淺談商業建筑的設計

許丕財 張新超

【摘 要】本文作者主要針對商業建筑設計的內外部空間、結構等幾個方面進行了論述，供大家參考。

【關鍵詞】商業建筑；建筑設計；結構設計；內外部空間

【Abstract】The author of this paper mainly discusses the internal and external space and structure of commercial building design for your reference.

【Key words】Commercial building；Architectural design； structural design； interior and exterior space

商業建筑應以人為本。對于商業建筑及其環境的創造，“以人為本”應該是其設計構思的出發點，也是最終檢驗商業環境優劣的標準。商業建筑設計并非消極被動地應付居民需求，而是要積極主動地去發現更多的可能性需求，使用者可以從設計者提供的可能性需求中去滿足他們的更多需求。只有“以人為本”滿足人們的需求，才能吸引更多的顧客，只有吸引來更多的消費者，滿足他們多元化的需要，才能獲得更大的商業效益。成功的商業建筑項目應是一個具有鮮明文化內涵的建筑物，也是對一個地區、一個時期文化藝術的濃縮，對延續歷史文脈、彰顯時代風貌、傳播物質文明和精神文明起到積極作用。

1. 商業建筑的外部空間

1.1 商業建筑的入口設計。建筑入口是建筑的重要組成部分，它一方面反映了建筑的風格，另一方面作為建筑與人身體及心理的直接接觸點，它給人以心理暗示從而引導人的行為，若在深層次上研究，它涉及到了建筑美學，環境心理學，形態和視覺關系等眾多學科領域，是多種學科的邊緣，也是他們的交融之處。

1.1.1 整體性和協調性。整體和協調意識在當今城市建筑設計中特別重要，建筑是由多種元素有機結合而成的整體，建筑入口是其中一個重要的元素。建筑入口空間不論是從功能上，還是從形式上，都要和整體空間結構相統一。事物的存在發展是相互依賴的，城市空間與建筑空間同樣是需要相互融合的，城市和建筑的發展需要維持著一種互生，互變和共生的動態平衡關系，入口空間作為商業建筑和城市空間的結合點，正是這種融合共生的哲學觀在建筑中的集中體現。入口布局的位置是商業建筑總平面布局的一個重要組成部分，其制約因素是基地周圍環境對建筑總體布局的綜合影響結果，如城市干道的位置，街道界面的連續性和標志性，道路轉角的處理方式，城市重要建筑和景觀廣場的位置，周邊己有的建筑和歷史文脈的制約條件，日照間距的制約條件等。

1.1.2 強化視覺形象。

（1）入口是商業建筑給予人們的第一印象，它影響到人們對建筑以及購物的整體印象。平凡簡單的建筑入口，往往淹沒于城市的繁華之中，不能引起人們的注意。許多商業建筑都將入口放在了非常突出的位置，在入口的形體和裝飾上，都進行了強化處理，希望通過入口的設計，吸引更多的人流，帶來更多的商機。

（2）一般來說，一個建筑入口只有一處重點，其他的要素主要起著呼應和襯托的作用，因此我們在設計的時候就要分清主次，對關鍵的、需要強化的重點突出處理，取得良好的視覺效果。入口形式的重點可以是附屬物設置、形體組合，也可以是光影關系、色彩等。

（3）建筑入口外部空間如果有豐富的層次能給人以充實和深遠的感覺，它讓視覺不能一覽無余，而是給路人一種意猶未盡的感覺，是一種挑逗和誘惑。豐富的外部空間層次還能增加空間的多樣性和充實感。研究表明，人們更愿意停留在多變的復合空間內。豐富的層次，可以是空間的組合、入口構架的層次組合，也可以是虛實的變換、視覺元素的反復強調等等。具有豐富層次的入口，體現了建筑形式的多樣和飽滿，給人以一種源自東方哲學的技巧，是一種含蓄的，漸進的對美的體驗。需要說明的是，絕大多數的入口形式都是以追求建筑美為最后效果和目的的。

1.1.3 多樣性。商業入口空間環境的設計需要遵循多樣性的原則，保持功能與空間特色的多樣性，強調不同商業功能規模的混合、不同審美意向的混合、多樣的商業公共空間環境以及能夠積聚各種人和各種活動，恢復自然有機的城市狀態。

1.2 商業建筑的外部總平面設計。大型商業建筑應設置在交通樞紐和其他交通方便的地帶，應有不少于兩個面的出入口與城市道路相鄰接，且有不少于1/4的周邊總長度和不少于兩個出入口與一邊城市道路相鄰接，以方便商業建筑的流線組織及顧客從不同方向接近和離開。環形消防通道應≥4m。總平面流線組織布置中，應組織好顧客、商品、員工三者的運行路線。

1.3 商業建筑外部空間設計。人們不僅僅需要一個購物的場所，更是需要具有一定品位和特色的環境，在其中進行娛樂、游憩、交往，并從中獲取信息。外部環境主要包括開放空間、界面處理、無障礙設計、小品雕塑等方面。這幾個方面都需要建筑師加以認真研究的。

2. 商業建筑的功能與內部空間設計

2.1 交通空間的設計。營業廳的交通與流線組織密度有關，室內空間的序列組織應清晰有次序感，交通空間應順暢，流線組織應明晰直達，并使顧客順暢地瀏覽選購商品，迅速、安全地疏散。在滿足正常經營次序的需要外尚應考慮應急的消防、地震等安全疏散的要求。營業廳的交通空間包括水平空間和垂直空間，水平交通空間是指同層內的通道，垂直交通空間是指不同標高空間的垂直聯系，如樓梯、電梯和自動扶梯，它們都是引導顧客人流的重要功能構件。在室內空間中主要通過框架的布置劃分水平交通空間，框架的布置應形成合理的環路。垂直交通工具應與各層通道有便捷的聯系，形成整體的交通組織，符合國家有關規劃的要求。

2.2 展示空間的設計。商品陳列室商業建筑內部環境設計中的重要組成部分，設計的重點是櫥窗設計。

2.3 服務空間設計。營業廳的服務間內設有一些附屬設施，分為顧客附屬設施和特殊商品的銷售需要的設施，它們在商品銷售及提高環境質量、滿足顧客需求方面具有重要作用。

2.4 休閑空間設計。商場中的休閑空間分為休息、娛樂、餐飲、健身、文教等空間，休閑空間在現代大型商場、超市中越來越顯得重要，以滿足功能的需求。

2.5 營業廳無障礙設計。商場作為社會服務性建筑，應使所有的群體均能享受服務，殘疾人體為特殊群體，應與正常人有同樣的地位和平等的社會服務。

3. 商業建筑的結構設計

商業建筑結構設計是工程成敗與否的一個重要環節，結構作為建筑物的骨架是建筑物安全的可靠保證，如果設計不當房屋會出現裂縫、傾斜，甚至倒塌造成人員的重大傷亡，因此結構設計不但影響建筑的使用功能與造型美觀，更重要的是直接影響到顧客及工作人員的生命安全。商業建筑的類型多種多樣，按承重結構的材料不同可分為網架結構、框架結構，底層框架上部磚混結構以及純磚混結構等。多種鋼筋混凝土框架結構形式，其特點是平面布置靈活，使用方便。大跨度結構，多用于大型的批發零售市場、大型批發市場以及大型綜合性的集購物、休息、娛樂于一體的綜合性百貨商店的頂層或中庭的采光頂層等。由于這一類商店要求的使用跨度較大，所以多采用網架結構形式，輕型鋼架結構形式等，它的特點是自身輕、跨度大，能滿足大跨度的使用要求。

4. 商業建筑的通風空調設計

（1）商業建筑內顧客流量大，空氣極易污濁，為了保證室內空氣清新通暢，冷暖適宜，應采用空氣凈化措施，進行通風系統的設計。通風來源可以分自然通風和機械通風。采用自然通風可以節約能源，保證商業建筑內部適宜的空氣，一般小型零售店鋪多采用這種通風方式。而有條件的現代化大中型零售店鋪，在建造之初就普遍采取紫外線燈光殺菌設施和空氣調節設備，用來改善零售店鋪內部的環境質量，為顧客提供舒適、清潔的購物環境。

（2）商業建筑的通風空調設計應遵循舒適性原則，冬季應達到溫暖而不燥熱，夏季應達到涼爽而不驟冷。否則，會對顧客和職員產生不利的影響。如冬季暖氣開得很足，顧客從外面進零售店鋪都穿著厚厚的棉毛衣，在店內呆不了幾分鐘都會感到燥熱無比，來不及仔細瀏覽就匆匆離開零售店鋪，這無疑會影響零售店鋪銷售。夏季冷氣習習，顧客從炎熱的外部世界進入零售店鋪，會有乍暖還寒的不適應感，抵抗力弱的顧客難免出現傷風感冒的癥狀，因此在通風或空調設計時，維持舒適的溫度和濕度是至關重要的。

參考文獻

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[文章編號]1619-2737（2018）06-12-888