關于建筑工程規劃管理問題探討

戴志軍

摘 要：城市的發展需要借助合理的規劃管理方法來推動，因此建筑工程的規劃則在其中占據著重要地位，也是城市發展必須面對的問題。這些年來，我國在于城市建設發展中出現的問題依舊存在。本文的主要內容是介紹城市建筑工程規劃管理的問題，通過介紹規劃管理的原則、內容來闡述對于城市建設的積極意義所在。

關鍵詞：建筑工程；規劃；管理；探討

中圖分類號：TU71 文獻標識碼：A 文章編號：1004-7344（2018）32-0024-01

建筑工程的規劃管理對于城市建設不僅能起到美化的作用，展現出城市的形象，還可以使得城市的經濟發展更進一步。城市規劃是城市發展的重要部分，而建筑工程的規劃管理則是城市規劃的重中之重，但在規劃管理的過程當中，要想加快城市建設的腳步，規劃方案的科學性、合理性是十分重要的，只有運用好的規劃管理方案，才能達到保護城市環境的目的，從而合理的利用土地資源，盡可能地減少對于自然資源的破壞。與此同時，合理的規劃可以創造出一個適合人們居住的城市環境，有利于人們的日常生活。

1 建筑工程規劃管理所遵循的原則

1.1 符合城市規劃

由于不同城市所處的地域環境、氣候、溫度等都不相同，因此也要采用不同的規劃管理方法去規劃城市，每個城市規劃管理的方法都不同，這樣也避免了盲目規劃建設城市的現象。此外，建筑工程的規劃管理屬于城市規劃管理的重要部分，在規劃管理之時要從實際出發，切實符合城市規劃管理的實際發展情況。與此同時，在城市規劃具體實施過程當中，要嚴格的審查建筑工程項目，借此來使損失及風險降至最低。另一方面，要做好關于工程的監督管理工作，相關古門應建立專門的監管機構，以防止出現各種不合理現象如改建、擴建等等。

1.2 以不破壞傳統環境、自然環境為基礎

各城市之中，或多或少會存在一些歷史遺跡、古代建筑，又或者是山川海河、風景名勝。這些要么是歷史遺留下來的文化遺產，要么是自然形成的壯麗景觀。在城市建設的過程當中，一些城市不惜以犧牲傳統環境，又或者是自然環境為代價，去搞各種開發以此希望能夠帶動城市的經濟發展，但身為新時代的建設者，在帶動社會發展、經濟發展的同時，也要時刻牢記應當保護我國的歷史文化遺產及自然環境。

1.3 保護城市的特色

我國城市眾多，但每座城市都有它別具一格的特色，這也是區別于其他城市的關鍵，也是城市發展建設中需要重要考慮的因素之一。與此同時，在城市的建設過程當中，不僅要保持原有的城市各有特色，還要將特色與先進的建設理念相結合，使得城市面貌獨具特色。目前來說，我國存在著一個比較廣泛的問題就是大多數城市看起來都十分的相像，造成這種現象的原因是在建筑過程當中，建筑工程設計師沒有充分了解這座城市，沒有將它的獨有特點與實際情況相結合，這樣一來就造就了目前的局面。因此，在城市建設的過程中，設計師應對建筑工程的規劃管理重視起來，把握好城市的個有特色，塑造出各式獨具特色的建筑，借此來不斷地提升城市的形象。

1.4 遵循空間原則“先地下，后地上”

如今，我國大多數城市的建筑規劃中，道路被截斷、挖開修理這種現象頻頻出現，這種情況不僅影響到了整座城市的美觀價值，更是影響到了城市內的道路交通，出行安全問題。究其原因是因為在城市建設過程當中，只注重地上工程而忽略了地下工程的設計與建設。一般而言，在城市規劃設計當中應有機結合地上工程與地下工程，只有兩者結合才能合理的對城市進行規劃。此外，還應秉持著先地下后地上的順序，借此來減少施工過程中出現的問題。

2 建筑工程規劃管理的內容

2.1 建筑工程使用性質的把控

把控好建筑的使用性質，是建筑工程規劃管理過程的當中的關鍵，也是保障城市規劃管理布局的重要前提。首先，把控好建筑工程使用性質的目的是為了確保土地使用強度與建筑性質的一致性。而對于建筑工程使用性質的核查主要是對于空間理念的核查，不僅要核查空間理念，而且要核查建筑平面上的情況，明確使用性質，同時要避免審核過程中出現不同建筑性質之間互相干擾的現象。

2.2 控制建筑密度與容積率

容積率及密度是兩項重要指標，在建筑中用于反應土地的使用強度，同時這兩項指標要嚴格控制，防止出現土地沉降的現象，這是保護城市生態環境的一項重要措施。當前社會中，許多商人為了追求利益最大化，過度的追求容積率，使得建筑容積率過高。建筑密度的大小與建筑功能能否正常發揮、生態環境是否安全、空間環境質量是好是壞都有著很大的關聯。因此，在對于建筑密度的審核給過程中，應確保建設基地的綠化率、控制好建筑間距，除此之外還有停車場的建設，以及消防通道的建設等等。

2.3 保證綠化率以及建筑間距

因為消防通道、停車場、交通、衛生等方面的影響，必須要控制合理的建筑間距。此外，我國城市中火災頻發，受到多方面因素影響：①消防通道不夠順暢會影響滅火效率。②建筑間距過小，在施工時會影響相鄰建筑。此外，控制綠化率則是為了保障生態環境及居民的生活。

3 建筑工程規劃管理的意義

（1）促進了城市的發展。合理的城市建設是城市良好發展的關鍵。只有好的規劃管理，才能使得城市的建設正常運行。假如規劃不合理，不僅影響居民們的正常生活，而且會產生一系列的隱患問題，無論是從安全問題方面還是環境保護方面。因此，為滿足城市發展的要求，要嚴格遵守建筑工程規劃管理的原則，以此來促進城市發展。

（2）改善城市了生態環境。一座城市的衛生狀況在一定程度上也受到城市規劃的影響，綠化率、容積率、建筑密度這些都對城市的生態環境有著一定的影響。因此通過建筑工程的合理規劃管理，控制好上述這些因素，既能夠改善城市的生態環境，又能夠對居民的生活產生有利影響，還能夠提高自然資源的利用率，避免了不必要的資源浪費。

4 結 語

在城市發展的道路中，建筑工程的規劃管理對之有著很大的影響，只有把握好城市發展與實際情況之間的關系，完善建筑工程的規劃管理方法，才能夠正確的引導城市的建設與發展。

參考文獻

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收稿日期：2018-10-10