“以房養老”樂晚年

武 威

近日，銀保監會發布關于《擴大老年人住房反向抵押養老保險開展范圍的通知》，從2018年8月起，要把老年人住房反向抵押養老保險（即“以房養老”）推廣至全國范圍。

獨居老人以房養老，一周飲三次茶

70歲的譚阿姨住在越秀南一幢正對著東濠涌高架的老樓里。屋子在5樓，面積不到32平方米，樓齡近30年。

譚阿姨30多歲離婚后一直單身，沒有子女，每個月2000元多一點的退休金，讓她的生活非常拮據。

于是，譚阿姨想以房養老，“當時保險公司告訴我，把房產抵押后，我還可以繼續住，也可以把房子租出去，每個月還能收到養老金，直到百年歸老。無論領的養老金是不是超過了房子價值，生前不用償還保險公司一分錢。我去世后，房子就會被拿去拍賣。如果總價超過了我領的養老金和利息，繼承人還能拿走剩余部分；如果沒超過，繼承人也不用出錢。”

譚阿姨的閨密就勸她不要這樣做，“房子抵押出去雖然每個月都有養老金，要再想收回來，必須要把保險公司的本金和利息都還上，照這樣，還不如把房子賣掉劃算。”

幾次三番，譚阿姨游移不定，直到一場大病，讓她臥床不起。譚阿姨下定決心辦下以房養老。

2015年，經過第三方評估公司評估，譚阿姨的這套房屋估值72萬元。當年11月，譚阿姨正式簽下協議，從此每個月從保險公司獲得1800多元養老金，直到百年歸老。

如今，譚阿姨的退休金漲到2700元，加上保險公司給的1800元，經濟上寬裕很多，“我現在每星期去茶樓跟老朋友喝三次茶，不像以前那樣拮據了”。

八旬老夫婦，希望手頭更寬裕一些

家住越秀區福今路的楊先生和糜阿姨，是廣東省氣象局的退休員工，楊先生82歲，糜阿姨83歲。在福今路有一套100平方米的住房，樓齡差不多30年。由于唯一的女兒已經遠嫁外地，房屋對老夫妻來說并不十分重要，“對未來的生活，我們希望手頭上能更寬裕一點，以備不時之需。女兒、女婿的工作非常好，非常獨立，對我們這套房子看得也不重。因此，聽說我們有以房養老的想法后，非常支持”。

“我們拿養老金已經快兩年了，每個月有15000多元的收入。我們是整個廣州以房養老的第9戶老人。因為有了這筆收入，這幾年我們也去過韓國、印尼等幾個國家旅游。”

楊先生說，老伴患有糖尿病，因此他想幫老伴多買一點保健品，讓老伴有更好的健康保障。

83歲陳叔以房養老后出門就打車

83歲的陳叔如今一改以往消費時的束手束腳，養老院和家輪流住，想吃啥買啥，不想做飯就去茶樓飲茶，腿腳不便出行直接打車。2017年11月，陳叔選擇以房養老，這讓他的生活方式變了模樣。

以往，陳叔每月4000多元退休金，除去生活費，還要支付醫藥費，有時看病一次就要五六百元，這點退休金根本不夠用。他看到有關以房養老的報道后，動了心思。從2016年動心思，到正式簽約，陳叔跑了承保公司七八次，唯恐上當受騙，最終才拍板參保。47平方米的房子，換來了老人每月6600多元的養老保險金，“這樣一來，兒子也不用寄錢給我了，他輕松了，我也輕松了，現在的生活方便多了”。