建筑工程全過程的造價控制措施探究

段利強

摘 要：建筑項目，整體過程中，都要采取造價控制的方法，保障建筑成本的合理支出以及有效分配。建筑單位在施工期間，提出了造價控制的要求，目的是規范全過程的成本控制，避免發生經濟風險，維護建筑造價的可靠性，同時為建筑成本提供有效的保障。

關鍵詞：建筑工程；全過程；造價控制

1 引言

造價控制是建筑工程施工管理中重要的組成部分，良好的造價控制可以實現工程投資的良好效益。建筑工程全過程造價控制是貫穿于整個工程項目始終的，可以對工程的質量和成本進行合理的把控，使工程項目實現效益最大化。隨著經濟的發展，建筑行業得到快速發展，競爭日益激烈，為了在激烈的市場競爭中實現良好的發展，做好全過程的造價控制是重要手段。

2 建筑工程造價的概念與特點

2.1 建筑工程造價的概念

建筑工程造價，簡單來說指的就是某一建筑工程在整個施工過程中各項費用的總和，包括廣義的建筑工程造價和狹義的建筑工程造價兩種。針對具體的建筑項目，一般采取狹義的概念，即為完成某項建筑項目的實際花費，涵蓋從籌建到完成驗收所耗的全部費用，主要包括建筑材料費、建筑設備器具費、安裝工程費、建筑人員雇傭費、特殊情況準備金及稅金等部分。而廣義的建筑工程造價還包括一些變動的資金（如因物價上漲而追加的投資等），主要是從業主方進行考量，在此不再贅述。與之相對應的建筑工程造價控制，指的是對項目實施過程中的項目整體資金管理體系、項目融資、材料招標、項目監管、工程合同管理、法律法規等與資金相關的問題全過程、全方位、多角度的有效控制。

2.2 建筑工程造價的特點

（1）動態性變化。建筑工程項目的完成不是一蹴而就的，需要花費較長時間，在此期間各項資金指標會隨當前的市場狀況和項目本身的改進而發生相應變化，并不是一成不變的。

（2）金額巨大。建筑工程項目龐大，故所耗資金數目通常較大，影響到整個市場經濟，所以在確定造價時必須謹慎仔細，且要對其進行有力的監控。

（3）內容復雜多樣。建筑工程造價按時期可分為籌建、實施、驗收等階段，按構成因素可分為不同的單元模塊，內容相當繁雜。

3 建筑工程全過程造價的具體控制措施

3.1 做好決策期的造價控制

在項目決策過程中，要采取多種工程造價控制措施，包括：①保證項目建設計劃合理性，并制定相應的技術標準；②對項目建設地點進行合理選擇；③完善項目方案，還要對項目工程建設進行重點研究，包括項目工程建設方案，以及相應的設計原則，尤其是項目工程建設規模，項目的經濟效益做出合理評價等；④分析項目可行性，制定項目投資估算計劃，包括項目投資估算可行性專業設計方案，以及具體工程數量等，根據國家制定的基本建設工程投資計劃來行事。而項目設計單位制定的項目可行性研究計劃首先要根據相關規定準確度，保證推薦技術準確度，不斷優化設計方案，對投資因素要進行全面分析，制定合理的投資估算計劃。而投資估算文件也要根據相關規定來確定工程數量，分析單項估算資料；⑤分析影響相關單位項目建設各方面影響要素，包括建設方案，土地利用條件、投資估算計劃，還要對項目效益做出正確評價，并在此基礎上制定可行性研究報告，進行審核。

3.2 設計環節的工程造價控制

（1）推行使用限額設計制度。限額設計一般是指以已批準允許的投資估算控制方法措施為基礎，進行初步設計，然后根據初步設計總概算對施工圖設計以及施工技術方法設計進行嚴格的控制。設計方案在制定完成之后，需根據專業的不同，把已經確定并制定好的投資金額，按照一定比例分解到各相關企業以及分部項目，并對投資額的分解、落實情況進行全面管理。

（2）通過價值工程方法，提升設計方案質量。價值工程通常又可以被叫做價值分析，是一種技術經濟分析手段。這種方法較為重視功能分析以及功能改進，主要研究怎樣投入最少的時間、財力以及人力、物力從而得到各種基本以及必要功能。投資部門可以利用價值工程整合，優化設計方案，提升建設工程的平面以及空間設計的合理性。

3.3 招投標階段造價控制措施

招標文件和投標文件是建設工程招投標階段的重要工作內容之一。招標文件的編制過程中，業主需要對建設工程過程的具體流程以及注意事項進行詳細的說明，并對招投標的各個環節進行嚴格控制，確保整個招投標過程的公平、公正、公開。除此之外，還應確保整個招投標過程當中的合同文件具有一定法律效力，在合同簽定過程中，應將招投標文件作為合同簽訂的依據，避免由于招標文件當中存在的問題導致后續的糾紛事件，降低后續索賠事件發生對工程造價產生的影響。

3.4 工程施工環節的造價控制

施工過程在整個的建筑工程中是時間最長的一個環節，也是涉及內容最多的環節，施工中由于技術的原因，難度會比較大，同時也會有工程變更或者索賠狀況的發生，所以施工環節的造價控制是難度最大，最為復雜的造價控制。做好施工環節的造價控制，就要規范施工合同的管理，施工合同是工程完成以后進行結算和索賠的重要依據，施工合同對建筑工程的進度和質量都有著重要的影響。施工環節在建筑工程中涉及的方面比較多，是投資消耗的主要環節，一旦出現失誤可能會造成極大的浪費。所以在對施工環節進行造價控制的過程中，要設置專門的項目投資規劃人員，合理分工，制定科學的計劃和流程，同時對工程投資目標進行細化，對工程投資中出現的風險進行評估，并能夠提出正確的應對措施。除了對施工環節的施工合同、流程、計劃等內容進行造價控制以外，還要對對施工環節中使用的材料以及設備等進行科學控制，對各產品的質量和價格進行統計，使用合格產品，在工程施工環節的造價控制上做到事無巨細。

3.5 做好工程竣工環節的造價控制

工程竣工是確定建筑工程全過程造價的必要環節，也是整個工程的收尾環節。工程竣工環節主要是為了提高建筑企業的管理意識，加強對工程全過程造價的科學控制，從而實現建筑企業利益最大化。所以，在工程竣工后，造價控制人員需要對整個工程量進行科學的計算與復核，并根據相關標準對所花費的資金進行核算。同時，針對變更、索賠等問題所造成的工程造價增減，需要進行科學、合理的計算，從而對建筑工程全過程的造價進行合理控制。

4 結束語

在建筑行業激烈的市場競爭中，建筑工程造價的監控直接關系著企業經濟效益的創造結果，在整個建筑工程項目完成過程中占據極其重要的地位，因此企業應對工程造價控制的必要性和重要性有切實認識，重視造價控制體系的建設和各階段的造價控制，從而實現建筑工程造價的科學有效控制。

參考文獻：

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