產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型背景下的產(chǎn)業(yè)園區(qū)辦公建筑設(shè)計(jì)策略研究
——記上海滄源科技園科技大樓建筑設(shè)計(jì)

王蕾魏琨

（1.廣東科學(xué)技術(shù)職業(yè)學(xué)院 廣東廣州 510640 2.華東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司 上海 200000）

1 上海郊區(qū)工業(yè)園區(qū)發(fā)展

20世紀(jì)80年代，伴隨著上海中心城區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)“退二進(jìn)三”的調(diào)整，中心城區(qū)將盈利水平低的傳統(tǒng)工業(yè)逐漸向郊區(qū)擴(kuò)散，寶山、閔行、嘉定等郊區(qū)成為工業(yè)疏解的首選接受地[1]。同時(shí)，國(guó)家鼓勵(lì)興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，這些鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)也成為郊區(qū)工業(yè)園區(qū)的雛形之一。90年代到2005年，郊區(qū)的工業(yè)園區(qū)以汽車、精品鋼材、石化、微電子、造船等先進(jìn)制造業(yè)為主，逐步調(diào)整形成若干產(chǎn)業(yè)集群[2]。目前，在上海市十三五確定的“科創(chuàng)中心”的戰(zhàn)略背景下，以往的郊區(qū)工業(yè)園區(qū)，開始面臨新的調(diào)整和轉(zhuǎn)型，也就是逐步試點(diǎn)將部分工業(yè)園區(qū)向創(chuàng)新科技園區(qū)的升級(jí)和發(fā)展。文章主要結(jié)合上海滄源科技園科技大樓的建筑設(shè)計(jì)，探討處于產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型背景下的辦公建筑設(shè)計(jì)策略。

2 上海滄源科技園的溯源——從工業(yè)園區(qū)到創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)科技園區(qū)

上海滄源科技園前身是90年代早期創(chuàng)建的滄源工業(yè)園，位于上海市閔行區(qū)。滄源工業(yè)園從建立開始，吸納了一些生產(chǎn)企業(yè)，園區(qū)內(nèi)建成了一批工業(yè)廠房及相應(yīng)的少量辦公管理服務(wù)用房。近年來(lái)，上海開始采取郊區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)園升級(jí)改造為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)科技園區(qū)的路徑，推動(dòng)土地使用方式轉(zhuǎn)型和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，建成集居住、工作、學(xué)習(xí)、休閑四位一體的宜居、宜業(yè)的生態(tài)環(huán)境。目前，滄源科技園升級(jí)為市級(jí)科技產(chǎn)業(yè)化基地，其功能定位是：吸納高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目、高新技術(shù)企業(yè)，逐步形成高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化基地與周圍產(chǎn)業(yè)共同構(gòu)成產(chǎn)、學(xué)、研一體化的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)科技園區(qū)。從工業(yè)園區(qū)到創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)科技園區(qū)，該產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體環(huán)境面臨著以下方面的轉(zhuǎn)變，見表1。

3 上海滄源科技園科技大樓建筑設(shè)計(jì)策略

從原來(lái)的工業(yè)園區(qū)到現(xiàn)在的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)科技園區(qū)，建筑設(shè)計(jì)需要綜合考慮園區(qū)原有的空間關(guān)系，交通流線現(xiàn)狀，采取適宜的設(shè)計(jì)策略。

3.1 延續(xù)與協(xié)調(diào)——城市空間適應(yīng)策略

上海滄源科技園位于上海市閔行區(qū)，原先的地塊是工業(yè)園區(qū)。園區(qū)西側(cè)有城市快速交通干線——地鐵5號(hào)線劍川站，西側(cè)毗鄰北橫涇河，東側(cè)是上海交通大學(xué)閔行校區(qū)，北側(cè)劍川路對(duì)面是地鐵新干線、住宅區(qū)。園區(qū)內(nèi)已有建筑包括已有的工業(yè)廠房、已建好的商用辦公樓、重新改造的辦公樓等等。基地所處的周邊環(huán)境呈現(xiàn)出一種混雜、并置的城市空間環(huán)境。面對(duì)這樣的復(fù)雜環(huán)境，科技大樓的設(shè)計(jì)采取延續(xù)與協(xié)調(diào)的設(shè)計(jì)策略。建筑形體呼應(yīng)周邊建筑的體量，特別是北側(cè)緊鄰的原有辦公建筑，采用3個(gè)簡(jiǎn)潔的矩形體塊，呈現(xiàn)U字型布局，面向科技園區(qū)的主干道，圍合出一個(gè)半開放空間，延續(xù)了科技園區(qū)的規(guī)劃主軸線。建筑形體從北向南逐漸升高（見圖1），呼應(yīng)了北側(cè)辦公樓從劍川路開始呈現(xiàn)的北低南高的城市空間格局。

表1 工業(yè)園區(qū)與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)科技園區(qū)的區(qū)別

3.2 聯(lián)系與分流——基地交通梳理策略

考慮園區(qū)現(xiàn)有的主次入口和未來(lái)的交通狀況，科技大樓主入口（見圖2）設(shè)置在基地西側(cè)，面向園區(qū)主要的交通流線，次入口設(shè)置在基地南側(cè)，通向園區(qū)的次入口。另外，為了滿足科技大樓企業(yè)員工的停車需求，設(shè)置了地下停車庫(kù)，彌補(bǔ)了園區(qū)內(nèi)停車位不足的狀況。建筑周邊交通路線實(shí)現(xiàn)人車分流，步行路線主要從西側(cè)的主入口進(jìn)入，機(jī)動(dòng)車入口主要從東側(cè)的進(jìn)入，直接聯(lián)系地下車庫(kù)的出入口。由于北側(cè)塔樓設(shè)置有員工餐廳，所以將后勤、服務(wù)入口設(shè)置在東側(cè)，方便裝卸食品。為了加強(qiáng)和北側(cè)原有辦公樓之間的聯(lián)系，強(qiáng)化設(shè)計(jì)了通向北側(cè)原有辦公樓的步行通道。

3.3 復(fù)合與適應(yīng)——功能空間整合策略

在向創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)科技園轉(zhuǎn)型過(guò)程中，園區(qū)內(nèi)的入駐企業(yè)多是一些知識(shí)產(chǎn)出、技術(shù)服務(wù)的小微企業(yè)，園區(qū)內(nèi)工作的人員也普遍受過(guò)良好的高等教育，追求個(gè)性，喜歡交流，且多是年齡段在20～40歲之間的中青年人。所以，面向新的園區(qū)使用者，建筑空間設(shè)計(jì)的目標(biāo)力圖達(dá)到將共享、研發(fā)、實(shí)踐、展示、餐飲等各功能的有機(jī)融合，激發(fā)不同組織和不同個(gè)體之間的互相溝通、互動(dòng)學(xué)習(xí)，充分體現(xiàn)共享精神。

功能的復(fù)合主要是打破設(shè)計(jì)中固定的功能設(shè)置，使一些內(nèi)部空間能夠同時(shí)滿足多種功能的使用要求。主門廳（見圖3）除了起到人流疏散的作用，并且擴(kuò)展出層高7.2m的大空間，展覽、聚會(huì)、接待等功能都可以在這里展開；聯(lián)系南北塔樓之間的輔樓部分，底層提供了可供100人左右同時(shí)用餐的休閑餐廳，二層則是咖啡吧，提供下午茶等，中間層設(shè)置健身、閱讀場(chǎng)所，由于空間開敞，隔斷靈活，功能也可以變動(dòng)更換。

功能的復(fù)合要求其內(nèi)部空間做出適應(yīng)性設(shè)計(jì)，但這種適應(yīng)不僅僅是空間的可變和靈活，而更要求各個(gè)功能組成部分之間的優(yōu)化組合，共存在一個(gè)完整系統(tǒng)之中。北部的辦公空間也一改傳統(tǒng)的水平空間劃分，考慮庭院式大空間的研發(fā)辦公模式，設(shè)置了豎向的共享空間，同時(shí)設(shè)置螺旋樓梯，其是連接公司內(nèi)部各團(tuán)隊(duì)的溝通之橋。這種內(nèi)部共享空間的給與，可為公司團(tuán)隊(duì)創(chuàng)造一個(gè)互相交流的平臺(tái)和機(jī)會(huì)，各個(gè)部門聚集在這里，可以碰撞出靈感的火花。

3.4 開放與活化——外部景觀再造策略

原來(lái)的工業(yè)園區(qū)、室外環(huán)境景觀存在一些問(wèn)題，例如：景觀層次生硬、綠化植被單一，外部環(huán)境與建筑的交接界面缺乏設(shè)計(jì)，以前的園區(qū)除了廠房就是道路，更是缺少室外的交流空間，也缺乏景觀層次設(shè)計(jì)。轉(zhuǎn)型為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)科技園區(qū)后，使用主體發(fā)生了改變，所吸納的公司性質(zhì)發(fā)生了改變，因此景觀設(shè)計(jì)中采用“小院子”策略（見圖4）來(lái)豐富建筑與環(huán)境的交接界面，將室外空間進(jìn)行打散，而又彼此聯(lián)系，隔而不斷。科技大樓的北側(cè)塔樓沿園區(qū)主路向后退讓了6m，面對(duì)園區(qū)主干道的一側(cè)底部還設(shè)計(jì)了局部架空層，使建筑主入口的半圍合空間與北側(cè)廣場(chǎng)空間加強(qiáng)了滲透和融合。

圖1 主立面意向圖

圖2 主入口

圖3 門廳

圖4 “小院子”策略

科技大樓與北側(cè)的園區(qū)辦公樓之間的廣場(chǎng)也增加了景觀的層次性。廣場(chǎng)中心形成與北側(cè)辦公樓緊密聯(lián)系的通道走廊，兩側(cè)植行道樹，鋪地和水池都呈現(xiàn)平行的線性關(guān)系，與辦公樓和科技大樓形成良好的對(duì)應(yīng)關(guān)系。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，在城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的背景下，傳統(tǒng)的工業(yè)園區(qū)逐步向以知識(shí)產(chǎn)出為主的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的科技園區(qū)轉(zhuǎn)型。那么建筑設(shè)計(jì)也就要面對(duì)這種轉(zhuǎn)型來(lái)采取相應(yīng)的設(shè)計(jì)策略，延續(xù)城市空間的結(jié)構(gòu)，梳理交通流線的關(guān)系，整合建筑空間的特性，豐富景觀介質(zhì)的層次，塑造新的園區(qū)形象，轉(zhuǎn)型后的空間改善也將給周邊居民提供了新的休閑、娛樂場(chǎng)所，共同提升區(qū)域的生活環(huán)境品質(zhì)。