基于新時代探析商業綜合體建筑設計

金玲　楊瑩

摘 要：新經濟市場形式中，我國的商業綜合體得到有效應用并逐漸發展，城市建設逐漸走上正軌，商業綜合體建筑逐漸成為重要組成部分，為城市建設的發展提供重要作用。新時代的影響下商業綜合體建筑應該更加符合現代發展理念，符合社會發展的要求，打造良好的城市建設基礎，本文將會結合新時期的理念將商業綜合體建筑的特征進行描述，并根據實際發展情況探討商業綜合體建筑的設計，完成我國的城市建設發展。

關鍵詞：新時代；商業綜合體；建筑設計

1 引言

城市建設在社會發展過程中備受人們關注，商業綜合體建筑作為重要發展動力在設計過程中打造良好的發展平臺，在運用過程中包含購物娛樂等重要功能，能夠達到經濟目標的要求。商業綜合體建筑中的活動涉及范圍比較廣，所以在建筑過程中需要更高標準的實際方案來滿足功能需求，提升城市的發展，滿足新時代的要求，打造功能強大的商業平臺。

2 概念與特征表現

2.1 商業綜合體

商業綜合體換句話說就是城市商業綜合體，城市在不斷發展過程中實現功能強大以及增多功能，將城市功能從多元發展的方向轉變成集中巨型發展，復合型功能的形式已經應用的更加廣泛，商業綜合體隨著不斷轉型將會產生新的形式，這種形式就是復合型地產。城市商業綜合體會將酒店、辦公樓以及購物娛樂場所集中化，商業綜合體在應用過程中至少包含三種功能，這幾種功能在發展過程中形成相互聯系的關系，通常情況下會以某兩種功能作為主要發展動力，其他功能都是作為輔助形式出現并共同發展的建筑體。

2.2 特征

商業綜合體建筑是一種多功能的商業性質的綜合建筑，將辦公或娛樂等形式主體綜合發展，能在很大程度上帶動經濟的發展以及體驗建筑的設計理念。

第一個特征是多種商業功能結合，商業綜合體作為綜合性建筑，最主要的體驗功能是娛樂，在一定程度上解決的傳統商業的問題，能夠將購物等多種功能有機結合，為消費者提供便捷服務，在一定程度上推動城市的發展[1]。第二個特征是建立通道樹型交通體系，此體系利用樹形交叉的原理對建筑的各個層次進行科學設計和規劃，能夠在空間上滿足交通需求，將空間呈現多元化，改變原先的交通一體化模式。第三種是具有廣闊的空間尺度，商業綜合體建筑作為一個巨大的平臺為商業的發展提供機會，推進經濟水平的提升。在進行商業綜合體建筑的設計過程中應該注意城市主干道的規劃，將兩者統一結合，將建筑的空間尺度擴展，同時保證內部的建筑空間與外部保持一致，形成協調關系，將商業價值充分體現，促進城市商業的發展。

3 建筑設計重要性

商業綜合建筑設計理念應該在建設的全部過程中體現出來，包括從準備到建設再到完成，在空間設計以及交通設計過程中也應該有指引作用，在設計方案制定之前必須要先對其合理定位，有標準的設計理念支撐，從基礎上嚴格把關。新時代影響背景中應該注意體現出時代意義以及建筑質感，用建筑表現理念，讓人們能夠體會出建筑的精神以及時代文化。

4 商業綜合體建筑設計

4.1 設計選址

城市交通影響著城市商業活動的繁榮程度，因為商業綜合體帶有多方面功能，所以對交通條件有著高要求，所以在選擇設計地址的時候應該注意交通條件，選擇地點應該在交通便利的地方，可以與外界保持密切聯系，能夠實現多功能作用[2]。同時在選擇地址的時候應該注意商業集中化地區，此商務區中人流量比較大，種類多，能夠迅速建立完整的商業鏈，在短時間內能夠促進經濟的發展。最佳方案是在集中化商業區中選址。

在城市化不斷發展的進程中，外圍商業圈也逐漸形成，這些商業集中區有很好的發展前景以及市場，隨著城市范圍的擴大將會影響外圍商業圈并迅速擴展規模，能夠在短時間內成為發展中心，在此過程中會得到高經濟效益。

4.2 交通設計

商業建筑必須要靠大的客流量來支撐運轉，所以面對大的客流量的時候應該需要相配套的交通設施，在建筑過程中應該注意交通系統的建設，最先考慮的因素應該是方便，尤其是在節假日人流量多的情況下保證交通順暢，消費者能夠快速達到目的，滿足需求。商業綜合體在建設過程中應該將交通與出入口的位置相呼應，保證合理規劃，能夠實現和諧統一。在建筑內的扶梯以及電梯設置中應該形成縱向交通，使用天橋等形式建立橫向與縱向相結合的聯系，保證建筑內部的交通符合消費者的需求，將整體的建筑呈現優化功能，場地設計合理的情況，可以將建筑中的天橋或者地下通道與其他建筑形成聯系，能夠在一定程度上建立良好的溝通，促進彼此的發展。

4.3 空間設計

商業綜合體建筑中不同層次所展現的功能也不一樣，需求的空間尺度也不相同，為了能夠提升經濟價值，設計者應該在建設過程中保證建筑層次之間的聯系以及協調，在空間利用上展現功能的價值。在設計全過程中應該將空間設計放在首要位置，設計效果會成為人們的第一印象，人們將此作為評價商業綜合體的關鍵要素，好或者壞影響人們的消費情況，從而影響整個綜合建筑體的經濟收益，所以應該注意商業建筑綜合體在空間利用上應該高效與合理，完成人流量的需求以及實現商業價值[3]。同時應該注意防水防電等因素的影響，消防系統應該著重設計，必須保證合理。

4.4 進度計劃控制

進度計劃在控制過程中應該從整體到局部的管控，管控人員應該在監管過程中將情況記錄并且從實際情況中調控計劃進度表，分析原因并制定措施，主要措施是動員計劃，讓相關部門人員參與討論并且明確施工目標，將各自的責任制定，落實工作職責，接著舉行例會，總體工程應該由總工負責，各個負責人參加會議，下達命令的過程中應該由領導簽字，并對有針對性的項目采取命令形式取得快速效果。定期對工程進度進行分析，掌握各種指標是否在設置標準中，通過進度來決定勞動力與設備的投入情況，從經驗中決定實施措施，確保計劃的順利進行。

4.5 安全管理

總工程中最關鍵的環節中應該是安全生產，環保安全部門應該擔任安全管理責任，從項目剛開始建設到項目最后結束，安全項目負責人應該保持認真負責的態度完成工作。在管理過程中可以成立安全小組，根據項目工程的要求簽訂安全協議，并且制定獎懲措施，從領導到下級員工，都需要簽訂此項協議，從上級到下級都要做到責任到人，同時提升安全意識，保證商業綜合體的安全建設。

4.6 平面設計

商業綜合體中一層是重要場地，其代表的商業價值很高，功能出入口很多，傳統建筑中超市以及卸貨場地在背向面區域，在現代設計中會將卸貨場轉移到地下室，通過貨梯運轉貨物，不影響商業綜合體的形象[4]。后勤部機房設置在整體結構的地下室中，結合車庫優化設置，將沒有商業價值的后勤房間放置在不影響商業作用的地方，能夠方便整個商業綜合體的運轉。

5 結束語

當今社會的經濟在不斷發展，商業綜合體也會跟著發展的腳步前進，能夠在各個城市中快速發展，我們的生活因為建設不斷豐富，每個商業綜合體都會表現出自己獨有的價值，在推動城市進展的過程中發揮巨大作用，推動經濟效益的提升，社會的需求會不斷得到滿足。

參考文獻：

[1] 楊藝，徐睿嬌.新時代下商業綜合體建筑的設計探析[J].建筑工程技術與設計，2017（5）：56～56.

[2] 陳健，王振亮.新時代下商業綜合體建筑的設計探析[J].城市建筑，2016（17）：47～47.

[3] 孔祥文.新時代下商業綜合體建筑的設計探析[J].門窗，2016（2）：119～120.

[4] 徐巍.在新時代下的商業綜合體建筑設計[J].環球市場，2016（10）：134～134.