試論房建施工中防滲漏施工技術的應用

馬飛 李朋程

[摘要]我國的房屋施工建筑中，一般來說，滲漏問題是建筑施工過程中的主要問題，不但會威脅到房建工程的質量，而且還會對人們的生活產生不必要的麻煩，因此，在房建的過程中，防滲漏這一項施工占有很重要的地位。防滲漏技術的高低直接影響著建筑物的質量問題。通過對房建工程的實際情況分析，結合施工過程中需要特別注意的地方，找出滲漏容易產生的原因，對防滲漏施工技術如何在施工的過程中避免出現滲漏提出意見。

[關鍵詞]房屋施工；防滲漏施工技術；應用 文章編號：2095 - 4085（2018）09 - 0110 - 02

隨著我國經濟條件的飛速發展，我國建筑業也得到了跨域式發展，隨著建筑業的市場飽和，目前市場上的競爭也愈發激烈。目前房建中的滲漏現象非常常見，為了使得房建的施工質量不斷提升，結合實際的情況，通過科學的手段來解決房屋滲漏的問題。

1 房建施工中滲漏的位置及成因

一般來說，外墻面、屋面、廚房等地方容易出現滲漏。房屋出現滲漏的原因分三個，一個是外墻拉結筋沒有按照規范或者是使用數量過多，施工材料選擇不當也會影響到房建施工的整體質量。另外一個是屋面滲漏，房屋施工中對于防水層的涂刷沒有按照規定，防水卷材沒有按照規定鋪設，或者是屋面施工過程中的施工環節沒有按照要求執行都會導致屋面滲漏的結果。最后一個是廚衛滲漏，能導致廚衛滲漏的原因有很多種，需要結合房屋建設的施工實際情況，了解到滲漏的原因以后，對導致滲漏的原因進行改正。

2 房建施工中防滲漏施工技術的應用

2.1 房建施工中墻面防滲漏技術的應用

在對房屋整體墻面清理保障其平整度以后再對整個房建墻面進行抹灰，保障墻面的施工質量，由于房建的面積過大，需要對墻面進行分層多次涂抹，把控涂抹過程中的施工質量，確保在涂抹的時候整個房建的厚度是適宜的，對于施工所使用的原材料也需要進行質量把控，確保使用的原材料符合質量要求。

2.2 房建施工中屋面防滲漏技術的應用

防水卷材和屋面涂料也是確保屋面出現滲漏的關鍵點之一，通過選擇符合要求的防水卷材和屋面涂料，施工的過程中嚴格要求按既定的要求去操作，對于屋面需要涂抹兩次，而且兩次涂抹的間隔時間不應當過長，避免出現涂抹無法很好地融合在一起。在涂抹施工完畢以后需要對房屋的滲水性做測試，如果在測試的過程中無法達到要求，應當及時的對屋面進行補救。

2.3 房建施工中廚衛防滲漏技術的應用

在所有可能滲漏的地方中，廚房和衛生間出現滲漏的概率最高，因為這兩個地方是長期保持用水充足的地方，稍有不慎，就能導致滲漏的情況出現。在施工的過程中應當確保管道與樓板之間預留出一定的縫隙，該縫隙應當結合實際情況，避免出現縫隙過大或者是過小的情況。排水管道可以不使用套管，但是使用的供熱管線需要使用套管，還應當在所有的管道連接處進行涂抹防水材料，避免出現管道連接處滲水的情況，確保管道連接處的嚴密。還需要對廚房和衛生間進行防水處理，從施工的每個步驟都按照設計的規范進行施工，避免出現廚房和衛生間滲水的情況。

2.4 房建施工中門窗防滲漏施工技術的應用

門窗和墻體之間也可能隨著時間的推移而漸漸的產生滲水的情況，但是這種情況一般很少見，一旦出現以后，也能影響到房建的質量，施工單位需要在房建的過程中對于該可能性也需要認真對待。門窗與墻體之間出現滲漏的情況主要是因為施工的步驟不規范或者是因為建筑材料本身不符合規范要求。部分企業在實際的建筑過程中，一味催促施工進度，在盡可能短的時間完成項目的建設，盡量低成本建設項目，采用了不太符合實際要求的材料，影響了施工的質量，這是導致門窗和墻體之間出現滲水的主要根源。

3 結語

在房建施工時能夠導致滲漏的原因有很多種，需要結合實際的建設過程，有效預防房建滲漏的地方，根據實際情況的房屋滲漏工作，采取不同的防滲漏的方式。另外企業在房建施工過程中還應當對施工材料和施工的工藝出發，確保施工的材料是符合建筑要求的，施工工藝是符合規范的，確保從多個環節都滿足房建的要求，避免出現房屋滲漏的現象，提高房建質量。

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