建筑工程監理質量控制探討

文/楊志杰，云南國開建設監理咨詢有限公司

1 導言

工程監理能夠有效提高建筑工程質量，是項目施工中的重要環節。工程監理的工作目標是對施工全過程進行監管組織，對成本控制、施工進度和工程質量等三個主要工程目標進行動態監控，確保工程能夠保質保量按期交付。工程質量作為建筑工程項目的核心價值，需要監理人員在工作中進行著重關注，工程質量的好壞直接體現了監理的工作水平和質量，反映了監理是否履行了與業主之間的合約與義務。

2 我國建筑工程施工質量問題的主要特點

2.1 變化性

建筑施工中不僅有一些可以直接被發現的質量問題，同時還會存在一些隱性的質量問題，而且這種隱性的質量問題是會隨著時間或者是某些因素的變化不斷顯現出來的，會給人們帶來一定的安全隱患。例如隨著時間、溫度以及建筑荷載等條件的變化，建筑物的墻壁裂縫或者是混凝土裂縫就會出現，面對建筑物質量問題上的變化性，建筑施工質量監理人員需要全面地了解潛在的質量隱患產生和發展的條件，將一些隱患在事前就消除掉。

2.2 復雜性

建筑施工本身包含著許多的環節，涉及到的機械設備和技術工種也是比較多的，導致建筑工程施工質量和技術因素、人為操作等因素有密切的關系，一旦這些因素發生變化，建筑工程的施工質量同樣會出現變化，所以，塑造了建筑工程質量問題復雜性特點。建筑施工所運用的原材料、機械設備等是否和建筑設計規范要求的種類、品牌和型號之間存在矛盾；一線施工人員的施工操作是否滿足施工技術和流程的具體標準；施工單位是不是在施工設計的要求范圍內施工，在整個施工過程中有沒有出現更改設計和偷工減料的行為；施工單位的整體施工水平、機械設備和管理水平以及施工監理人員是否根據監理制度對施工流程、技術標準等進行嚴格的監理等，這些都是致使建筑工程質量控制工作復雜的關鍵點。

2.3 危害性

如果建筑施工過程中出現了質量問題，通常情況下監理單位都會要求施工單位對建筑施工進行重新加工，這帶來的直接性影響是施工成本和施工周期的全面增加，同時還會損害施工單位以及施工業主的利益。一些潛在的施工質量問題，比如，建筑物的抗震系數比較低，在遇到地震等自然災害時，就很有可能出現一些潛在的建筑質量問題，建筑物使用者的生命和財產安全都會受到較為嚴重的威脅，甚至這些問題還會成為重大安全事故出現的導火索，所以，建筑施工質量問題本身存在很大的危害性。

3 建筑工程中質量出現問題的原因

3.1 施工方面的原因

首先是建筑工程的施工人員的素質不夠。現今我們國家整體的一個特點是專

業的技術人員數量不多，跟不上需要，很多都是速成的。在建筑行業也不例外，建筑工人大部分都是新手，沒有經過正規的培訓就上崗了，一些專業的技術人才很欠缺，甚至完全不懂。而且，有一些建筑工人受到的教育相對來說很少，他們自身的素質不夠，沒有紀律性，不按照相關的規定和要求操作，甚至不服從指揮，違章操作，這樣就形成了生產出來的產品沒有完全達到規定的質量標準。施工的時候，質量控制體系還沒有完善，一些規章制度還沒有制訂，在技術方面，一個工序前后銜接不準確，而且對分工和合作也沒有配合好，上一個施工過程中有一些質量隱患，下一個施工人員又沒有及時補救，造成部分工序質量不符合設計和規范要求。

3.2 選擇不合格的施工材料

我們都知道，在房屋的建設里面，會用到各種各樣的工程材料，這些材料對工程質量的影響非常大。所以，工程材料的質量一定要保證合格，必須符合國家相關的規定和要求。但是現在大家為了使自己的利益最大化，就會購買價格便宜的原材料，這樣質量就不能得到保障。在購買材料的時候要對原材料的廠家進行比較，選擇信用好的原材料廠家，而且需廠家提供材料的合格證或出廠檢測報告。更要注意選用合適的施工方法。不然的話，就會因為施工的材料不合適，或者是施工的方法不合適達不到標準的要求。工程在以后的原材料使用中，就可能出現各種質量問題，影響業主的生活和安全。現在工程中大部分出現的問題都是因為原材料的問題造成的，這甚至成為很多房屋質量問題的根本所在。

4 建筑工程結構施工質量監理工作的具體措施

4.1 施工材料的質量監理

對于施工材料的質量監理是建筑工程結構施工質量監理工作的基本內容，因

此，要建立嚴格的材料進場審核制度，對進場材料的質量檢測報告、合格證和質保書等進行認真核對。另外，在選擇石材、砂土等材料的貨源地時還要提前進行全方位的考察，以便確保施工所用砂石的質量處于一個穩定水平。

4.2 加強對相關質量合同的管理

合同管理是監理工作的重要內容之一，是保證工程四大目標和監理目標實現的重要手段。合同確定了業主與承包商的權利義務關系，是工程實施過程中雙方的最高行為準則，是工程質量發生爭議后的評判標準。工程過程中的一切活動都是為了履行合同，都必須按合同辦事，雙方的行為主要靠合同來約束，所以監理對質量目標的控制必須以施工承包合同為依據。

4.3 加強建設工程安全生產監理工作

加強建設工程安全生產監理工作，充分重視其與質量、進度、投資之間內在的、必然的聯系。在處理它們之間的關系問題時，安全應該放在首位，忽視或懈怠安全監理工作，或者安全監理工作不作為，必將影響建設工程項目整體目標的最終實現。

4.4 提高監理隊伍人員素質和技術能力

實行監理行業準入制度以來，我國監理隊伍的相應專業知識和基本素質有了很大的提高。但是，從綜合素質來講，仍然還不能適應監理市場的需要。因此，要想適應監理工作，必須不斷的學習。堅持不斷、積極主動地學習，盡快掌握相關的法律法規，經濟合同和相近、相鄰專業的基礎知識，拓寬知識面，掌握從建筑業的基本構架，形成建設行業的思維特點，同時也要時刻關注建筑市場的發展情況，了解新知識、新技術、新材料，努力掌握新技術，跟上建筑市場的發展；要在工作實踐中加強自我鍛煉，注重同行業之間的經驗交流，積極摸索積累經驗，使從業能力逐步提高。

5 結語

現今我國建筑工程管理制度在不斷地完善，建筑監理的效能也在不斷地發揮其自身的作用，建筑施工監理的地位越來越重要，并得到了社會各界的廣泛認可。這對于我國建筑工程監理與國際工程監理之間的順利接軌是一種巨大的推動，監理自身的影響程度和范圍都在擴大，非常好地促進了我國建筑工程施工監理的質量控制工作。