淺談綠色住宅的品質提升
——以湖南地區幾個住宅設計為例

■ 郭 軍 GUO Jun 于順亮 YU Shunliang 周飛燕 ZHOU Feiyan

1 綠色建筑走進民眾的生活

自住建部2006年正式頒布《綠色建筑評價標準》、2007年出臺《綠色建筑評價技術細則（試行）》和《綠色建筑評價標識管理辦法》以來，至今已有十余個年頭。湖南省2010年發布《湖南省綠色建筑評價標準》，截至2017年年底，湖南省取得綠色建筑標識總數量349個，累計建筑面積3 811.34萬m2。在這349個標識中，設計標識343個，運行標識6個（其中2017年獲得綠色建筑設計標識96個，運行標識3個）；居住建筑132個，公共建筑215個，工業建筑2個；一星級項目266個，二星級項目63個，三星級項目20個。湖南省完成綠色建筑創建計劃立項項目371個，創建計劃專業評估299個，其中，2017年完成綠色建筑創建計劃項目立項112個，專業評估117個。

《長沙市民用建筑節能和綠色建筑管理辦法》（以下簡稱《辦法》）自2017年10月20日起施行，《辦法》明確：政府投資的辦公建筑、學校、醫院、保障性住房等建設項目，社會投資的單體 5 000 m2以上的公共建筑以及10萬m2以上的小區項目，應按綠色建筑標準進行規劃、建設和運營管理。湖南湘江新區、高鐵新城等區域內新建建筑，要100%按綠色建筑標準進行規劃、建設和運營管理。

可以預見，越來越多的綠色建筑將進入普通民眾的生活。

2 幾個品質有待提升的申綠住宅工程

圖1 某使用頻率很高的標準戶型平面圖

圖2 某集團使用頻率較高的標準戶型平面圖

圖3 某申綠項目戶型平面圖

圖1 ～3是幾個申報綠色建筑標識的實際住宅工程，因為這幾個工程都沒有觸及評價標準中控制項的內容，所以，總能通過主動式技術的增加來攢夠積分而取得綠色建筑的星級標識，筆者認為，這幾個工程的品質都有提升的空間。

2.1 某使用頻率很高的標準戶型

圖1具有一定的代表性，是多個房地產集團標準戶型庫里的戶型，集團下屬各分公司可以不經集團審批直接選用。這個戶型在湖南和其他幾個省份批量建造了很多，較受市場歡迎，但是筆者認為這個戶型的品質并不是很理想。

該戶型平面設計的凹槽里有臥室、衛生間和廚房，如果一個廚房在開窗時使用高壓鍋，噴氣聲就會在凹槽里不斷反射影響到幾十戶人家。凹槽里掛有很多空調外機，離窗外2m處有一個連廊，為了通風最好開窗，可開著窗又無法解決聲、光、熱和隱私問題，還會擔心防盜問題。

住宅要有良好的采光和私密性，主要功能房間要有良好的室外視野，因為窗外有個連廊，影響了采光，也讓視野直接受到了影響。

電梯成組布置利于共享資源，共享資源提高了電梯的使用效率，也是對資源的一種節約。電梯分散布置，當一臺電梯檢修需借用另一臺電梯時，穿行外廊時突然點亮的燈光和靜夜中的噪聲都會影響到相鄰幾戶人家，而這個外廊封閉與否都會帶來很多問題。

2.2 某集團使用頻率較高的標準戶型

圖2是某著名地產集團標準戶型庫里的戶型，亦在不同地區或小區里批量建造，因為這是出自著名地產集團的戶型，據說在市場上賣的也很好，自然也被其他地產公司多次借用。遺憾的是，該戶型住起來卻并不舒服。

湖南大部分地區氣候潮濕，住宅設計尤其應注重采光通風。形成通風的兩個基本條件是風壓差和溫度差，不能光有進風口，還要有出風口，如只有進風口而沒有出風口，或者從進風口到出風口要經過很多曲折，根本形成不了有效的通風，更別說穿堂風了，風進得來出不去，就無法更新室內空氣，這樣的房子健康性就大打了折扣。該戶型的六戶中有四戶不能獲得良好的通風，空氣不流通會使人覺得很不舒服。

自然通風解決的不好是住宅設計比較普遍的問題之一，很多人認為，由于高層建筑比較高所以風很大，通風根本不是問題，即使沒有自然通風也可以通過空調、人工換氣等輔助手段來解決，沒有必要太過于強調。然而我們強調的是通風，與室外風的大小是兩個概念，室外風大并不意味著建筑就會有通風，建筑物有進風口而沒出風口就不會有有效的通風。

如果住宅設計中，自然采光和通風等被動式設計沒有做好，那就需要采取主動的耗能技術加以改善，才能滿足人們的健康需要，這無疑與綠色建筑所倡導的，在最大限度地節約資源的前提下，為人們提供健康、適用和高效的使用空間相違背。同時，住戶亦會產生更多的花費，而對主動式技術的過分依賴也是與綠色建筑設計策略不相符的。建筑設計中要解決的通風、采光等問題，幾乎都可以通過人工手段來解決，如果都靠人工來解決的話，我們談論綠色建筑就沒有什么意義了。

對于面積比較小的戶型，通常并不是很強調為各使用功能劃分完全獨立的使用空間，而是更傾向于以空間的整合、相互穿插滲透、交通空間疊加，來取得空間的高效使用并達到開敞的效果。在該設計中，餐廳與客廳錯位，相對獨立，而正因為它的獨立讓交通流線更長，餐廳和客廳各自的空間都比較局促，這樣的空間布局也往往不利于結構的布置，結構梁的設置會使空間感覺更為狹小，該設計與提供健康、適用和高效使用空間的設計理念還有一定的差距。

2.3 某申綠項目戶型

圖3也是一個申綠項目。筆者認為這樣的平面設計不符合基本的設計原理，也不符合綠色建筑的理念。

建筑物的體型越簡單則體形系數較小，對節能越有利。如果凹凸過多會直接增加外墻面積，建筑的保溫性能就會大打折扣。

之所以會有這樣平面凹槽的設計，可能是為了滿足開發商“偷面積”的要求，房子驗收后再把這個凹槽補起來，每戶就多了一個房間，但是在凹槽處并沒有樓板，也沒有邊梁，補這個凹槽并不是件簡單的事。經了解，如此設計確實是由“偷面積”引起，只不過開始設計時有樓板，也有護欄，標注為陽臺，在計算容積率的時候還是超標了，要減少建筑面積，于是干脆連樓板也拿掉了，等驗收以后再想辦法補起來。這種做法曾經是很常見的潛伏設計，就是為了突破容積率，多些建筑面積。這樣的工程首先就違背了綠色建筑要符合國家、行業及地方的法律、法規和相關標準的要求，不符合基本的設計原理，也不符合綠色建筑所定義的“提供健康、適用和高效的使用空間”。綠色建筑首先應該是一個概念設計，概念不對，即使按照評價標準攢夠了分數也不是一個真正的綠色建筑，有如結構設計更重要的是概念設計一樣，概念不對，即使有詳細的計算書也不是一個合理的設計。

不同的意見認為，這個設計并沒有違反綠色建筑評價標準里控制項的條文，不能直接否決，如果它在評分項里的積分達到了要求，就應該給予相應的綠色建筑星級認定。如此看來，如果一個在概念上明顯不符合綠色建筑理念的建筑，卻按評價標準取得了綠色建筑的標識，那我們就應該討論現行評價標準的合理性了。不然我們無法避免在灰色的建設過程中，用一個灰色的設計去建起一棟“綠色”的建筑，這樣的綠色是沒有意義的。

綠色建筑不是評優秀設計，也沒有數量指標限制，只要符合綠色建筑理念，取得了評價標準的相應分值就可以獲評，而某些設計明顯不符合綠色建筑理念，也不符合建筑設計的基本原理，應當從概念上直接否定。

綠色建筑評價標準應能充分反映“被動式設計優先，主動式技術優化”的綠色策略，評價標準應當正確地引導綠色設計。圖1～3的工程，如果按照現行評價標準取得了綠色建筑的標識，那么筆者認為，綠色建筑評價標準應考慮適當提高了。

3 綠色建筑的理解

綠色建筑的“綠色”并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是代表一種概念，指建筑對環境無害，能充分利用自然環境和自然資源，并且在不破壞基本生態平衡條件下建造的建筑。綠色建筑的定義是：“在建筑的全壽命周期內，最大限度地節約資源（節能、節地、節水、節材）、保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑”，綠色建筑在設計與建造過程中，充分考慮建筑與周圍環境的協調，利用光能、風能等自然界中的能源，最大限度地減少能源的消耗以及對環境的污染。綠色建筑的室內布局很合理，盡量減少使用合成材料，為居住者創造一種接近自然的感覺。

我們可以從字面上和概念上兩個方面加以理解。從概念上理解，有助于在設計中多采用被動式技術，而減少對主動式技術的依賴。如果用來改善聲、光、熱等居住條件的投資成本越低，住戶的二次投資和電費就越少，這樣的住宅就越接近綠色建筑。

3.1 字面上的理解

（1）綠色建筑應體現在建筑全壽命周期內的各個時段，包括規劃設計、建材與建筑部品的生產與運輸、建筑施工安裝、建筑運營直至建筑壽命終結后的處置和再利用。

（2）綠色建筑應是節約資源和能源的建筑。

（3）綠色建筑應是環境友好的建筑。

（4）綠色建筑作為為人服務的生活和生產設施，是充分考慮人的健康、適用需求的建筑。

（5）綠色建筑是與自然和諧的建筑。

綠色建筑應在以上五方面都解決處理的比較好。我們可以用《綠色建筑評價標準》來進行評價，但是這種專業評價，是用量化的指標來衡量某一建筑的綠色程度，而如何達到綠色建筑的真綠是需要從概念上進行設計的。猶如我們做體檢，會有健康指標來衡量，而想要得到健康的指標，就需要從健康的生活方式入手。從概念上來理解綠色建筑，會取得更好的效果，大致可以用四少四多來衡量。

3.2 概念上的理解

崔凱院士認為，要樹立建設節約型社會的核心價值觀：以節儉為設計策略、以常識為設計基點、以適宜技術為設計手段，去創造環境友好型的人居環境。他概括出綠色建筑的“四少四多”：①少擴張，多省地：節省土地資源是最長久的節能環保；②少人工，多自然：適宜技術的應用是最應推廣的節能環保；③少裝飾，多生態：引導健康的生活方式是最人性化的節能環保；④少拆除，多利用：延長建筑的使用壽命是最大的節能環保。

由此看出，綠色建筑不應該是各種技術的堆砌與拼湊。在設計策略上應該是：被動式設計優先，主動式技術優化。

4 與綠色建筑相近的概念：健康建筑

在當前的建筑設計領域，學術研究與創作實踐都是空前活躍的，近些年比較常見的與綠色建筑概念相近的有：生態建筑、可持續建筑、節能建筑、生物氣候建筑、低碳建筑、健康建筑等等。

近年出現頻率比較高的是“健康建筑”， 2017年3月21日，中國城市科學研究會在第十三屆國際綠色建筑與建筑節能大會上，進行了2017年度第一批健康建筑評價標識項目的證書授予儀式，首批健康建筑評價標識項目誕生。 3月22日，舉辦“健康建筑理論與實踐”論壇，討論健康建筑的標準規范、評價方法、技術措施和實踐案例。

“健康建筑的推出滿足了人民群眾對健康的迫切需求，基于綠色建筑的健康建筑評價工作標志著綠色建筑發展的新里程碑，提升了建筑業的發展水平，并有效規范了新興的健康建筑產業。”由此傳遞的信息是：健康建筑是綠色建筑的升級版，健康建筑比綠色建筑有著更高的要求。可是，綠色建筑本身就包括了健康的要求：“為人們提供健康、適用和高效的使用空間。”對此，不免產生疑慮，綠色建筑與健康建筑二者之間是一種什么關系，誰更高端一些呢？

綠色住宅和節能住宅均有別于健康住宅。綠色住宅和節能住宅強調的是資源的利用，注重人與自然的和諧共生；而健康住宅強調的是在節約資源的前提下滿足居住者的健康，與老百姓的生活質量密切相關。住宅的健康性包括住區環境、居住空間、空氣環境質量、熱環境質量、聲環境質量、光環境質量、水環境質量等方面的健康，健康性可以以消耗資源的方式來滿足人的健康需求，但是健康住宅卻是在最大限度節約資源的前提下達到了滿足人的健康需求。

綠色住宅不一定是健康住宅，但是健康住宅一定是綠色住宅。簡單地說，健康住宅是綠色住宅中更能滿足人們健康需求的那一部分。

上述各種概念的基本內涵在實質上是相通的，但主要涉及三個方面：①最大限度地減少對地球資源與環境的負荷和影響，最大限度地利用已有資源；②創造健康、舒適的生活環境；③與周圍自然環境相融合。

這些概念都是在保證使用者健康、舒適需求的前提下，力求通過一定的技術手段，實現節約資源和能源、保護環境、減少污染的共同目標，影響的是建筑的設計、建造和運行，雖然涉及到了建筑壽命終結后建筑材料的處置和再利用，但并不涉及到建設過程中的大拆與大建，建筑大拆與大建過程中，新建的房子有可能符合綠色建筑的評價要求，但大拆大建的過程無論如何也算不上“綠色建設”，這樣的綠色建筑“綠”的有些尷尬。在城市建設的靚麗光環下，建筑的短命現象在貢獻GDP的同時，造成了巨大的資源浪費和環境污染。

5 綠色建筑設計策略

一些項目的設計，在節能和綠建方面沒有很好地實現源頭控制。前期方案設計中，對節能和綠色建筑的要求了解的不夠，方案設計也未能解決好節能和綠色建筑的要求，為了取得綠色建筑標識，后續的施工圖設計只好在綠建公司的指導下，通過增加一些附加措施來讓評價數據達標。一些項目雖然滿足了評價標準的積分，但是與綠色建筑的本質要求還是有差距的。

綠色建筑總的設計策略是被動式設計優先，主動式技術優化。如果自然通風這一被動式技術沒有用好，就只能通過耗能的空調或其他主動式技術來彌補。建筑的自然通風與采光日照解決的不好，就不能稱之為綠色建筑。

做好住宅的被動式設計，減少對主動式技術的依賴，可以明顯節約資源、減少污染，更符合綠色建筑的理念。

6 基于綠色理念的修改方案

以圖2的設計為例，筆者嘗試從以下幾個方面對其進行修改。

6.1 改善通風

住宅設計一定要解決好采光通風的基本要求，如果評價其綠色與否，筆者建議，可以把有無良好的通風與采光上升到一票否決的高度。

圖2設計最大的問題就是通風不好，所以對這個設計的修改，著重要解決的就是通風。解決通風直接的辦法，就是看通風的路徑在哪里堵住了就在哪里打開。

組織通風要了解形成通風的兩個基本條件：溫度差和風壓差，要考慮不同季節的主導風向，讓風有進口也有合適的出口，讓風流經戶內盡可能多的區域，死角越少越好。

單朝向設計是通風解決不好比較常見的情況，一邊開窗，另一邊是分戶墻，風就沒有出口。例如圖2戶型的后面四戶、類板式一梯三戶的中間戶。圖2通風不好的根本原因是以分戶墻為界形成了影響區域的單朝向，導致中間戶有進口沒有出口，后部兩戶有出風口卻沒有進風口，室內空氣不流通，直接導致居住品質的不佳。解決的思路就是在不同的朝向設法開口，解決單朝向的瓶頸。左右兩端中間戶在分戶墻上增加開口不可能，也不好開槽，于是考慮在東西方向增加開口，次臥室門窗同邊，房間完全與另一戶咬合，是通風的硬傷，必須把房間拉出來，使門窗不同邊，讓中間戶能有不同朝向的開窗，只有不同的朝向才利于形成通風。

圖4是筆者嘗試修改的方案，僅基于綠色建筑理念，就改善戶內空間、提高居住性能方面做的修改。對于豎向交通不做改動，其是否滿足防火規范的要求以當地消防意見為準。

圖2后面兩戶的客廳和餐廳完全是一個單朝向空間，通風條件明顯不好，圖4增加了一個南向開口，可以形成直接的穿堂風。把中間戶拉出來，增加東西方向的開窗，次臥室的門窗不再同邊，戶型有了不同朝向的開窗，通風條件大為改善。

6.2 整合空間

圖2東西兩端中間戶的餐廳與客廳是完全獨立的，空間的錯位讓各個區域都顯得狹小局促，兩室戶進臥室的小過道也感覺有些浪費。

剛需的中小戶型與改善型大戶型在設計上是有差異的。中小戶型更追求精細、緊湊，大戶型更注重舒適、氣派和概念的“創新”。一個重實用，一個重形態，大戶型更強調空間的劃分，給不同的使用功能劃分相對獨立的空間，強調互不干擾。其實，家庭生活模式并不需要很程序化，本身各種活動是互相穿插進行的，即使大戶型也應該是將不同使用空間適當劃分，而不要過分獨立。對于中小戶型，尤其剛需的戶型，則沒有必要如大戶型那樣追求不同使用空間的完整獨立，一些空間可以適當穿插。比如餐廳與客廳合為一個大空間，會讓空間感覺開闊，讓交通部分疊加，從而增加有效使用空間，而各自獨立，很容易造成空間的局促和交通面積的增加。同時，空間的整合，減少墻體的錯落，令結構布置變得簡潔，簡化了設計與施工，有可能結構成本也有所降低，空間的整合給裝修的變化也帶來更多的可能。

圖4把餐廳與客廳調整在一個規整的大空間里，分別占據兩頭，在一個空間里相對獨立，交通路線疊加起來，空間的整合使房間各處都感覺開闊了很多。

6.3 南向陽臺

圖4 對圖2的修改方案平面圖

在鋼筋水泥鑄就的單元樓里，最接近自然的空間就是陽臺了，陽臺是建筑物室內的延伸，是居住者接受光照、吸收新鮮空氣、進行戶外鍛煉，觀賞、納涼、晾曬衣物的場所。在寒冷的冬季，接受陽光對于老人和兒童顯得尤其重要，南向陽臺在白天的大部分時間里能夠直接獲取陽光。由于湖南地區潮濕的氣候特點，有的季節會經常需要晾曬衣物，在陽臺北向還是南向的選擇中，大家更希望能有個南向陽臺。湖南大部分地區朝南和偏東偏西15°范圍內都可以視為理想的朝向，東、西向和北向都是不太受歡迎的朝向，圖2北向兩戶的陽臺是朝北的，一年四季都沒有陽光的照射，圖4做了修改，把北向陽臺改到了南向。

陽臺跟著陽光走，在夏季起到遮陽的作用，在冬季提供曬太陽的便利，包括老人與孩子沐浴陽光和晾曬衣物的便利。取消了與客廳相連的北向陽臺，客廳有了非常穩定的獨立空間，客廳里的視線直接延伸到室外，而不是陽臺上掛滿的衣物，如果在客廳的窗外設置花池增加綠化，會很好地改善視覺效果。

7 結語

對于住宅建筑而言，如果最廉價的陽光、空氣沒有用好，最基本的采光、日照、通風得不到解決，那基本的生存需求就不會在節約能源的前提下得到滿足，這樣的建筑根本談不上是什么綠色建筑，普通民眾也感覺不到綠色建筑帶來的好處。為了讓綠色建筑名副其實，讓那些明顯有違綠色理念的和似綠非綠的建筑都得到否決，綠色建筑評價的門檻可以考慮適當提高。