關于城市商業綜合體建筑空間設計的研究

丁航

摘要：城市商業綜合體具有多功能性、多層次性和地域性特點，其在一定空間環境內有效的將城市中的商業、居住、辦公、酒店和餐飲等作用集中為一體，而且各部門之間具有較強的依存關系，以此來構建出具有高效性的建筑綜合體，更好地滿足城市立體化的發展需求。由于城市商業綜合體建筑具有較多的應用功能，這也使其復雜程度較高，在設計過程中具有較強的挑戰性，因此需要把握好設計工作的要點，打造出高質量的城市商業綜合體建筑。本文主要針對城市商業綜合體建筑空間設計進行簡要分析。

關鍵詞：城市商業；綜合體；建筑空間；設計

一、商業綜合體設計概述

（一）構建背景分析

商業綜合體已經成為了現階段我國城市基礎性的建筑設施種類之一，它具有多功能復合業態、多樣性以及開放性等的基本特征，是一個公共性的商業建筑設施。近些年來，我國城市中的商業活動種類不斷地增多，與之相對應的商業建筑設施的功能種類也越來越多，該類建筑設施以商業購物為主，將餐飲、娛樂、會議、展覽、觀演、辦公、旅館、居住和交通設施等城市生活空間的三項以上功能進行組合，形成多功能、高效率、復雜化而統一的綜合體建筑，給城市的發展注入了新的生命力。

（二）形式與特征

首先，商業綜合體的是以一種綜合的形式展現的，就其外觀來分析，屬于一種具有封閉性或半封閉性的建筑設施，出入口的設置常常會和城市道路緊密的聯結在一起，所以它自身的可辨識性比較強。商業綜合體按空間結構布局可分為：高層一裙樓型、商業內街型和群組型。商業綜合體購物空間的設立大多是以節點型的方式存在的，可以為中庭形式也可以為線性形式。在單獨性的商業綜合體中，其垂直交通方式主要以扶梯和直梯形式存在，行走坡道的設置程度較低；一些以群組形式存在的建筑設施，其建設的位置大部分是在一些老城區內，在該空間中，其建筑設施的空間形態多種多樣，所以在對其空間進行改造的過程中，通常需要以其某一道路作為設計的中心線，再對其原本空間的分布狀況進行分析，確定出空間的設計以及整合的方案，合理的分配各類功能。

二、城市商業綜合體建筑設計的特點

（一）超大空間尺度

由于城市綜合體作為城市的標志性建筑形式，其不僅要與城市規模具有較好的匹配性，同時也要與城市干道具有一定的聯系，這也要求城市綜合體室外空間尺寸在達到一定的標準。而且為了能夠與室外巨大的空間尺度保持協調性，并滿足綜合體多功能性的需求，綜合體建筑室內空間尺寸相對也較大。

（二）通道樹型交通體系

在城市商業綜合體設計過程中，通常會采用通道樹型交通體系，即合理規則地下層、地下夾層和天橋層，有效的將建筑群體的地下或是地下交通和公共空間貫穿起來，同時還要與城市交通設施及建筑內部的交通系統有效的聯系起來，構建出完整的通道樹型交通體系，使街道空間更具豐富多變性。

（三）購物與娛樂相結合

在傳統商業街中，購物和娛樂實現了有效的結合。利用現代城市商業綜合體來取代原始封閉的商業廣場，不僅空間網絡更具多功能性，而且室內外空間與城市景觀也實現了有效的交織和融合，集購物和娛樂于一體，為人們打造一個購物、娛樂、休閑于一體的公共場所。

三、商業綜合體建筑設計分析

（一）功能空間

商業綜合體的空間主要特點為：外部空間與城市廣場相結合，注重商業氛圍的營造；內部空間流暢通透，注重尺度與細節；內外空間相輔相成，互融互動。商業綜合體建筑或建筑群之間通過室內外步行街、廣場、中庭等公共空間相互聯系。比如建筑的中庭空間位于室內動線交匯處，是人流集散的主要空間。中庭空間的尺度、比例要協調；要具有分流和聚流的功能；要具有視線引導向上的效果；多個中庭空間要有主有次、互為補充。在進行中庭設計時，要確定出中庭的范圍和位置，盡可能的提升該建筑設施空間內部的層次感，利用中庭的設計形式，把交通形式、功能空間以及美觀設計等因素完整的結合在一起，構建出一個交通流線清晰、實用功能性強并且具有藝術風格的空間環境。在建筑的外立面設計中，通過靈活的應用下部與上部的色彩差、材料差以及形式差等，起到引導和吸引消費者的作用。

（二）內部設計

在對綜合型商業建筑進行設計時，必須將消費者作為一個重要的影響因素進行考慮，因為建筑設計的最終目的還是為了能夠吸引消費者的注意，進而獲得更大的商業利潤。因此在設計時就必須充分了解消費者的真實需求，明確消費者更容易被哪種建筑風格和設計方式所吸引，這樣也能夠為設計師指明方向。另外，根據當前的建筑設計類型來看，許多綜合型的商場都充分考慮了綠化這一重要因素，并與建筑內部的色彩及亮度進行了合理搭配，這就在很大程度上吸引了消費者的注意。另外，在設計中還應多加入一些藝術元素，這樣能夠感染消費者，使其被建筑內部的環境所吸引。

（三）商業綜合體的空間布局設計注意事項

商業綜合體建筑設計的原則要與城市的規劃原則一致，一般在建筑的底部，首先要布置一些超市、主力店等功能，同時充分利用底部公共空間引入開放性、公共性和社會性街道及外部廣場，提高空間活力和商業效益。另外可將餐飲功能集中在建筑的單獨樓層中，并且在設計樓層環境時，要提高環境的設計質量，比如布置一些景觀要素等，提高消費者對商業綜合體的建筑滿意度。還要綜合不同功能區域的特點，應用合理的方法與技術，解決商業綜合體中的一些人流與噪音干擾的問題。一般情況下辦公、公寓、酒店等都是比較安靜的場所，在設計時首先布置好商業的功能區域，并采取隔離的方法布置辦公、公寓與酒店。比如在設計時，為了避免出現面積浪費的情況，可以只在底層設置一個較小的門廳或大堂，通過酒店專用電梯進入到上部的酒店功能區域，這樣設計具有較高的經濟效益。

（四）使用空間設計

當前城市綜合體產品形式多以酒店、寫字樓、商業、公寓和住宅為主，在具體設計過程中，設計師要針對具體的目的性、多樣性和參與性作為基本思路，對公共空間的設計要給予充分的重視。充分地利用公共空間來將人流引導到商業空間，在具體開發策劃過程中，要確保不同產品物業組合的最佳比例，這樣內部各功能才能緊密結合。具體可以采用整體設計，并與結構形式、防火要求和所需空間尺度要求來進行空間組合設計，確保實現經濟技術指標的最佳。

（五）整體性設計

商業綜合體在城市中影響力較大，為市民所普遍關注，其也是整個城市環境的一個重要組成部分，因此設計人員在設計過程中必須充分考慮立面及平面等多項要素，并在結合人文與自然環境、建筑功能與城市發展需求的基礎上進行綜合性的評估，進而確保環境與交通等各項因素的協調度更高。另外，在設計過程中還需要考慮城市的文化特色及歷史發展過程，進而融入一些具有特色的文化元素。同時，在設計過程中還需要考慮不同路線車輛的運行情況，把握好整體空間的協調性。除此之外，在加入文化元素的過程中還應確保消費者能夠感受到商業氣氛，這樣才能吸引消費者的注意，同時也可為消費者帶來更好的消費體驗。

四、結語：

綜上所述，城市商業綜合體建筑可以說是一個城市的標志性建設，在一定程度上代表著這個城市的商業和經濟發展水平。近年來城市商業綜合體建筑越來越受到青睞，因此在具體設計過程中，需要合理組合各個功能區域，更好地發揮出不同功能區域的重要作用，為人們提供一個消費、娛樂和休閑的場所。