分析工民建工程給排水施工滲漏原因及其解決方式

趙術青

摘 要：建筑施工單位在落實工民建施工項目時，需要根據工程系統的實際建設要求，完成主體結構施工以及其他輔助性施工處理任務等，無論是民用型住宅還是工業化廠房，都有可能出現漏水問題，這一問題出現的位置可能是墻體或者是屋面等，不但會使建筑整體觀感變差，還會給建筑之中的人帶去安全威脅。因此在防滲施工中，需要先對常有的漏水問題進行了解，找出造成各個部位出現滲漏情況的原因，并探求有效的解決方法。

關鍵詞：工民建工程；排水施工；滲漏原因；解決方式

建筑不僅是城市的重要構成元素，同時也給人提供了居住以及工作的空間，現代建筑的高度逐漸增加，功能性也更加可靠，在多種科學技術的影響下，智能型、綠色建筑等也逐漸走入人們的生活，現代人可以享有更為優質的居住條件，工民建工程是當前的施工單位需要處理的主要施工任務，除了完成基礎施工任務之外，還需要根據建筑缺陷對建筑進行強化建設，滲水問題是常見的工民建質量缺陷，本文圍繞排水施工需要，探討滲水問題，并提供處理建議。

1 排水施工問題的形成原因分析

1.1 施工技術應用問題

在構建排水施工系統時，施工方經常會出現一些施工事務的情況，這些技術問題使排水系統形成了多種缺陷問題。在給工民建系統安裝排水管道時，需要在主要結構保留可供管道穿過的孔洞，這項工作是比較關鍵的前期處理工作，但是部分工人并為給予應有的重視，沒有對預留孔洞進行檢查，導致孔洞的設置位置出現偏差，建筑樓板會因受到影響而不能保持完整。在對前期預留的施工孔洞進行封堵時，沒有按照封堵施工要求完成封堵工作，在封堵之前沒有預先清理孔洞，封堵時應用的混凝土材料性能比較差，密實度并未達標，在振搗處理環節也沒有適當應用填塞材料，無法有效阻擋滲水的施工問題。

在正式進行管道安裝工作時，部分施工隊伍并無針對水管安裝需要開展灌水與閉水試驗，排水管接口會因此而受到影響，出現滲漏情況，管道內部沒有被徹底清理，有沙土等雜物，這種管道使用問題也會導致滲水情況加劇。在進行二次裝修活動時，業主往往會親自參與施工活動，由于其專業化水平不足，會出現水管位置標識不清晰的情況，在裝修時，還會對一些部位的防水層產生破壞性影響。

1.2 排水系統功能問題

施工單位為了控制排水施工成本，會減少防水層施工量，在一些關鍵部位沒有構建防水層，包括洗衣機的出水口以及拖布池等位置，這些位置均有可能形成滲水情況；一些施工單位還會選擇浴室、廁所的防水泛起高度降低，墻面部位會出現泅水的情況。在特殊的內部空間施工環節中，預留孔洞周邊的混凝土比較容易出現強度問題，在洗手間等房間的器具安裝結束后，工人會使用混凝土材料來完成添堵預留洞的任務，給該處位置使用的混凝土材料比較容易出現強度問題，進而形成可滲水的裂縫。

1.3 材料應用問題

在進行建筑排水系統建設工作時，施工者需要以排水施工需求為主，選擇合適的排水施工材料，這些材料一般會被用于管道施工以及孔洞處理環節，本身就存在質量或者性能問題的材料會直接降低排水施工活動的可靠性，混合使用多種性能不同的材料也會使鑄鐵型的排水管道產生極其嚴重的漏水問題，后期補救難度極高。

1.4 排水施工管理問題

排水施工是現代工民建施工活動中的重要任務，工程管理方同樣會對其加以嚴格管控，但是部分管理者的實際關注度不足，在完成會審圖紙的工作后，并沒有嚴格核查排水施工的實際情況。

在安裝工程施工方面缺少相應的專業人才，對此類工程的施工只停留于表面，對施工技術沒有深入研究，而其施工管理混亂，質量意識淡薄，技術水平較低，無法真正勝任施工任務。水電安裝專業預留孔洞時位置不準或留洞模板浮擱、沒有固定，造成預留孔洞挪位嚴重。

2 防滲漏施工處理工作分析

2.1 排水施工準備工作

強化施工隊伍的人員素質：施工人員必須持證上崗，施工隊必須制定施工計劃、進度安排、質量控制要求、安全用電管理等管理措施。組織設計交底和圖紙會審工作：審核設計圖紙是否符合工程具體的規范要求和規范標準，和國家宏觀經濟政策和具體施工技術要求是否一致。設計圖紙是否滿足給排水工程使用功能的要求，和建筑主體的結構構成是否相協調。設計是否能結合施工現場的實際情況，堅持因地制宜的原則，若需要采取一定的技術措施和手段，是否能確保技術上的可行性，以及是否確保施工安全。

施工圖紙中管線尺寸、規格、標高以及交叉連接等和設計圖紙是否一致，檢測給排水材料、設備的型號、規格和使用要求，以及各種潔具的安裝在空間和位置上是否適宜。組織和協調各工種間的配合工作，加強和土建施工的協調配合，尤其是給排水設備的基礎建設、預埋管道以及預留孔洞的技術交底工作。

2.2 防滲施工處理工作

結構施工時，正確留好洞，避免發生大的偏差。穿板管道施丁前，應先將洞壁四周打毛，清除浮漿。穿洞部分管壁，在安裝前應清除油污等臟物。補洞時，板底應支好模板，并應拼接嚴密，防止漏漿。澗壁應經清掃、濕潤，并先刷一遍水泥漿。上面部分應用防水砂漿分層樂實抹平，然后才可作面層。立管宜加抹擋水圈。

2.3 管道施工工作

鑄鐵排水管道安裝前，應對鑄鐵管及管件作外觀檢查，用小錘逐個輕擊外壁，檢查是否有裂縫，且每批抽查10%做灌水試驗，檢查是否有砂眼；鑄鐵管道安裝時，承插口外凸筋應打磨掉，支、橫管承插口的連接要平直，環縫間隙要均勻，填料施打要嚴密、飽滿，填料高度不低于承插口5mm；樓板下的連接口不得因距板近而用水泥砂漿填充，應用特殊工具進行捻口。UPVC管安裝前，要擦凈管道連接端的管外壁和管件的內壁，要用專用粘接劑涂抹均勻，管道插入管件內的深度必須到位，嚴禁用插入深度來調節管道的總長度。

管道安裝前，應對零配件作外觀檢查和試安裝，對有砂眼或偏松的零件必須調換；管子套絲扣應正確調整絞板網格，并防止絲扣根部無錐度、絲扣間斷性缺牙或爛牙過多，法蘭等附件對接應平行、嚴密，墊片不允許村墊多片，緊箍螺栓時應對稱用力；管道和管件的連接力度要適度，連接后要做記號，嚴禁用螺紋松緊度來調整甩口方向，管道安裝調試完后，套管內必須按規定填充油麻和用瀝青油密封。

3 結束語

民用住宅與現代工業廠房是比較強調使用性的建筑，大部分現代建筑都更加強調其實用意義，而施工單位還要根據施工方案的指導建議來兼顧建筑的藝術性。在完成建筑初期施工工作任務之后，還要對整體質量加以核查，找出一些可以彌補的缺陷，通過后續改進處理工作來使建筑體系更加完整。本文的核心研究內容為排水施工工作，主要對排水施工問題加以剖析，并給出了強化排水工程系統的施工方法，在日后的排水處理工作，必須重視防滲施工環節。

參考文獻：

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