房屋建筑屋頂漏水的原因與施工措施

摘 要：隨著我國經濟的快速發展，人們的生活質量得到了很大的改善，相應的需求也有待提高，為了更好的滿足人們的基本需求，近年來，各個地方都在積極的開展工程建設，房屋建筑工程就是其中的基礎性的項目類型，它的建筑行業以及國家經濟的發展都有一定的影響。但是在實際生活中，經常會發生屋頂漏水的問題，這就嚴重影響了人們的生活。因此，這就要求有關施工人員能夠重視漏水問題，而屋頂漏水的原因以及施工的措施也有必要進行深入的分析。

關鍵詞：房屋建筑；屋頂漏水；施工措施

房屋建筑屋頂漏水問題是值得人們進行深入探究的，因為這關系著房屋施工的質量，同時對于住房的舒適度有著重要的影響。只有深入分析房屋建筑屋頂漏水問題，才能找出屋頂漏水的原因，有助于為后續施工措施的提供一線參考，這具有重要的意義。因此，這就要求有關人員能夠提高對于房屋建筑屋頂漏水的認識以及重視程度，能夠結合實際的情況進行綜合全面的細致考量，同時也要針對其中的問題積極的采取一些有效的對策，以盡量避免漏水問題的發生，從而過了更好的保證建筑屋頂施工的質量。

1 影響房屋建筑屋頂漏水的主要因素

1.1 屋頂原來防水層留有缺陷

按照圖紙要求，將結構層和防水層的原有做法給保持下來之后，通常還會將卷材防水層做于屋面板上，那么就可能有滲漏問題出現于女兒墻和天溝檐口等薄弱環節。對于剛性防水屋面，完成防水層的施工之后，裂縫出現，就會導致漏水問題的發生。有著很多原因都會導致裂縫的出現，如氣候變化以及太陽照射作用下，有熱脹冷縮出現于屋面上；屋面板受力之后，有翹曲變形出現；屋面在地基沉降或者墻體承重后，有變動問題發生；另外，屋頂防水質量也會在較大程度上受到屋面板變形和材料變形等因素的影響。

1.2 防水材料質量問題

防水材料的質量問題也是影響屋頂防水施工質量的關鍵因素，眾多周知，材料是施工的基礎，只有保證防水材料的質量，才能進一步的保證整體工程的質量，這具有重要的意義。但是在實際的施工過程中，往往由于選材不佳、涂料不正確等原因而造成其材料質量不過關，這也就容易導致屋頂漏水等問題的產生，而且也會影響后續施工的順利開展。

1.3 施工隊伍素質有待提高

任何工程建設過程中，施工人員都起著關鍵的作用，而施工隊伍的素質也關系著最終工程的質量與安全。這在房屋建筑屋頂防水施工階段也是基本的要求，只有保證施工隊伍基本素質過關，才能有助于加強防水工程的質量，進而避免漏水等問題的產生。但是在實際的防水施工過程中，由于一些施工人員的素質問題，常常會造成各種環節的失誤，相關工序也缺乏一定的規范，這就難以推進施工工作的順利進行。

1.4 太陽能安裝不當導致漏水問題的發生

近些年來，大部分都會將太陽能熱水器安裝于屋頂，太陽能熱水器具有較強的節能和環保功能，但是在安裝過程中，也有很多的隱患存在。部分太陽能熱水器有著較大的質量，比房屋的承重能力還要大，那么就會有局部變形出現于屋面板中，導致安全隱患問題的發生。

2 房屋建筑屋頂防水施工的基本要點

2.1 做好防水試驗，優化排水系統

在房屋建筑屋頂防水施工中，應當在屋面施工完成后對防水層進行檢查，及時封閉出水口后灌水，維持長達48小時的閉水試驗，并在這一過程中密切觀察房屋建筑內的滲漏情況，一旦出現滲漏情況，應當采取可行措施對房屋建筑屋頂進行妥善處理，保證房屋建筑屋頂施工質量。為降低屋頂漏水問題的發生幾率，在實際施工過程中，應當加強防水層施工質量管理與控制，并對屋面排水系統進行優化處理，避免排水出現堵塞而造成屋頂滲漏，從而切實提高房屋建筑屋頂防滲漏施工質量。

2.2 加強防水層施工質量管理與控制

針對防水層的施工質量管理也要進行重視，因為防水層是屋頂施工中的重要部分，對于屋頂施工的質量具有一定的影響。而要想避免漏水問題的產生，就更需要加強防水層施工的質量控制。具體而言，要求施工人員能夠做好以下幾點。首先，施工人員應該做好剛性防水層的管理工作，結合有關規定以及設計的要求進行施工，在涂抹防水層后就要進行剛性的防水層施工，在施工的過程中，要注意規范施工工序，同時保證其堅硬度，以盡量降低漏水以及裂縫發生的幾率，其次，要求有關人員也能做好柔性防水層的處理工作，該種屋面防水處理方式能夠對屋頂進行有效的保溫養護。而為加強屋頂防水層施工質量管理與控制，在實際施工過程中應當盡可能避免在雨雪、大風天氣下開展施工操作，以免影響房屋建筑工程屋頂實際防水效果。

2.3 加強施工材料質量控制

加強施工材料質量的控制是基本的要求，只有這樣，才能真正保證材料的質量能夠滿足施工的要求，進而盡量避免發生一些不必要的問題。因此，這就要求有關工作人員能夠做好以下幾點工作。首先，就是要加強選材質量的控制與管理，選材是一個重要的環節，只有保證選材的質量，才能保證后續施工的質量，在選材的過程中，應該結合實際進行選擇，尤其要選擇具有良好防水性能的材料，對于一些新型材料也要有所了解，同時還要保證所選材料的經濟適用性，以進一步的加強對于施工材料質量的控制。其次，還要對于水泥砂漿等施工材料的配合比進行牢牢的掌握，保證材料的性能良好，從而有效的提高防水施工的質量水平。

2.4 屋頂細部防水構造要求

為加強房屋建筑屋頂防水施工質量控制，在實際施工過程中應當對屋面細部防水構造進行妥善處理，尤其是要做好天溝、房檐以及屋面交接部位附加層的施工質量控制，對以上部位進行空鋪，并對其寬度進行合理控制，及時在凹槽中壓入卷材收頭，以金屬壓條來完成釘壓操作。在封口施工過程中應當對密封材料進行合理應用，在檐口下端位置及時抹好鷹嘴和滴水槽，并合理控制變形縫高度，確保其高度在250mm以上，以加強屋頂防水施工質量控制。與此同時，在伸出屋面管道的周圍應當對附加層進行妥善施工處理，以推進房屋建筑屋頂防水施工的安全高效進行。

3 結束語

隨著時代的不斷向前發展，人們的生活方式以及工作方式發生了很大的改變，各個行業也都獲得了較大的發展，這與時代的進步有著極大的關系，而在這樣的時代背景下，我國的建筑行業也取得了一定的進步，但是同時也面臨著重要的挑戰。房屋建筑是比較常見的建筑類型，而屋頂防水施工則是關鍵的施工環節，但是實際上，往往由于一些原因經常導致屋頂漏水現象的發生，這也成為了人們頭疼的問題。因此，這就要求有關人員能夠重視這類問題，勇于迎接挑戰，積極的做好防水施工工作，采用有效的辦法，進一步的加強屋頂防水施工的質量控制，以更好的促進我國建筑行業的良好發展。

參考文獻

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作者簡介：莫玄湘，身份證號：450104197309181556。