建筑消防設施監督與管理探討

楊立伍

(牡丹江市公安消防支隊海林公安消防大隊,黑龍江牡丹江 157100)

建筑消防設施的建設對于城市建筑的安全有著重要的作用,也關系到城市居民的人身和財產安全,消防設施的安全運行對于建筑的安全起到重要的作用。建筑消防設施隨著長時期的使用,也會存在自然老化、其使用性能也會存在問題,產品自身的穩定性能也會造成各功能運行的不正常,出現一些故障。對于一些新建的樓盤,在對消防設施的驗收之后,就不會再進行維護和管理,后期也會出現一系列問題,使消防設施不能夠正常運行。加強消防設施的維護和管理也是保證其安全運行的重要措施,可以有效提高建筑物的防御能力。

1 我國當前建筑消防設施發展中存在的問題

當前隨著社會經濟的不斷發展,城市化進程的不斷加快,社會生產生活活動日趨頻繁,引發火災的因素也是逐漸增多,對于建筑消防工程提出更高的要求。當前在城市建設過程中,存在建筑消防設施問題的現象也是比較多,根據相關的調查顯示數據來看,建筑消防設施不符合法定要求,也是引發火災的重要因素。其中,建筑消防設施存在的不合理主要表現在：設備的不完善,消防設備性能存在問題,消防安全管理水平低下,嚴重影響建筑消防安全[1]。

建筑消防進行檢查過程中,主要存在的問題包括：(1)火災的警報系統由于時間過長,沒有做好維修工作,導致不能正常運行;(2)自動滅火系統沒有做好日常的維護和檢修,設備損壞,不能正常運行,消火栓的零件遺失,氣體滅火器中的滅火劑過期;(3)一些防火隔離設備不合格,對于隔離設備管理不到位,防火門的閉門開關失效,導致火災發生時不能夠及時關閉防火門;(4)防排煙的設施系統存在一定問題,沒有將排煙區進行合理區分;(5)應急照明燈也存在一定問題,質量不過關,在發生緊急情況時,不能夠充分發揮作用。

2 建筑消防設施的維護保養現狀

當前在城市化進程不斷加快的情況下,在建筑消防設施的安裝和維護方面投入了大量的人力和物力資源,為了能夠更好的保證城市建筑的安全,充分發揮消防設施的作用。在城市中的一些高層建筑中,都需要做好對消防設施的維護和保養工作,需要與消防技術服務中心簽訂維護和保養合同。當前市場上的消防維護工作普遍存在很多問題,在消防設施的維護保養過程中,維護技術不到位,對于出現的問題都是治標不治本。需要從消防設施的維護技術上不斷完善和改革,要落實好各自的責任,不斷提升維護技術。

3 消防設施系統設計

3.1 自動噴水滅火系統設計

在建筑物的設計中,樓道是逃生的主要通道,需要在樓道安裝噴頭,在樓道發生火災可以及時進行滅火,在實際設計中,需要根據相關的要求做好設置工作,要將走道噴頭和配水管進行直接連接,要保證兩者之間的匹配。在設計中,需要考慮到暖氣管道和電力設備的走向,做好設計工作。還要做好自動噴水滅火系統的試水裝置,要設計出一套配套的方案來安排排放水的時間,防止出現淹水情況,還有試水裝置中的試水閥、壓力表的安裝和設置,試水接頭不能與管道或軟管直接連接,影響孔口出流的效果,自噴排水管也應設計成間接排放,以免下水道氣體通過排水漏斗散入室內,影響室內空氣質量。

3.2 室外消火栓系統的安裝

在建筑消火栓的設計中,室外消火栓的安裝工作也是十分重要的,在室外排水管道的安裝需要設置成環狀,進水管至少有兩條,進水管需要保證全部的用水量,當市政方面的給排水管道不能夠滿足要求時,需要在室外設置消防水池,設置取水口或者是取水井。室外消火栓的用水量應為10-15L/S,室外消火栓的設置應該是沿著高層建筑均勻布置,在采用地上式形式時,需要做好明顯標注[2]。

4 建筑消防設施的監督與管理對策

4.1 落實好相關的安全責任制度

對于建筑消防設施的安全管理工作,需要加強建筑消防設施的日常維護管理,要充分保障建筑消防設施的安全運行,要加強貫徹和落實消防安全責任制度,充分意識到建筑安全消防設施對于建筑安全的重要性,要意識到建筑安全消防設施的安裝可以保護建筑的安全,保護企業的經濟效益,維護員工的生命安全。單位負責人需要充分發揮消防工作的領導和管理作用,要將消防設施的安全管理工作納入到日常的工作的管理中,確保建筑消防設施的維護和保養,做好檢測工作。

4.2 建立健全消防產品管理體系,保證產品質量

消防產品的質量對于整個消防設施的安全有著重要的作用,一些商家為了追求更高的經濟效益,在進行消防設施的安裝中,利用一些不合格的產品,也會降低整體的消防質量,也會降低安全保護作用。因此,需要做好對消防產品的質量管理,消防產品是關系到國民生計的重要物資,對于相關的監督管理部門,需要履行自己的監督管理職能,通過相關的產品認證制度和消防產品的質量保障體系,做好對消防產品質量的控制。例如,做好消防產品的售后服務工作,對消防產品的設計、生產、施工和服務等一系列的工作進行有效監督和控制,保障產品質量,要保障各個設備都在正常運行,對于使用年限到期的產品要進行更換。

4.3 消防設施單位要健全管理制度

對于消防設施單位需要建立內部責任制,明確責任人,落實好相關的工作內容,遵循“誰主管、誰負責”的一種原則,對于管理工作需要做好每一層級的管理,層層負責,層層落實。還需要建立記錄和查詢制度,對于防火檔案進行管理,建立消防設施防火檔案,設定查詢的時間,每一層級都要做好每天的檢查工作,同時要做好記錄,針對規模的消防設施制定查詢內容和方法,進行詳細記錄[3]。

4.4 加強對施工的監督

建筑消防工程的施工質量對于消防設施的建設有著重要的作用,要充分保障消防設施的施工質量,加強對施工工程的監督,要建立消防主管部門、消防中介機構和建筑業主之間的一種管理體系,形成多方位的管理和監督。要保障消防設施的質量,需要強化工程施工人員的質量意識,要嚴格按照設計圖紙進行施工設計,使用質量合理的施工材料,提高施工人員的施工技術和操作技能。例如,要加強對施工設計圖紙的監督,將消防工程的設計審核技術交由相關的設計單位進行審核和監督,加強對施工的人力、物力和資金方面的投資,提高對施工人員的業務培訓工作,以更好的適應工程的施工,要按照工程的施工方案進行施工,做好對相關設備的檢查工作,提高工程管理質量。

5 結語

綜上所述,隨著社會科學技術的不斷進步,建筑消防設施的施工技術也會不斷提高,在面對重大的火災事故方面能夠做出更大的貢獻。消防安全也關系到城市居民的人身和財產安全,需要引起社會的廣泛關注,建筑消防工程的質量對于整體建筑的安全有著重要的作用,消防設施的產品質量也會關乎到建筑的安全,加強對消防設施的維護和管理也是十分重要的,保證建筑消防設施的正常運行是非常關鍵的,完善對消防設施的維護和管理。

[1] 蔣德科.探究高層建筑消防設施維護管理現狀及問題[J].建材與裝飾,2017,(43)：171-172.

[2] 馬寧.淺談建筑消防設施監督與管理[J].科技創新與應用,2014,(31)：289.

[3] 戴金富.加強建筑消防設施檢測中介機構監督管理[J].城市建筑,2013,(10)：206.