基于物聯網技術的建筑物流成本控制研究

葛萌萌

摘要：隨著建筑行業和現代信息化的飛速發展，建筑自動化程度和建筑物流信息化程度越來越高，對建筑物流成本控制也提出了新的挑戰。目前，物聯網技術被廣泛應用于建筑與物流行業，文章主要研究在物聯網技術的基礎上，實現建筑物流成本的控制。

關鍵詞：建筑物流成本；物聯網技術；物流成本控制

引言

一直以來，建筑行業都在促進國民經濟發展中起著非常重要的作用，也影響著國家發展的進程。據統計，建筑物流費用占工程造價總費用的11%左右，因此對建筑企業有著較大的影響。目前物聯網技術在建筑物流管理、施工管理、安全防范、智能建筑等領域都有所應用，它的應用是建筑企業集約化發展的需要，是增強建筑企業競爭力的需要，是提升建筑施工企業信息化管理的需要。物聯網技術在建筑物流中的應用，已成為必然的發展趨勢，研究基于物聯網技術的建筑物流成本的控制具有非常重要的意義，本文是在建筑總承包的基礎上進行研究建筑施工企業的建筑物流成本。

一、建筑物流、建筑物流成本的基本概念

建筑物流可以分為供應物流和現場物流。供應物流（也稱場外物流）是指建筑過程需要的主要材料（包括：鋼筋、水泥、砂石以及木材等）經過采購、包裝、運輸、存儲、裝卸搬運到達施工現場的整個過程。現場物流（也稱場內物流）是指在施工現場建筑材料的移動，包括加工、二次搬運、作業、回收等活動。

建筑物流成本貫穿于整個物資流通的過程，在工程領域，建筑物流成本核算可以通過我國現行的工程計價方式（清單計價、定額計價）推算出建筑物流成本，但是，這種確定物流成本的花費比較困難，使得物流成本核算難度加大甚至難以進行。其次，建筑物流成本可以按功能劃分，包含三個方面：場外物流成本、場內物流成本和管理費用。可用表達式表示為：建筑物流總費用=采購費用+包裝費用+倉儲費用+運輸費用+裝卸搬運費用+二次搬運費+回收費用+管理費用。

二、我國傳統建筑企業物流管理存在的問題

1.采購責任不明確

采購部門經常會出現重復訂單或者缺失訂單的情況，而人員責任不分明，不能判定誰的過失。此外，由于供應商與采購方之間存在短暫性、不穩定性的交易特點，建筑材料往往在質量（包括材料本身的質量和交貨工期）上得不到保證，從而導致工程質量和工期受到影響。

2.建筑材料的供應計劃與建筑施工進度計劃不協調

在實際施工過程中，管理人員往往只重視施工進度計劃忽略建筑材料的供應計劃，亦或采購人員只依據材料供應計劃進行采購而忽略了實際使用情況，這些原因都會使庫存過高或過低，導致供需不平衡。

3.建筑材料安全庫存不合理

建筑施工現場，建筑材料的安全庫存普遍存在不合理的現象，由于建筑材料的特點：量大、體積大，一旦庫存過高，就會造成資金的占用，保管費用增加，材料的丟失與損耗。亦或建筑材料存儲過低，材料不夠用導致停工，影響工程順利完成。

4.現場物流管理水平低

現場物流管理水平較低，自動化水平低，造成了大量的人工消耗；材料的無價值重復搬運、建筑物資的丟失和浪費，造成不必要的經濟損失；施工現場對預配件發出生產指令的順序不對，導致需要吊裝的構件沒有及時到達，后要吊裝的卻只能等待，導致時間成本增加。

5.物流成本核算體系不完善

對物流成本的認知不足，在實際施工過程中，經常會把物料的運輸、倉儲和施工現場的二次搬運費等歸結為管理費用，缺乏對建筑物流成本的分析，使得整體費用籠統。

6.物流的管理體制和運行機制不夠成熟

由于建筑具有臨時性、一次性的特點，所以項目經理對建設物資管理的重視程度低，建筑施工企業一般沒有專業的物流管理部門，場內外物流沒有有效溝通，造成重復管理或疏于管理。在項目施工過程中對加工不預控，不進行審核和優化，不能科學合理的對物資調配使用等導致建筑材料的丟失和嚴重浪費，造成更大的費用損失。

三、物聯網技術在建筑物流管理中運用的可行性分析

物聯網，是指無處不在的末端設備和設施，總的來說，物聯網技術就是通過射頻識別（RFID）、紅外感應器、全球定位系統、激光掃描器等信息傳感設備，按約定的協議，將任何物品與互聯網相連接，進行信息交換和通訊，以實現智能化識別、定位、追蹤、監控和管理的一種網絡技術。在建筑物流管理中建筑施工企業物流管理中應用到的關鍵技術分析：

1.R FID （Radio Fmquency lden tifica tbn）技術

即射頻識別技術，應用范圍廣泛，在建筑物流系統中，可以把RFID電子標簽內置于車輛、材料、倉庫等，有助于建筑材料的運輸、倉儲、清點、加工、搬運的管理。

2.傳感器技術的應用

傳感網可以通過傳感器，對壓力、濕度、溫度等物質現象進行采集與集成，建筑物流管理系統可以把這些采集的RFID信息進行整合。

3.GPS技術

GPS技術對運輸車輛進行定位、監控、指揮，在采購的物資在運輸途中，一旦發生意外，能夠及時獲知并給出解決方案。

4.無線網絡通信技術

具有無線性、實時性和準確性的特點，在建筑物流系統中，可以利用GPRS技術把采集到的RFID信息及GPS坐標實時傳送到分析平臺，以便進行智能化控制。

四、基于物聯網技術的建筑物流關鍵活動

1.運輸管理

在物流過程中進行實時監控車輛運行軌跡、位置，對運輸車輛進行智能調度，體現在以下幾方面：

運輸路線的選擇。當訂單生成后，服務器可以根據預先設定好的優化算法計算出最優路徑，并通過物聯網技術隨時查看路況，自動調整最優的路線。

運輸車輛的最優選擇。通過物聯網技術，根據采購訂單，服務器根據設定好的優化算法，可以選擇最合適的車輛，提高利用率。

運輸過程監控管理。物聯網技術，采集運輸的車輛信息，材料信息，并通過車載智能終端GPS實時掌握運輸過程中的情況，查看物資所處的地理位置、是否中轉、是否將要到達等狀態，提前做出接收等下一步準備工作。同時通過在車輛裝有傳感器，監控運輸環境，確保材料的安全。

2.倉儲管理

通過紅外、門磁、監控保障建筑物流系統的辦公和倉儲的安全。材料到達倉儲中心后，進行材料信息的掃描，檢查數量及規格等，同時對質量進行檢查，實現自動掃碼出入庫。

建筑材料精準定位，倉儲中心自動化盤點，實時檢查庫存情況，閱讀器對區域內或材料上的電子標簽進行掃描，采集的數據被傳送到后臺數據庫，當庫存量小于安全庫存時，將會自動生成訂單，實現精準補貨。此外，對先后到達的材料進行合理的出庫使用，防止設備及材料的丟失，減少物品損耗。

3.現場管理

在現場施工過程中，可以對建筑物資、工具進行跟蹤與追溯，對預制配件等加工的產品進行自動識別，降低人工管理成本，讓施工管理人員能夠合理的安排施工進度，保證施工質量和效率。

五、物聯網技術對建筑物流成本的影響

1.降低采購和倉儲成本。基于物聯網技術的建筑物流系統終端，根據庫存情況和將要使用的材料數量，可以自動進行補貨操作，終端會將信息傳到運輸中心和倉儲中心，系統完成數據庫的更新，從而減少采購過程中發生的費用。基于物聯網技術的系統可以合理的控制庫存，提高庫存管理能力，從而減少因材料供應不及時導致工程無法進行，也能防止材料堆積，留滯時間過久，導致資金的占用和利息的支出。

2.降低運輸和損耗成本。運用物聯網技術對運輸路線和車輛的擇優選擇，減少車輛的閑置和運輸過程中費用的支出，對材料的實時監控，減少材料的丟失與損耗費用。

3.節省時間成本和退貨成本。在施工現場是不斷的進行施工活動的，物聯網技術與現場物流同步集成，施工管理人員及施工人員需要知道材料的存放的位置、數量，及時調運，物聯網的應用為現場物流節省時間成本。此外，物聯網的應用能追溯材料的所有信息，避免退貨環節的繁瑣。

4.提高物流效率，減少管理成本。物聯網技術可以自動完成材料驗貨，不需卸貨清點，減少裝卸次數。有助于降低盤貨成本，防止材料丟失、損壞、錯運等情況，減少損失。物聯網技術可以實現智能跟蹤，實時獲取運輸工具的信息，減少車輛和人員的配置，提高運輸工具的利用率。物聯網技術建筑物流繁瑣的流程化繁為簡，使管理更加智能化，減少人為因素造成的損失可以選擇快捷的運輸路線，對運輸過程進行監控，提高了建筑材料的運送的效率。

5.提升物流管理的信息化，減少不必要的建筑物流費用。運用物聯網采集與處理數據的能力，提高建筑物流管理的水平和效率，最大限度的節約成本。高度集中的信息化建筑物流系統，可以使同一企業不同項目之間可以共享信息，方便建筑施工企業進行管理，為企業減少不必要的費用。

六、結語

物聯網技術是實現智慧建筑物流的重要手段，它與建筑業的結合，特別是在建筑物流中的應用，不僅可以降低運輸、倉儲成本，還可以提升物流效率，減少時間成本，從而實現降低建筑物流總成本的目的。