室內精裝修工程主要施工技術分析

劉曌翯

摘 要：經濟水平的提升以及建筑行業的發展，使得民眾生活環境得到了有效改善，室內精裝修工程整體水平也得到了顯著提升。但隨著行業內部競爭激烈程度的不斷增加，公司所面臨的壓力也在不斷上漲，在此種狀態下，裝修公司開始嘗試通過對裝修施工能力進行強化的方式，對自身競爭籌碼進行增加。而精裝修施工技術作為強化裝修施工能力的重要內容，自然也成為了裝修公司關注的重點。基于此，本文主要對室內精裝修工程主要施工技術分進行了探討，希望可以為相關工作人員提供一定的借鑒。

關鍵詞：室內精裝修；施工技術；分析

引言

精裝房既滿足了人們省錢、省時、省心、省力的要求，同時在國家提倡節能降耗、低碳經濟、減少重復裝修造成的資源浪費的背景下，逐步成為我國房地產開發的主流。但住宅精裝房建設，在我國出現的時間相對較晚，目前其施工技術尚不成熟。需進一步加強施工技術研究。

1室內精裝修工程主要問題

1.1規模大、施工作業面分散

目前精裝房開發項目普遍規模較大，戶型較多，往往一個標段的合同規模少則幾百套，多則上千套。它既包含了住宅內空間，也包含了戶外公共空間的裝修，工作內容既包括頂、地、墻面的裝修、隱蔽的安裝工程，也可能包括了家俱、軟裝飾等配套設施設備的配置安裝，其現場管理因量變而發生了質變，對現場施工安排和管理提出了更高的要求。

1.2各工序交叉施工面多，不易控制安排

目前精裝房開發往往工期緊張，面臨開發商交房時間節點的壓力，常常是在土建及安裝工作尚未完工的狀態下，比方說二次結構、給排水管道、暖通等等工作尚未開展或完工的情況下，精裝修的工作就要進場展開，那么必然在工序合理組織協調的問題上產生沖突，給現場施工安排和管理帶來困難。

1.3作業隊伍能力參差不齊

雖然目前從事裝修的作業隊伍不斷發展壯大，大批具有綜合施工能力的隊伍也越來越多，但因為各個作業隊伍的施工能力、水平有高有低、參差不齊，往往造成各個施工段施工質量不一致，施工進度也不能達到要求，給精裝房的驗收交付帶來困難。

2室內精裝修工程主要施工技術要點

2.1外墻涂料（真石漆）與背栓式干掛石材幕墻施工技術

真石漆又叫仿石涂料是用合成樹脂乳液，配以天然石材粉碎顆粒作為主要原材料的外墻裝飾涂料。它通過改變石材顆粒細度來調整涂裝后的起伏感，從而達到與天然石材一樣的裝飾效果。近幾年真石漆外墻涂料因其安全價廉、環保仿真越來越受到業主的青睞，尤其在房地產開發的高檔小區應用越來越廣泛。亞士真石漆仿磚是為替代傳統外墻磚而專門設計的涂料產品。該產品自重輕，顏色和紋理豐富，涂層效果仿真度高；漆膜有高溫和低溫柔韌性，具有彌蓋墻體靜裂縫的功能，能防止雨水從裂縫處進入墻體內部，起到保護建筑物整體美觀，裝飾效果更是可媲美各類外墻磚等。

2.2地磚鋪貼施工工藝

在實施地磚鋪貼施工之前，要先對板塊進行浸水濕潤處理，并要在陰干之后，對其背面浮灰進行清除處理。這些對防止空鼓是很必要的，同時要對大理石板地面實施粘結層施工，且要在進行粘結層涂抹之前，在基層處先進行水泥漿涂刷，之后在進行板塊鋪裝。如果房間內部有柱子，則要先進行柱子間的鋪貼施工，之后再向兩側同時進行施工，且要在安放之后，對板面四角進行調縫以及敲擊，以保證板面平整程度。此外在進行鋪貼時，要對砂漿粘結層密實程度以及平整程度進行檢查，且要及時對空隙進行砂漿填補，以保證地磚鋪貼質量。

2.3輕鋼龍骨吊頂施工工藝

在進行輕鋼龍骨吊頂施工過程中，主要分為龍骨安裝以及石膏板安裝兩部分內容。其中在進行龍骨安裝時，首選要運用吊掛件將下吊桿連接到大龍骨之中，并通過對螺絲進行擰緊的方式對其進行固定，以便運用接插件完成對打龍骨的連接；其次要根據大樣圖中所示的方向以及位置，完成對大龍骨的調整，且要運用木方完成對龍骨的臨時固定，并要通過對吊桿螺栓進行擰動的方式，完成對龍骨的升降處理；再次要保證用于固定石膏板的龍骨能夠保持平整狀態，不會出現凸鼓以及彎棱的狀況，以防止板材因為撓曲應力而出現質量問題，且要在大面積房屋內部實施每隔15米的橫臥大龍骨焊接，以對大龍骨以及吊頂整體性以及穩定性進行強化；最后要按照先高后低的順序，對龍骨進行有序安裝，且要保證大龍骨的間距能夠保持在900毫米左右，而第一根大龍骨與墻之間的距離能夠保持在200毫米之內。

在進行石膏板安裝過程中，要按照配列對頂棚板以及輕鋼龍骨實施分隔，且要從房間中部開始，同時向兩邊進行依次安裝，以對石膏板安裝對稱性進行保證，確保整體頂棚布置的整齊度以及美觀度。同時要運用鍍鋅自攻螺絲將石膏板和龍骨連接在一起，要保證自攻螺絲中距可以保持在200毫米之內，其和石膏板面紙包縫板邊以及邊距離可以保持在10到15毫米范圍之內。此外石膏板接縫位置要進行嵌膩子縫口，并要運用刮刀進行膩子嵌密實處理，且要在之后實施膩子加厚以及防裂帶粘貼處理。這些要點對預防開裂都是必需的，而在進行雙層石膏板安裝過程中，要保證基層板以及面層板的接縫不會出現在一同位置，能夠呈現為錯開的狀態，以對石膏板安裝、使用質量進行保證。

3精裝修施工控制要點

3.1嚴格控制裝修材料

住宅精裝修中需要運用大量的材料，這些裝修材料的質量直接對施工的質量有一定的影響，因此，在裝修施工中需要充分把握精裝修的材料。例如在施工中現場中，工作人員需要對精裝修的材料取樣實驗，帶合格之后才可以進入施工現場。除此之外，工作人員還需要充分考慮裝修材料的環保情況，同時運用先進的工藝以及技術充分保障裝修施工工作可以順利進行。

3.2加強施工過程的控制

在實施精裝修中，需要重點控制每一個工序的質量。因為精裝修中涉及的分工程項目以及施工工序比較多，同時每一個分項工程都又存在許多工序，所以工作人員需要加強對施工過程的控制，從而確保每一個施工環節都能夠獲得良好的質量，以此提升住宅精裝修的整體質量。此外，工作人員在實施精裝修的工作中，可以結合分項工程的質量控制模式而進行階段性的驗收，在完成一個分項目之后，就及時進行質量驗收，如果發現不合格的情況則需要及時修改，這可以有效防止精裝修施工中整體質量較差的情況，而且也能夠提升裝修的整體質量。

3.3做好預防工作

首先，積極吸取精裝修住宅的經驗，進入施工現場前提出具體的預防方案，一旦在施工現場中遇到問題，可以及時找到應對的方式；其次在保障施工質量方面，需要加強事后檢查以及把關，針對裝修完成之后，工作人員需要及時檢查質量，從裝修中的各個環節、裝修步驟以及最終的效果等方面，采用對應的技術進行處理，不斷提升住宅裝修的整體質量，同時也可以人們的居住帶來良好的幫助。

結束語

建筑裝飾已經成為了房地產市場的主要趨勢，對其裝修的要求也越來越高，作為一種重要的房產營銷手段和營銷熱點，室內裝飾在房地產營銷中起著重要作用。作為建筑裝飾的專業技術人員也要更加注重了解房地產營銷與室內裝飾之間的關系，掌握它們的特點，更好地為消費者提供優質服務。應將傳統紋樣的精神元素與現代室內裝飾設計語言重新組合，使它具有新的時代特征。

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