建筑管理中質量管理隱患及措施

洪曉玉

摘 要：隨著改革開放進程的不斷深化，我國的各項事業取得了突飛猛進的發展。建筑業也隨之發展起來，房屋建筑工程的質量好壞，直接影響著我們的生命安全、財產的損失和正常的生活秩序。所以一定要嚴格把好質量關。

關鍵詞：建筑管理；質量管理；措施

1 引言

近幾年我國建筑工程建設發展日益迅速，無論是建設規模上還是速度上，建筑工程建設都取得了重大的進步。質量管理作為工程項目建設的重要環節，直接影響著建筑工程項目企業盈利以及各項工作的順利開展。但是。在實際的質量管理過程中，很多問題仍然存在。嚴重影響著施工企業的效益以及發展速度。新時期新背景下，加強對于建筑管理中質量管理隱患及措施的研究有著重要的現實意義。

2 建筑工程施工質量管理的重要性

建筑工程的施工過程是有其獨特的特點，不同于其他類型的工程，建筑工程的樣式和類型種類繁多，同時又有不同大小的規模要求，而且自然環境等外力因素也會對其產生較大的影響，在施工的過程中，也經常出現多工種交叉施工和多項技術綜合應用的情況，因此必須做好建筑工程的施工質量管理工作，這樣才能保證順利的完成施工工作，在滿足施工質量要求的前提下也降低了工程的施工成本。

另外，建筑工程的施工質量與企業的信譽、經濟效益以及能否繼續生存和發展也是息息相關的，現階段，我國建筑工程項目施工的靈魂就應是特定的技術條件以及技術設備了，而要想有效支持這些特定的技術條件和技術設備，企業就必須具備強大的技術力量和技術工作的組織水平。

建筑行業如今發展到了今天，出現了很多新工藝、新技術、新材料以及新設備，因此，工程結構的復雜程度也越來越高，功能更加的智能化了，裝修技術也更加的新穎了，生產技術水平以及施工設備都得到了很大程度的升級，因此，其施工質量管理工作也就更加的重要了。

3 建筑質量管理隱患因素分析

質量管理作為工程項目建設的重要部分，直接影響著建筑工程項目企業盈利以及各項工作的順利開展，對于施工企業發展有著重要的作用，但是很多質量管理隱患的存在，嚴重影響著工程項目建設的質量以及效益。首先，質量管理制度不健全。質量管理制度是保證建筑工程質量管理工作順利開展的基礎與前提，如果質量管理制度不健全不完善，很容易導致實際的施工預算不明確不科學合理的問題。另外，質量管理制度不完善，還會在一定程度上增加建筑工程施工過程中災害的發生頻率。其次，設計變更和現場簽證問題。設計變更和現場簽證也是影響建筑工程質量的重要影響因素，設計變更和現場簽證在一定程度上增加了建筑工程變更，不利于企業獲得更多的利潤。在實際的建筑工程施工中，設計變更是很常見的問題，一些突發事件的出現會直接影響整個建筑施工工作的順利開展。最后，質量管理人員綜合素質問題。由于很多的建筑施工企業在質量管理人員招聘以及培訓環節存在問題，導致一些低素質、低水平的人員進入到建筑施工企業質量管理當中，這些人由于基本的基礎知識以及專業技能存在問題，嚴重影響整個建筑施工工作的順利開展。

4 加強建筑工程施工質量管理的措施

4.1 完善質量管理體系

擁有完善的質量管理體系，是施工企業做好建筑工程的前提。只有擁有了完善的質量管理體系，才能使建筑施工企業在發展過程中穩步前進。因此房屋建筑企業必須要構建起完善的質量管理系統，建立起一支具有高度責任心、組織能力強、管理水平過硬的管理隊伍。只有擁有了這樣的管理隊伍，才能有效避免房屋建筑工程中產生的質量問題。施工管理人員必須依據質量管理規范，全面管理施工過程中的每一個環節，對房屋建筑質量進行嚴格的監控管理。施工企業還可采取有效的質量獎罰制度和質量檢查制度等一系列的質量管理制度，從制度方面保障房屋建筑的施工質量。另外，在建筑工程中，還應該加強對設計的質量控制，設計是房屋建筑的靈魂，房屋建筑設計的是否合理，將對房屋質量產生巨大的影響，所以在設計方面一定要建立完善的保障體系，并做好對設計的后續審核工作，避免一切設計質量隱患的產生。

4.2 全面提高施工人員素質

工程質量管理是一項集法律、技術、經濟于一體的綜合性工作。因此，良好的管理隊伍素質，是搞好工程質量管理的基礎。施工人員的素質和質量意識是影響工程質量的關鍵性因素。施工企業必須做好對所有施工人員的質量及素質建設，另外還需要加強對其他人員的質量意識教育，其中包括質量管理人員。要想提高施工人員的質量意識，就應該使施工人員樹立起正確的質量觀，使施工人員意識到質量管理的重要性。施工單位可以采取定期對施工人員進行技術培訓的方式來提高施工人員的技術能力，同時還應該在每個施工環節進行質量、安全教育。對于質量管理人員，應該加大責任保障力度，采取項目經理制，將具體的質量問題落實到個人。全方位提高質量管理人員的管理水平和管理意識，定期對管理人員進行管理培訓，對工程中可能出現的質量問題進行交流分析，從而保證質量管理人員的業務素質能夠符合建筑工程需要。

4.3 確保材料、設備質量

嚴格依據我國建筑行業的相關規定來完成材料、設備的選購工作，項目組必須對材料設備質量嚴格把關，保證采購、檢驗與運輸的每個環節符合標準。加強對工程材料規格的檢查和監督力度，保證材料品質和類型符合工程需要。建筑施工企業要想保證建筑材料的品質，就必須從采購做起，選擇專業知識強、責任心強的采用人員來完成采購任務。企業還應該對材料的市場信息進行全面了解，對材料的價格和使用性能進行綜合分析，選擇質量性能與價格都符合工程實際的建筑材料和設備。目前隨著科技的發展，材料市場不斷涌現出新的材料，在選擇新材料時，一定要考慮其是否符合工程要求，是否能夠滿足質量標準。

4.4 加強施工現場質量管理

施工現場是建筑工程質量控制的重要環節，也是質量問題最容易形成的關鍵階段，如果能夠控制好施工現場的質量，那么對建筑工程質量問題就可以起到極好的預防作用。因此，我們必須做好施工現場的質量管理工作。加強對施工現場的質量監測力度，采用專人對施工質量進行檢驗，保證及時發現問題、解決問題。施工現場的質量監控工作必須配合相應的程序，不能盲目的、隨意的對質量進行檢測和檢查，這樣有可能干擾到正常的施工進度，應該根據相關管理制度，采取科學性的、合理性的檢測方式和手段。另外，房屋建筑工程中的隱蔽工程較多，施工過程中，上一道工序的質量問題，很有可能被下一道工序所掩蓋，因此，必須加強對隱蔽工程的質量檢測管理，施工現場的質量管理人員、技術負責人以及專職的質量檢查人員，應該會同建設單位及工程監理單位及時做好隱蔽工程檢查和驗收工作，同時及時辦理相關的驗收手續。

4.5 加強監理控制

進一步強化政府對工程質量的監督和施工過程監理。要提高質量監督的覆蓋率，必須把建筑工程項目都納入政府質量監督范圍。通過監督檢查推動施工企業加強質量管理，從而全面提高工程質量管理水平。

5 結束語

綜上所述，隨著我國建筑行業發展腳步的不斷加快，質量管理工作必然會得到企業的高度重視。管理人員如果想要從根本上提高建筑工程的整體質量，就必須對能夠影響建筑工程施工質量的因素進行全面系統的掌握，從而結合質量管理的根本目標，采取科學合理的質量管理措施，以此來從根本上提高建筑工程的整體質量，促進建筑行業健康、穩定的發展。

參考文獻：

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