試論新型建筑工業(yè)化的思考與對策

何盛行

引言：新型建筑工業(yè)化是對傳統建筑發(fā)展模式的一種擺脫，新型建筑工業(yè)化經過長時間的不斷變革，逐漸的形成了一套較為完善的體系。這套體系可以最大程度的實現社會化大生產的優(yōu)勢，通過社會化大生產將全產業(yè)鏈納入到新型工業(yè)化的范疇之中。通過這種新型的先進的生產方式它可以減少建筑對環(huán)境的壓力同時將建筑物與自然環(huán)境和生態(tài)融為一體，讓建筑物在整個建筑生命周期之內與自然和諧共存。是綠色發(fā)展理念在建筑物上的集中體現。

1 新型建筑工業(yè)化的基本特點

1.1 集約化

新型建筑工業(yè)化以建筑標準化構建，部品生產工廠化為主體。可以有效的整合設計、生產、施工這三個主要方面。進而完善整個產業(yè)鏈，實現建筑產品的大規(guī)模集約化生產的優(yōu)勢降低建筑產品的開發(fā)成本。

1.2 信息化

新型建筑工業(yè)化是以互聯網為代表的信息化所帶動的。隨著互聯網為代表的信息產業(yè)跨越式的發(fā)展。建筑行業(yè)也搭上了發(fā)展的順風車，信息化的手段將整個建筑進行了數字化模擬，以BIM為代表的信息技術極大的提高了建筑工程中建筑質量和效率。并且充分發(fā)揮了新型建筑工業(yè)化的特點，很大程度上有效的避免了各工種、各材料、各資源之間的不協調問題，極大的解決了設計與施工之間脫節(jié)的問題。

1.3 節(jié)能環(huán)保

新型建筑工業(yè)化也是綠色環(huán)保的建筑工業(yè)化，它可以最大限度的節(jié)約資源能源同時減少建筑過程中產生的污染和廢料，降低對環(huán)境的壓力。新型建筑工業(yè)化是以綠色、發(fā)展、環(huán)保、節(jié)能、可持續(xù)的理念為指導思想進行的設計建造。根據有關部門的測算新型建筑工業(yè)化可以節(jié)約25%以上的資源能耗，為節(jié)能減排貢獻出巨大的力量。

2 推進新型建筑工業(yè)化的措施

按照國務院提出的簡政放權，放管結合的原則，我國制度層面應該盡快的出臺相關政策法律引導建筑行業(yè)，加快供給側結構性改革。盡快明確新型建筑工業(yè)化在我國建筑施工領域的定位，推動新型建筑工業(yè)化的普及和發(fā)展。

建筑工業(yè)化是一個配套化成體系的集成系統。我們要盡快的研究和制定相關關鍵技術的標準。形成主體結構、圍護結構、建筑設備、裝修裝飾一體的集成化設計。從產品的加工裝配和使用的角度，研究構件部品的標準化、模塊化建立完善工業(yè)建筑設計體系。

要創(chuàng)新項目工程總承包的機制。新型的建筑工業(yè)化是一體化的生產和施工，因此在總承包招投標辦法管理過程中，應該對新型的建筑工業(yè)化實施創(chuàng)新的監(jiān)督機制。對工程實施整體承包分部監(jiān)督的管控模式。對建筑工業(yè)化項目中的前置許可、施工許可、施工圖紙的審查、質量檢測和竣工驗收的整體流程，采用工程總承包模式將建筑工業(yè)化項目納入專門的審批通道，提高審批的效率，簡化項目的相關程序，建立完善符合建筑工業(yè)化的項目審批體系。加強構件和部品的管理，建立起預制構件生產現場驗收的機制。嘗試推行對預制構件進行產品保險制度，對于生產優(yōu)質預制構件的企業(yè)對生產的產品進行現場免檢，激勵企業(yè)提高預制構件的質量。同時完善工程的總體質量追償機制，對于整體施工過程中的存在的部品和構建不合格的情況進行追責。

研發(fā)形成BIM技術的信息平臺實現設計、加工、制造、運營、維護的實時共享。推進虛擬建筑技術的應用，同時我們要升級BIM管理技術，實現產品的快速查詢精確的定位，打造智能化的PC工廠，研究專業(yè)的針對BIM技術的硬件設施，同時打造一體化的云服務平臺。新型工業(yè)化歸根結底要靠更高素質的勞動者來推動，因此我們要加快培養(yǎng)技術型人才和管理人才，提高復合型人才的比重。從全產業(yè)鏈的角度積極引導大力培養(yǎng)相關的工程師、建筑師、設計師、規(guī)劃師、生產技術管理人員和監(jiān)督管理人員，打造真正的人才高地增強團隊的創(chuàng)造創(chuàng)新能力。

3 結語

新型建筑工業(yè)化是目前建筑行業(yè)的一次重大發(fā)展和改革機遇。在國家新型城鎮(zhèn)化農村現代化的推動之下，建筑工業(yè)化會有更大更廣闊的市場前景。我們應該抓住這次歷史性的機遇全面提升新型建筑工業(yè)化的能力，不斷的擴大市場規(guī)模，提升新型建筑工業(yè)化的普及程度，推動人、建筑、自然的和諧綠色發(fā)展。