淺析高層建筑地下室防水施工技術

程月

摘要：現在我國城市化建設正在不斷推進，城市內人口越來越多，城市化建設用地也越來越緊張，所以高層建筑也就在城市當中越來越常見。但是對于高層建筑而言，地下室防水施工一直以來都是一個較為困難的問題，如果技術采用不當或工程質量存在問題，都將會在很大程度上影響到工程質量。本文首先簡要分析了地下室滲水的原因，之后總結了具體的防控措施以及規范化的地下室防水施工方法，希望可以給相關工作的開展提供一些參考。

關鍵詞：高層建筑；地下室防水；施工技術

現在我國經濟社會發展水平不斷能提高，同時城市化水平也得到了相應的發展，為了可以提高土地資源的利用率，讓已經十分緊張的人地矛盾得到緩解，所以高層建筑數量越來越多，已經成為城市建設當中的主要類型。由于地上高度較大，所以高層建筑大多都為深基礎結構，并且采用多層設計。從另一方面來看，很多高層建筑地下室都和地上部分一樣，采用鋼筋混凝土材料來作為主體結構。但是由于受到了滲水作用的影響，會導致出現鋼筋銹蝕的問題，嚴重影響結構的安全。所以我們在高層建筑施工時，應當采取合適的手段來開展防水施工，這樣才能保證主體結構的安全穩定性。

一、高層建筑地下滲水的成因

（一）設計缺陷

高層建筑地下室設計是一項較為復雜且具有專業性的工作，但是很多設計人員專業知識匱乏，片面地覺得只要鋼筋混凝土厚度達標，即可防水。但實際上出現滲水，其原因并不僅僅是由于混凝土厚度不足，而是有很多方面的原因。舉例來說，在施工時，很多工作人員質量控制意識較差，在后續使用過程中，混凝土過早地碳化，隨之而來的情況就是鋼筋也被迅速腐蝕，進而出現混凝土裂縫問題，導致滲水；現在很多工程當中都沒有對具體的防滲指標有全面而細致的規定，視功能嚴重缺乏規范性，由于施工縫和變形縫沒有妥善處理，而出現滲水。同時在設計過程中，設計人員之間的溝通嚴重不足，并且圖紙質量不過關，也會直接影響到相關施工工作的開展，常見的問題包括預埋件位置錯誤、數量不足等等。在設計時，如果防滲標高嚴重不足，也會在地下水位上漲的時候無法發揮出應有的防滲作用。

（二）施工中的問題

現在高層建筑地下防水結構大多采用的是額就夠防水和卷材防水相結合的方法，施工質量也會在很大程度上影響到防水效果，這就需要我們保證工程質量。在實際施工過程中，很多工作人員并沒有重視地下室防水，所以沒有對該部分結構進行特殊處理。在一些關鍵的施工工序，也沒有采取有效措施加以控制，這就直接降低了其防水性能。前文已經提到，高層建筑地下室的結構也是鋼筋混凝土，如果作為主材料的混凝土質量沒有達到相應的標準，拌和過程中存在問題，或材料配比不當，都會直接影響到工程質量。在混凝凝土澆筑時，如果澆筑中斷，不連續施工，就會出現裂縫問題；一些部位預埋件較多，或存在較多鋼筋結構，此部位就要做好坍落度實驗，如果沒有進行這個步驟而直接進行澆筑，就會直接給其下料造成嚴重影響，因為無法徹底振搗導致出現質量問題，從而影響了抗震能力。防水卷材的選擇上存在問題，沒有結合設計需求來選擇材料，或材料質量差，無法適應于材料的使用要求；在施工開始之前，也沒有對工作人員進行交底，接縫選擇不當、細部構造上存在缺陷等等。

二、高層建筑地下室防水工程質量控制的措施

（一）起鼓

施工過程中的基層質量不良、水分蒸發、涂層表面有冷凝水受熱汽化都可產生卷材起鼓的現象：針對此類問題，可先將起鼓部分全部割去，使其露出基層。排出潮氣，待基層干燥后，先涂基層處理劑，再按防水層各層作法鋪貼。并應增加卷材層數，修補應分兩次抹成，以防再次起鼓。

（二）翹邊

多數情況下的翹邊現象為基層處理不良、細部施工中基層不干燥、底板含水率較大或作法粗糙所致，應對細部施工中各點做好干燥排水清潔丁作，細致涂抹基層處理劑，對端頭翹起部分可施加壓力使其粘結牢固。

（三）破損

卷材防水層施丁后，在細石混凝土保護層施工.過程中產生碰破、劃傷，使防水層遭受磨損而變形損壞。對于輕度劃傷，可做增強聚氨酯涂膜防水。而對于破損嚴重者，應將破壞部分割除，露出基層。再按標準施工作法，在破損處再補做一層卷材。

三、有效的高層建筑地下室防水施工技術

（一）高層建筑地下室鋼筋混凈土結構防水技術

鋼筋混凝土結構防水主要是以防水劑添加的方式，使高層建筑地下室鋼筋混凝土結構具有防水、承重、抗滲的功能，對于地下水的腐蝕作用有較好的抵御作用，是一種比較實用的高層建筑地下室防水施工技術。在施丁中應注意如下幾個方面：第一，控制混凝土原材料質量。材料的選擇是丁程質量的關鍵，如在選擇水泥時，選擇使用水化熱較低的水泥，還要對砂石料含泥量進行嚴格控制。加強原材料檢查力度，確保對每一批原材料的應用，都經過檢查；第二，優化混凝土配合比。為確保混凝土整體性能達到標準，減少混凝土質量問題，工作人員需要在實驗室根據設計要求的混凝土防滲等級及強度等，優化混凝土配合比，確保最大限度發揮混凝土的防滲等級和強度；第三，集中進行混凝土拌制，確保澆筑連續。采取集中拌制混凝土的方式，確保混凝土供應及時，不出現中斷現象。

（二）高層建筑地下室“JS”復合涂料防水技術

“Js”復合涂料是一種復合型聚合物防水涂料，是以丙烯酸酯和水泥為原料的聚合物乳液，這種復合材料具有良好的延展性和強度。“Js”復合防水涂料施丁應該在高層建筑地下室墻體圍護結構施工完成后進行，將“Js”復合防水涂料均勻涂覆在高層建筑地下室圍護結構的外表面，這樣既便于施工，義有利于進行保護。“JS”復合防水涂料使用時應該做好以下幾方面工作：第一，“Js”復合防水涂料的配合比控制為配料按液料：粉料1：1.5的比例，對液料邊攪拌邊加粉料，加完后還需要機械充分攪拌5min。第二，“Js”復合防水涂料涂覆的工序，用滾子或刷子涂覆，按打底層、下涂層、中涂層、上涂層的次序逐層涂覆；第三，“Js”復合防水涂料施工應該注意的要點。涂覆要力求均勻。涂料與基層之間不能留氣泡，各層之間的時間間隔以前一層涂膜干固、不黏手為準。

（三）高層建筑地下室降水與排水施工

要做好地下水水位降低的處理，一般應該將地下水水位降低到高層建筑地下室丁程底部500mm以下.這樣才能進行下一步的施工。因此，在高層建筑地下室施工前要做好降水和排水的工作，一般采用降水井和排水泵的方式，快速將地下水位降低到預定區域，使高層建筑地下室能夠順利施工。

四、結語

經過前文總結，我們不難發現，對于高層建筑來說，地下室防水可以在很大程度上影響建筑結構的安全性和穩定性，進而對其使用壽命造成影響。所以在進行地下防水施工時，應當嚴格遵守手合計要求，結合圖紙來開展施工，同時做好技術和人員的管理工作，保證施工的規范性和合理性。在保證施工質量的同時，讓其發揮出應有的防水功能來。

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