建筑工程造價預結算審核工作要點及管理研究

徐興梅

摘要：在社會經濟飛速發展的今天，建筑工程項目迅速崛起，并以強勁的發展勢頭占據整個市場。隨之而來的是一個巨大的市場競爭，面對如此激烈的競爭，很多企業和單位都會產生投機取巧的心理，希望通過一些不公平的手段來虛增項目的造價，從而達到實現個人利益的目的，這不僅滋生了腐敗等問題，而且造成了資源的浪費。而工程造價預結算審計是工程建設中的核心工作，對施工企業實現其經濟效益具有重要的意義。因此，開展工程造價管理預結算審核方法的研究是十分必要的。

關鍵詞：建筑工程;造價預結算審核;工作要點;管理研究

引言

近些年，隨著建筑數量與建筑規模的擴大，建筑市場的競爭日益激烈，行業內有許多單位采取不規范的手段進行工程造價管理，嚴重浪費了社會資源，并且在工程建設中存在嚴重的安全隱患與質量問題。因此，開展建筑工程預結算審核工作十分必要，其能為施工單位獲取經濟效益提供保障，也能有效提高工程建設的質量，因此，需要對建筑工程造價預結算審核工作的要點進行深入分析，充分發揮出工程造價預結算審核工作的作用。

1、使用的審核方法

（1）全面審核方法。在開展建筑工程造價預結算審核工作的過程中這種審核形式得到了廣泛的使用，并且由于涉及范圍比較廣泛，工程量比較大，并且比較準確，所以得到了高度重視。（2）聯合審核方法。在開展審核工作的過程中，需要專家參與整體的審核工作，并且在這個過程中，專家及時明確所存在的各種不足。設計人員按照專家的意見來開展分析工作，并且改進及調整，最重要的就是按照有關的審核標準來分析所存在的不足。因此在建筑工程中要是施工技術有著較高的專業性，就會選擇聯合審核的形式。（3）重點審核方法。這種方法和全面審核方法有著緊密的聯系，并且這種形式和預算中最重要的部分有著一定的聯系，這種方法可以顯著降低工作人員的工作量，并且可以顯著提升工作效率，最主要的就是這種方法比較適合在復審工程中使用，最開始初審所采取的就是全面審核法，但是重點審核是全面審核方法發展所得到的，在開展復審工作的時候使用全面審核的方法，就會使得工作量增加，并且會消耗較多的資源。

2、建筑工程造價預結算審核工作要點

2.1審核材料價格

在對建筑工程造價的預結算進行審核時，工作的進行應該以合同中的要求和國家的法律法規為依據，但在審核工作具體實施時，根據合同難以完成建筑工程的全面審核，主要是因為不固定的材料加工地點，不確定因素太多，導致實際的建筑工程造價存在變數。所以，在實際的工程造價預算中，調整工程造價的預算需要相關造價人員結合施工的具體情況來進行，在滿足合同規定的基礎上，盡可能降低工程造價預結算。除此之外，工程造價的預算還會受到工期等因素的影響，一旦出現停工的問題，相關造價人員應該以平均價格的計算方式進行計算，使工程造價預結算的結果具有相應的準確性。

2.2定額套用審核、費用計取審核

預結算審核人員需要通過圖紙來審核項目名稱與項目內容，保障其與施工設計圖紙的要求一致。另外，還需要進行定額換算工作，要明確換算內容與換算方法，保障換算的準確性。不可草率的進行工程費用的計取，每一項內容的計取都要依照我國相關文件中對工程造價管理的規定以及招投標文件中的要求，同時明確費率的計算方式與方法，保障計算的準確性。目前，山東省執行的是2017版的工程預算定額標準和2017版的工程費用定額標準。預結算審核人員可根據施工組織設計要求及定額說明，選對、選準定額子目并計取相應費用。如果在費用計取上出現浮動的情況，要對相關項目的情況進行深入的了解，查看其是否存在項目變更情況，查找浮動的原因，從而提高計取的準確性。

2.3工程量審核

工程量審核是工程造價預結算審核工作的重點，這項審核工作對提高工程建設的合理性有著重要作用。所以，在進行工程量計算審核工作時，工作人員要嚴格進行造價預結算與審核，保障施工質量與施工效率的提升。在進行工程設計與工程施工中，每一個環節都與工程造價預結算有密切聯系，所以也因工程量計算復雜，無法避免其不受任何因素的影響，出現計算錯誤的問題。面對這樣的情況，預結算審核中工程量計算人員應在我國工程量計算方法的基礎上，仔細嚴格的進行計算工作，盡可能降低主觀因素以及人為因素對工程量計算結果的影響，降低錯誤的出現的幾率。

3、建筑工程造價預結算審核的管理措施

3.1監查前的準備工作

在建設工程的制造價格的事前決算審查之前，必須做好充分的事先準備。首先，必須仔細分析施工項目中使用的施工圖，工程人員不能混淆工程圖紙和竣工圖紙。另外，對相關工程的材料進行檢查工作。主要檢查材料的價格和定額的數量，保證材料相關數據的完整性和真實性，避免虛假的報價和不確定性的定額。最后，需要注意的是確認工程的變更。如果項目有什么變化，必須立即處理，明確相關的重要信息，確保最終成本的報價準確。

3.2做好材料價格審計工作

材料價格審計是工程造價預結算審核的核心內容。一般來說，建筑材料會受到多種因素的影響，材料價格會發生波動，最終會影響成本預算的準確性，增加材料價格審計的難度。一般來說，在建筑工程的施工中，造價方與施工單位都會提前簽訂造價合同，因此造價甲方在訂立合同時，需要對此類類型的相關信息進行預先的規劃，并注明詳細清楚的注釋。因此，通常在預算審查中，應根據合同內容進行審計。如果合同內容明確規定，則不允許調整條款。根據具體的預算情況，如果合同允許的話，可以在施工中進行調整。為保證工程造價的真實性，應根據材料使用的平均價格信息進行審查。例如，在施工過程中不可避免地會發生土方工程和零散工程。談判方式的差異會導致項目預算和結算的不完善，從而導致審計過程中出現問題，因此此時需要結合定額審核方法進行審核。

3.3確定預結算范圍

在對建筑項目工程預結審核之間，就需要明確其審核范圍，掌握預結算編制、施工和設計等要求，以此才能進行工程項目內容的劃分。在對建筑項目施工圖紙審核時，審核工作者一定要保持公正、公平、客觀的態度，只有這樣才能精確的分析施工圖紙。要明確審核內容和施工圖紙要求無誤，尤其是注意圖紙上已經取消的內容。可以說，這些信息都會在圖紙上反應出來。在進行審核的時候，工作人員一定要保持認真負責的態度，只有這樣才能精確預結算的范圍，確保最終審核結算的真實性和科學性。

3.4對審核工作進行全方位的動態管理

在對工程造價的預算進行審核時，需要將包括人員、材料、相關的設備、薪酬等各個部分，方方面面都進行考慮，進行控制，對市場的波動進行充分考慮，對于項目進行動態管理，一旦出現變化，要及時做出反應。在進行核算時一定要全面、系統，統籌兼顧。不能夠忽視任意一個個體。在項目進行時，要掌握建筑材料的市場價格波動，掌握人員的流動，薪酬體系的變動，相關數據的變化，在審核過程中，要建立起一個監督體系，對成本控制進行實時把握，對審核工作進行動態管理。

結語

綜上所述，隨著我國建筑工程數量與規模的增加，工程造價預結算工作的重要作用也不斷凸顯，業內人士也給予了高度重視，因此，在開展預結算審核工作時，要牢牢掌握工作重點，提升工作質量，提高預結算工作人員的素質，保障預結算審核工作的嚴謹性與科學性，從而提升預結算審核工作的質量，促進我國建筑行業健康、穩定發展。