特色經濟對區域發展帶來的影響

陳泓希

引言：

近年來，中國經濟快速發展，地方特色經濟極大地推動地方區域發展。發展特色經濟這一做法，也引起了政府和廣大人民的關注。不斷的創新特色經濟是社會上最廣泛的做法之一。綿陽無疑也利用了特色經濟帶動發展這一做法。綿陽位于四川盆地，涪江中上游地帶。因為靠近成都，所以有較好的區位因素。而園藝山作為綿陽的一種“聚寶盆”盡最大的資源的促進綿陽經濟快速發展。

一、十年前——綿陽園藝山的過往

綿陽園藝山近十年發展最為迅速，可謂驚人。十年前的園藝山只是一座孤山，是一片荒涼的荒郊野外。沒有九洲大道，沒有西山立交橋，沒有九州立交橋，沒有二環路，沒有國家級創新中心，沒有人工湖。對綿陽來說，也許只是一個可有可無的存在！在十年前園藝山上只有矮舊老樓和屈指可數的幾所中學，一片荒野。唯一的樓盤是田森·奧林。十幾層的樓盤在園藝山上顯得孤單伶仃。沒有人愿意去園藝山上買房。

二、十年后——綿陽園藝山的現狀

如今的園藝山不僅僅是“環境優美”可以形容的了。它現在作為綿陽的一個“門面擔當”有著傲氣和自豪。“高樓林立”、“環境優美”都可以作為綿陽園藝山的標簽。如今園藝山的主干道——九洲大道，白天是車來車往，夜晚是燈龍長河，別有一番風味。這些事實都讓綿陽人民肯定了特色經濟會推動綿陽發展的這一做法，所以園藝山的發展也利用了“特色經濟”——教育。

三、談“教育”帶給綿陽園藝山的利處

眾所周知綿陽園藝山的發展是由園藝山上的教育所促進的。綿陽的教育在四川是名列前茅的，具有豐富的教育資源和強大的師資力量。近年來，綿陽的教育輻射整個四川甚至四川周圍的省市。越來越多的家長愿意將自己的孩子送來綿陽讀書，所以教育是促進綿陽園藝山發展的重要資源之一。

1、學校的建設帶給園藝山的好處：前文提及在十年前園藝山上，學校僅有幾所，并且學校大多為私立學校。私立學校建設規模大、占地面積廣，因此學校的選址在園藝山較為商業化程度低的地方。如東辰國際學校、南山中學雙語學校、綿陽中學實驗學校、綿陽外國語實驗學校等。學校憑借師資力量雄厚、學校硬件設施完善吸引學生來校就讀。因此就有更多的商家投資建設學校，例如：新建立的教育園區，園區里有綿陽外國語實驗學校、綿陽南山中學實驗學校、綿陽中學實驗學校，后面還有四川中醫藥高等專科學校、綿陽廣播電視大學、民族中學、水電校、醫科校。學校的建設使園藝山讓更多的人知道，聚集了十余所名校，約10萬名學生。為園藝山的區域發展創造了好的條件。

2、學校帶動周邊經濟發展：本文此處以“綿陽南山中學雙語學校”為例：此學校在十年前規模本沒有現在的大，它處于園藝山顛地勢平坦、視野廣闊是適合學生讀書的地方。但是學校周圍不景氣，它前面是兩座矮小老舊的居民樓，后面是村莊，左邊是孵化中心。而十年后的今天，綿陽南山中學雙語學校憑借師資力量雄厚、學校硬件設施完善，吸引了更多的市內外學生來校就讀。因此雙語學校成功的帶動了學校周圍經濟發展。例如為方便學生家長就住，商家招標建設了酒店和樓盤、小商店也是數不勝數、學校周圍村莊在快速發展。以此特色經濟——“教育”帶動地方快速發展。

1.教育也會吸引投資：“教育”是園藝山的一張重要標簽，商家利用這一重要資源在園藝山上建設樓盤、商城以吸引人們入住。

a住房問題：前文提起在十年前的園藝山上只有田森·奧林這一樓盤，而今園藝山上除了老式居民樓似乎已無空地。例如：科創園東辰中學旁的東辰陽關清華、樹高·卡地亞、長興·太陽城等。現在綿陽房價最高的兩地是園藝山和三江河畔，根據淘房家居網上發布的園藝山租房價格看，學校附近幾乎沒有500元/月及以下的房屋，學校附近一室一廳租金大概要800-1000元/月、兩室兩廳約1000-1500元/月，三室兩廳約1500-2000元/月。房價連月持續增長。圖表 1科創園區（園藝山）房價走勢

b商業問題：園藝山上的樂薈城商業綜合體、教育園區的五方校園商業廣場等都體現了這一問題。此處以“園藝山樂薈城商業綜合體”為例：在十年前的園藝山上根本沒有商業中心或者商場。因為學校的不斷建立，園藝山上的人口不斷增加。特別是每年學校自主招生時綿陽市會空降10萬人口，而這10萬人大多涌進園藝山。這對園藝山是極大的挑戰，所以它必須利用學校發展帶來的機遇努力發展經濟，這十年來園藝山就不斷的創新并發展商業。“園藝山樂薈城”它擁有好的區位優勢，它處于園藝山腰地勢較為平坦易于建設商業樓等大型建筑、它處于園藝山腰的十字路口處擁有市場最優和交通最優的原則，可以帶來更多的市場和顧客，它靠近許多學校服務人群廣、服務種類多、輻射范圍廣等，這些都是它快速發展的重要原因。樂薈城匯集商業街、寫字樓、精裝SOHO三大產品，萬達影院也將入駐。園藝山住宅開發已進入平穩期，后期將是商業大展拳腳的時代。

四、特色經濟的可持續發展：

上文提到“教育”是綿陽園藝山經濟發展的特色之一。但要想走可持續發展的道路，這是不行的。園藝山除了豐富的“教育資源”還有“環境優勢”。園藝山高出綿陽市市區80多米，環境較為清新，氣候溫和。綿陽市政府投資建設生態綠道、生態園林，舒適性高適合居住。根據綿陽城市總體規劃，政府將該區域定位為高端居住片區，在容積率及綠化率等指標上都有嚴格控制。

五、結語

如今園藝山不斷的發展教育，綿陽人民希望綿陽教育可以持續發展從而推動園藝山經濟發展。綜上所述，我們可以看出綿陽教育極大的推動了綿陽園藝山的經濟增長。園藝山將教育作為它的特色經濟，所以——以發展特色經濟的方式來推動區域經濟快速發展是非常有利的。

參考文獻：

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