房屋建筑防水滲漏影響因素及其設計思考

毋萬鵬

[摘要]建筑的防水工程與人們的生活息息相關，它時刻影響著人們的飲食起居，威脅著人們日常生活安全。防水設施的損壞不僅會給人們的生活帶來麻煩，更會致使建筑物出現不同程度的安全隱患，嚴重威脅著人們的人身安全。由此可見，建筑物防水工程的質檢工作勢在必行。本文針對房屋建筑防水工程設計的質量監管與掌控展開一系列思考。

[關鍵詞]房屋漏水；防水工程；建筑設計

文章編號：2095 - 4085（2018）09 - 0047 - 02

房屋建筑防水工程是一項具有極強實用性的綜合工程技術，其質量嚴重影響著建筑物的使用年限及安全問題。隨著時間推移，經過一系列天災人禍的影響作用，很多建筑物都會出現不同程度的漏水問題，對人們的生活質量產生惡劣影響。為此，我國正堅持不懈的提高建筑工程的建設標準，與此同時，技術指標、工程設計、施工及質檢標準等建筑建設工程的相關內容都在不同程度上有了一定的發展。經發展與探索后，各建筑企業都能夠在制度管理及人才、保險機制上合理創新，并取得了相應的成果。

1 我國房屋防水工程現狀分析

現階段我國房地產行業空前繁盛，在國家政策督促下，房屋建筑防水行業也得到了發展。但由于發展時間不足，導致建筑防水行業進步緩慢。房屋建筑漏水情況依舊頻頻發生。經過對以上狀況的調研分析，筆者發現漏水情況之所以發生，大部分是由以下原因造成。

1.1 對防水材料的監管不到位

談及房屋建筑防水滲漏問題，最首先想到的就是建筑施工單位所用的防水材料問題。在當前經濟背景下，防水材料的市場狀態及其復雜，在巨大的經濟利益面前，很多黑心商家魚目混珠，濫竽充數現象極為嚴重。同時建筑施工單位管理制度欠缺，導致對防水建材的監管力度不足。在監管單位監督不利和無良商家的利欲熏心等情況下，導致大量劣質材料購進并使用假冒偽劣產品，使防水工程的質量難以達到國家規定的標準，為漏水狀況的發生埋下隱患。

1.2 客戶隨意改動房屋結構，破壞防水設施完整度

隨著社會的不斷發展，人民經濟水平穩定上漲，人們對審美的要求也不斷升高，在買到房屋后，對室內的裝修設計有自己的想法，有時會為了美觀而肆意變動房屋的布局結構，難免對已經構建完好的防水設施進行二度破壞，使防水設施難以完好的發揮作用，導致漏水情況發生。

1.3 建筑施工單位忽視防水工程的必要性

建筑施工單位對房屋建筑防水工程重要性意識程度嚴重影響著房屋的防水質量，作為房屋建筑和設計方案的最終實施者，施工人員的技術水平直接關系著防水設施的質量問題。就目前而言，很多建筑施工單位缺乏專業的防水工程施工團隊，只能將防水工作進行外包發放，然而接受外包的施工團隊因人才審核制度缺失，工人的專業素質水平良莠不齊，很難保證防水工程的施工質量，再度影響了防水工程的質量問題。

1.4 建筑設計者往往缺乏防水意識

在建筑行業，一切建筑工作實施的前提都是建筑設計工作者對建筑整體的施工設計。但建筑設計人員往往因為其專業限制的原因，對建筑物防水工程的意識不到位，對防水材料的質量與功能方面不甚了解，導致在實際施工過程中難以全方位徹底按照施工計劃進行工作，使最終數據出現偏差。從而嚴重影響到建筑物防水工程的質量。

2 對房屋建筑防水滲漏工程現有問題的策略研究

2.1 加強對防水材料的質檢工作

在防水工程施工工作開展之前，建筑單位必須要對防水材料的質量進行嚴格把關，利用抽樣檢查的方式對防水材料的質量進行全面掌控，杜絕一切因材料問題而導致的漏水狀況發生。監理單位也要積極發揮自身的監督職能，對建筑施工的整體過程加強監管，確保防水材料來源的可靠性，對質檢過程嚴格把關，保證質檢結果真實有效。為此后的工程施工工作奠定堅實的基礎。

2.2 加強建筑設計單位的防水滲漏意識

面對建筑設計單位建立完備的工程監管系統，加強對建筑設計結果的整體掌控，做到對設計缺陷的及時發現并積極改正，使防水滲漏工程科學有效的發展。同時，對建筑工程設計從業人員展開專業培訓，規范工程設計規章制度，減少建筑設計工作者在工作中的錯誤率，保障工程設計質量。

2.3 監管建筑物防水工程的施工質量

在建筑物的防水出現問題時，建筑物施工工作首當其沖受到質疑。在施工方案、施工材料都能夠得到保證的前提下，加強對施工過程的監管力度，保障施工方按要求高質量完成施工工作是確保防水滲漏問題不再出現的重要手段。同時注重施工工人的專業素質水平達到要求標準，對專業技能尚未達標的工作人員進行針對性培訓，最大限度上減少防水滲漏問題的發生。

3 結語

房屋防水工程工作完全結束后需要定期對防水設施進行維護工作，增加建筑物的使用壽命，讓建筑物更好的為人們服務。而在此時專業的防水知識技能變得尤為重要。為了確保防水維護工作的順利進行，必須要做到本文中所提到的材料、工程設計、施工人員職業技能等問題的及時發現與監管。如今在多方合作努力下，建筑物防水工程質量具有了一定保障。人們也能夠在穩定安全的環境中安居樂業，縱享天倫之樂。

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