廚衛浴滲漏，如何不砸磚就能搞定？

王文立

廚衛浴漏水現象普遍，滲漏治理的傳統做法是砸掉地板磚重新做防水層，但該做法將直接影響家居日常生活，帶來諸多不便，而且工期長、成本高，那么，有沒有一種不砸磚、不開挖即可實現滲漏治理的簡便方法呢？答案是肯定的。隨著建筑防水堵漏技術的不斷發展，不砸磚進行滲漏修繕施工，以其顯著的施工效率和施工效果逐漸成為廚衛滲漏修繕的主要趨勢。

免砸磚滲漏治理的原理是：基于有縫隙就可能滲水的常理，利用免砸磚防水材料自找滲漏水通道，憑借其極強的滲透能力，滲入到墻地磚下面的結構及砂漿層、混凝土層內部的孔洞縫隙，生成不溶于水的結晶體，堵塞毛細孑L滲漏水通道，使得砂漿層、混凝土層成為一個密實的整體，從而實現治理的效果。考慮到可能會存在自然滲透困難的情況，必要時需要結合注漿法進行施工。

面對不同的漏水問題，該如何確定修繕方案昵？

以下要領應掌握：

1）依靠一種材料不能解決所有問題，必須有多種不同功能的材料取長補短、優勢互補，才能更好地實現防水堵漏效果。

除了通過防水材料滲入結構內部實現剛性結構自防水外，考慮到穿過墻地面結構的管道、釘鉤等部件，在使用過程中會遭受撞擊、水流震動等因素影響，必然導致其與剛性結構之間的結合縫發生變化而產生新的縫隙，必須采用柔性材料進行密封處理。此外，墻角、伸縮縫、沉降縫等部位，受結構動態變化及環境因素影響極易變形產生新縫隙，進而出現新的滲漏，所以也要進行專門密封處理。

2）根據結構內部積水的飽和程度，合理選擇自然滲透工藝或高壓注漿工藝。通常情況下，如果地板磚下干燥或者僅有極少量的積水，宜采用自然滲透工法進行作業；如果地板磚下有大量積水，實際情況卻又不允許將廚衛浴擱置一段時間讓積水滲漏或蒸發掉，靠免砸磚防水材料的自然滲透難以達到預期的效果，此時就應該采取注漿工法。

下面以某營業中的大酒店廚房為例，介紹一下如何在不砸磚不開挖的情況下治理廚房滲漏。

這個在運營中不能停業的酒店廚房，地板磚下積水非常嚴重，考慮到免砸磚防水材料可能無法有效滲透到地板磚下的結構層里，所以決定借助注漿工法進行施工。選用的材料主要有：滲透結晶無機注漿料、抗滲堵漏劑和自愈合防水密封膠。

材料的相關介紹如下：

①滲透結晶無機注漿料，在注漿機器壓力下，能追蹤尋找滲漏水通道，滲入結構內部的空洞縫隙，聚合反應形成結晶、凝膠狀混合固體，徹底堵塞滲漏水通道。

②抗滲堵漏劑，為水泥基滲透結晶型防水材料與無機防水堵漏材料的復合產品，引入有機高分子聚合物柔性材料，使聚合物、活性化學物質與水泥基成分交聯反應形成具有良好柔韌性的立體網絡防水抗滲結構，顯著提高剛性混凝土結構中裂縫的自我修復能力。

③自愈合防水密封膠，不僅具有普通雙組分防水密封膠的優良性能，因其含有遇水膨脹成分及水泥基滲透結晶性防水成分，當外因導致密封膠與結合面脫離時，一旦出現漏水，密封膠會遇水膨脹，在縫隙內產生預應力，增強對縫隙的密封性，實現二次防水密封。

考慮到盡量減少對裝飾外觀層的影響，注漿工藝中盡量在不起眼的位置如墻角、地漏口、管根附近、地板磚十字縫等部位鉆注漿孔，而后使用滲透結晶無機注漿料進行注漿施工，通過同化生成不溶于水的結晶體，進入內部孔隙，徹底堵塞滲漏水通道，實現滲漏治理。

關鍵做法如下：

1）細部處理：將地漏口、管道口、墻角大裂縫、排水溝縫隙等處的油污、附著物清除干凈，用灰刀或膠槍將自愈合防水密封膠填人縫隙內，壓實填滿，用膩子刀刮平膠體正表面，待密封膠初凝同化后采用抗滲堵漏劑進行封閉處理，確保同化后的密封膠始終處于受約束狀態。

2）注漿施工：①選擇在不影響整體外觀的部位鉆注漿孔，如墻角、墻地磚縫結合處等，盡量將注漿孔遍布施工區域，并及時安裝注漿針頭。

②準備兩個干凈的容器，分別倒人稀釋過的滲透結晶無機注漿料的甲組分和乙組分，并做好明顯的標記。安裝好低黏度雙液注漿機，開啟電源進行高壓注漿施工。

③注漿過程中實時觀察注漿液擴散范圍，判斷注漿效果。應根據低黏度雙液注漿機壓力表和漿液冒出程度來綜合判斷漿液擴散范圍，倘若注漿機壓力表表值激增，而并無漿液冒出，需查看注漿機是否存在堵塞情況，若注漿機不存在堵塞情況，可進行下一處注漿施工。直至施工區域內沒有遺漏處，停止注漿。

④注漿施工完畢后，去除注漿針頭，使用抗滲堵漏劑封閉處理注漿孔。

3）清理打掃施工區域，確保墻地面干凈，恢復施工區域原有樣貌，施工結束。

小結

不砸磚滲漏修繕施工，從結構本身出發實現防水堵漏，壽命長久，成本低廉，環境友好，告別了傳統砸磚修復工藝的“噪音擾民、垃圾污染、結構破壞、工期超長影響使用、造價高昂”等不足。當然，不同的施工工藝對應不同的滲漏情況，不可一概而論，作為防水堵漏從業人員，應秉承工匠精神，具體問題具體分析，根據不同的施工環境，制定相應的施工方案，認真處理每一處細節，才能從根本上解決滲漏難題！