淺析高層房建施工中的問題及對策

劉剛

摘 要：隨著耕地保護意識提升和基建土地的進一步緊張，在建設規劃中高層房建的數量越來越多。由于高層房建的整體高度高，層數多，結構相對復雜，且整個建筑的體積較大，這些都加大了對建筑基礎和整體結構的強度要求，所以在高層房建的施工管理更為嚴格，文中從高層房建的施工特點入手，反映了高層房建施工中的管理難度，分析了高層房建施工中常見的問題，并針對問題提出了相應的對策。

關鍵詞：高層房建施工管理特點、問題與對策

1 引言

高層房建既滿足了人們的生存需要，又體現了一個國家科學技術發展的水平，特別是建筑技術水平。城市中建成了結構外形各有特色的高層房建，也相當于人為創造了一個現代新景觀。然而，高層房建不同于普通建筑，其綜合高度是普通建筑數倍、數十倍，施工難度大、安全要求高。因此，如何加強高層房建的施工管理，使高層房建規劃建設按照安全、經濟、適用、美觀等要求順利開展，是每個建筑工作人員必須面對的問題。

2 高層房建的獨有特色

高層房建既是多樓層的建筑，又是綜合高度很高的建筑，但它不是多個單層建筑的簡單疊加，而在其建筑結構和使用功能等方面，都出了新的要求。高層房建要求高標準、高質量的連續性施工，施工技術要求高，工程施工組織管理復雜。高層房建除了一般多層建筑施工的特點外，還具有如下獨有的特色：

2.1 整體工程量大

高層房建項目地下基礎更深更強，地上建設項目內容更多，更豐富。所以整個工程量大，建設工序多，整體配合復雜；

2.2 施工準備要求更高

從質量、安全、進度多方面考慮，高層房建項目施工前需要更充足的準備。規劃要更細致、更科學，設計要更合理，盡可能集實際需要和文化表現于一體。施工工序多，使用的材料多。這些都會增加準備工作要求。

2.3 有連續施工要求

高層房建項目相對施工周期長，但由于施工內容太多，各專業施工間相互影響，相互限制，也造成了每一專業的施工的工期都很緊湊。再加上有些施工工藝要求，連續施工較多。

2.4 地基有特殊的要求

由于高層房建地面部分高，整體重，那就要求地基基礎更深、基坑支護和地基處理更合理、更牢固。

2.5 需要高空運輸

高層房建許多的建材都需要運到高處，要垂直運送、高空運送，且運送距離長。

2.6 需要高處作業安全保護

高層房建層數多、高度高，屬高處作業，有時甚至屬于高空作業，需要的安全防護更嚴。

2.7 交叉作業多

施工過程中存在平行流水作業，也存在立體交叉作業，機械化程度高。

3 高層房建施工中經常出現的問題

高層房建施工中經常出現的問題很多，經過歸納，主要有以下三個方面的問題。

3.1 施工隊伍和施工人員安全能力不足

目前從事建筑底層施工的一線工人大都是外來務工人員。這些人員的文化素質和法律意識相對不足，沒有經過系統的培訓教育，尤其在安全方面，對建筑施工安全知識了解較少，對風險認識不深，自我保護意識不足。而安全隊伍的安全專項培訓教育，特別是新知識的教育都不到位，造成隊伍和人員整體安全意識不夠，安全能力存在差距。

3.2 現場安全管理存在問題

建筑企業的法人沒有對企業的安全生產建設負起責任，項目經理作為項目安全建設的第一負責人，在現場安全管理中投入不夠。造成安全管理人員專業素質不高，現場監管和協調能力差。建筑施工現場安全管理和考核制度執行和考核不嚴格，存在違章指揮、冒險作業現象。安全設備設施和安全資金投入不足，安全設施和防護設施存在隱患，甚至個別現場存在防護不全的現象。這些問題都會在根本上難以保證高層施工的安全開展，給項目建設和企業帶來影響和損失。

3.4 技術質量管理的問題

高層房建由于項目本身技術含量高，質量要求也很嚴格，因此施工技術質量管理更加重要。但是，由于管理人員和施工人員素質和技術能力的限制，加之其它方面的影響，期間也會出現一些問題。且由于項目中各專業施工都有自己的標準和規范，往往忽視施工中的相互協調，給整個施工帶來不便，影響施工整體質量。現代建筑企業要積極采用新技術、新材料、新技術，不斷提升企業整體技術能力。這就要求管理人員不斷加強專業素質提升，設計更科學施工方案，合理地組織和協調施工。要求施工人員的知識結構和能力不斷提高，以適應這種新要求。

4 強化高層房建施工管理，提升房建工程綜合質量

4.1 做好技術質量管理工作

我們要高度重視技術質量管理。選擇和使用的原材料的質量可以完全保證。項目中所有的材料必須按照設計規定的質量和數量，或根據相關項目的標準規范的要求。強化進場質量檢查和用前復核，加強庫存材料的管理，必須將優質材料、合格材料投入施工現場，在施工中嚴格淘汰不合格材料。

4.2 嚴、細現場施工過程管理

（1）編制詳盡的施工方案。根據高層房建施工混凝土的具體要求，編制詳盡的施工方案，并預測施工過程中可能出現的問題，并提出可行的解決方案。

（2）施工階段進度控制。由于高層房建的特殊性，在制定總體和局部的進度計劃時，很多因素都需要考慮到。項目進度一旦確定，不能超前也不能延期期，否則將可能導致整個項目進度的提前或推遲，影響整個項目的協調，對項目建設成本產生一定的影響。因此，在施工過程中，一旦發現施工進度超期，就有必要找出原因，并分析其是否會對后面的工作產生不利影響，并盡可能提出具體的調整措施，確保項目在規定的期限內完成。

（3）嚴格控制工程變更。施工過程是相互聯系的，某一項的變化將對其他工序產生一定的影響，因此，要盡量避免部分改變。然而，往往會出現實際施工與設計圖紙的要求不完全符合或開發商有新的意向，導致需要改變工程設計和具體施工程序。工程變更不僅會對工程的正常進度產生一定的影響，而且會導致工程造價的變化，甚至導致施工單位失去對工程造價的控制。這就要求設計部門在工作前對工程的具體要求分析，做好實測工作，設計中加強和相關單位和部門的溝通和意見征集，綜合考核設計的準確性。

（4）實行房建施工專業監理。監理的質量直接關系到工程的進度和質量控制，高層房建的監理工作由專門的監理公司負責，并明確監理公司對房建工程質量責任。監理企業以第三方的身份參與建設項目。工程監理在工程設計中發現問題時，可以進行合理的變更。施工過程中加強日常監理和重要過程監理，當發現施工與標準不一致時，監督施工企業限期整改。監督和協調施工企業按工程的正常進度組織開展工作。

4.3 加強教育培訓和現場安全管理

要做好安全管理人員、現場作業人員的安全教育和培訓工作，讓他們了解安全體系，熟知安全操作規程，了解相關的安全法律法規內容。拒絕違章指揮，安全操作、規范操作，消除習慣性違章。強化現場安全監督檢查管理，高層房建施工現場由專門的監督檢查人員實時不間斷對施工過程開展巡檢、專檢，對關鍵環節實施重點的監控，及時發現安全隱患，立即組織隱患整改，及時消除風險因素，確保“三不傷害”。認真做好交叉作業的開工驗收，受其它施工安全影響的施工要徹底消除危險源，做好相關防護措施才能組織施工。認真開展高處作業和受限空間等特殊作業環節的安全操作證制度，施工現場有專人負責監護。加強保護用品的檢查，確保能起到很好的保護作用。

5 結束語

雖然高層房建已經歷了一個快速的發展過程，施工中具備了豐富的經驗，但施工中還存在一些問題。我們要正視這些問題，提升人員素質、加強現場管理，盡可能杜絕問題出現，為房建質量和安全提供優質保證。

參考文獻：

[1] 楊躍，劉宗仁.高層房建工程施工[M].武漢：華中科技大學出版社，2017.