當前居民住宅小區配電管理存在的問題以及對策

摘要：隨著居民生活水平的不斷提高，電器用品已經在居民家中普遍存在，智能電子產品也逐漸融入人們的日常生活。住宅小區的電器越來越多，居民用電的需求量也大大提高。這為配電設施的建設和相關部門的工作帶來了新的挑戰——不僅要保障居民的基礎用電量供應，還要保障居民用電的穩定性和可靠性。

關鍵詞：配電管理;居民用電;住宅小區

中圖分類號：TM73

文獻標識碼：A

文章編號：1672 - 9129（2018）12 - 0087 - 01

1 居民住宅小區配電存在的問題

1.1 配電設施的制度體系不完備。國家規定：用戶用電設備容量在lOOkW以下，或者需用變壓器容量在50kVA及以下者，可采用低壓三相四線制供電，在特殊情況也可采用高壓供電。而這個“特殊情況”則沒有給出具體的使用范圍，是用電設備容量lOOkW及以上或需用變壓器容量在50kVA以上者;還是用電設備容量在lOOkW以下或需用變壓器容量在50kVA及以下者用電負荷里含有特殊用電設備，用戶有特殊供電要求，含有一、二級負荷等因素的客戶;再或者以上兩者皆是。這是對供電方式，供電容量相對比較模糊，需要完善的地方。

配電體系方面，縱觀整個住宅小區居民供電體系，大多數居民住宅小區的供電管理者不是供電企業，而是小區的居民或者物業。這樣的情況很容易造成供電過程中的責任不明，一旦出現事故，專業的維修人員多是來自于供電企業，而不是小區內部。

1.2 配電設施建設質量得不到保障。因為對于配電設施的建造標準一直模糊不清，供電設施的承包商往往承擔了工程建設的一些責任，卻并沒有后續措施保障設施正常運行。并且有不少供電設施的承建商或是房地產企業，為減小投資，以獲取更多利潤，便鉆政策上的漏洞，在一些基礎產品質量和細節技術上降低要求，并且委托一些不專業的單位進行施工，導致供電存在極大的隱患。而供電設施的建設過程中，小區項目往往會增加臨時的建設用電項目，這樣做的目的是減少開發者承擔的部分義務。并且在居民建筑建設時期用電需求相對較低，配電設施負荷相對較小，不易出現問題。但是居民入住后，用電需求量增加，電力設施的承載性就會受到挑戰。

1.3 配電設施的運行維護存在隱患。住宅小區中的供配電設施維護差、搶修難，并且住宅中的用電設施時常處于無人管理的狀態，一旦出現故障，往往會延長搶修時間，因此會引起居民們極度的不滿。通常情況下，居民住宅房屋的使用期限長達70余年，而配電設施的使用壽命卻只能達到十幾年左右，這樣巨大的差距使得配電設施的日常維護和及時整修成為了十分重要的問題。但是在配電設施的實際運作中，運行維護并沒有得到相關部門充分重視，許多問題得不到及時的解決，往往會影響不止一個區域的正常用電，引起居民不滿。

2對居民住宅小區配電管理的幾點建議

2.1 完善配電體系和相關制度。首先要完善配電模式的相關規定，以明確配電設施的建造方案，使工程建造的責任落實到具體單位或企業。對于配電設施的收費，由供電部門在參考物價局的相關規定后，依據建設設施的大小功能，采取配套收費的方式進行。需要政府相關部門對于收取資金嚴格管理，并由多個部門共同監督。這樣可以保障資金的充分利用，而不是滿足于企業或是承包商個人。后續的設施管理中，企業需要承擔配電設施的維護和監管，但是無權把配電資金運用到其他無關的方面。這樣一定程度上提高了供電設施的建造質量和后續監管維護，使居民用電安全穩定性提高。另外在收取配電設施建造的相關費用之前，先經過科學合理的預算也是必要的，可以有效防止后期建設中經費不足或是收費過多擾亂市場競爭性等問題。

2.2 對住宅小區的配電設施進行日常維護和管理。對不合格的配電設施進行維護和整改，以提高住宅小區配電的穩定性。這就要求供電部門能夠及時的對居民用電建議給予反饋和處理，通過切實可靠的行動提高電力運輸和供應的穩定性。根據相應法規要求，這不僅是相關供電部門的職能，也是供電企業對于供電按戶分配方案的有效落實。另外對于供電設施建造完成后，人住居民使用過程中的監管監督，能夠避免亂收電費影響居民正常用電的情況。

另外上文中提到配電設施多由小區物業自主管理的現象，建議將建設工作轉交給相關的專業單位，讓供電穩定性得到保障。而電力部門要行使相應職能，不能忽視對于居民正常生活的用電量監測，否則一旦出現用電亂象，將十分不利于情況的及時處理。供電部門的內部情況也要規范要求，除了滿足居民日常使用的基礎配電工作與監督電力設施的建造質量之外，還應當配備應對突發緊急狀況的供電方案，以防備突發情況。

2.3 對居民住宅小區配電管理問題的預防。要防止配電過程中出現問題，需要通過對具體電力負荷的分析，進行合理的設施建造選擇。不同的線路有不同的負荷，并且重要性也不同，因此進行合理的選擇便是十分重要的事。一般電力的負荷會根據電力負荷在居民生活中的影響大小分成三個等級。具體的影響可以指對居民斷電后的影響，以及對社會國家層面的波及。其中一級負荷最為重要，二級此等，三級只需保證電量使用中的持續性即可。除此之外，還可以在小區供電線路中中增添配電保護，常見的有短路保護、超負荷保護等。

綜上所述，在住宅小區不斷擴建的現今，人民的用電需求量也在不斷增大，為了保證供電的穩定性，對居民住宅小區配電管理水平進行提升的需求日益增加。對于當前居民住宅小區配電管理，除了要完善相關制度規定，提高設施建造的工程質量之外，日常的管理和維護也需要企業和供電部門的后續支持。

參考文獻：

[1]陳亞東.淺析居民住宅小區配電管理存在的問題及其改進措施.2018 - 09

[2]楊林.淺談住宅小區供配電設施建設與維護.2017 - 01