“租不起”比“買不起”更可怕

關于房子，總是有說不完的話題。

最近一段時間，關于國內一線大城市房租暴漲的話題，讓很多年輕的“租客族”再次焦慮起來。

有統計數據顯示，7月全國城市住宅租金大幅上漲，北京房租同比漲21.89%、上海同比漲16.46%、深圳同比漲29.68%。二線城市成都同比漲30.98%，合肥同比漲24.04%，寧波同比漲19.92%……

一路高歌猛進的房租價格，讓很多年輕人措手不及。面對“房東太太”咄咄逼人的眼神，他們“慌了”，也“怒了”，然而慌過怒過之后，除了隱忍或者逃離，他們并沒有別的選擇。上個月，中國青年報社社會調查中心聯合問卷網對2002名（18～35周歲）在租房的年輕人進行調查。調查數據顯示，20.7%的年輕人表示房租占其月收入一半及以上。這也就意味著，不少年輕人拼死奮斗的汗水里，有一半是為房東而流。“躲得過高房價，躲不過高房租”“‘押一付三’就是壓垮年輕駱駝的最后一根稻草”成為很多年輕人最寫實也是最無奈的自嘲。

所謂安居才能樂業，居住權是一個城市最低的底線之一。尤其是對于有著根深蒂固的“家”情結的中國人來說，無論貧富，總歸是要有一個棲身之所——哪怕是極其簡陋的斗室，只能遮風擋雨、只能放得下一張床，也足以安放一個人漂泊的心。正如李健在《異鄉人》里唱的那樣：“披星戴月地奔波，只為一扇窗。當你迷失在路上，能夠看見那燈光。”然而，房租的快速上漲，使得一顆顆原本就不安的漂泊之心變得更加狼狽起來。

對于很多正處在事業起步階段的年輕人來說，房價高買不起也就認了，畢竟還能租房住，即便是臨時的安身之所，好歹也算有一絲希望支撐著他們忍耐下去，可一旦連租房也租不起了，連一個臨時的棲身之所都成為奢望的時候，他們又何以延續奮斗的勇氣？

現實是殘酷的，市場不相信眼淚。無奈也好，自嘲也罷，作為租客一族，只要你還要在大城市生存下去，就必須得直面現實。

房租何以暴漲？其中原因恐怕不是一兩句話能夠說得清楚的。供求關系的變化也好，資本壟斷也罷；金融杠桿推動也好，政策關注不夠也罷……林林總總紛紛擾擾，遠不是一個普通租房客能夠弄明白的。這些問題可以留給專家學者們去研究，可以留給企業界去討論，也可以留給政府去關注。然而不管其中因素有多少，也不論罪魁禍首到底是誰，其最終的結果都只能是指向一個個普通的房客——當然其中也包括租房經營的中小企業和工商業。

毫無疑問，房租價格的快速而不理性的上漲，傷害的不僅僅是那些事業剛剛起步的年輕人。其傷害的還有城市居民居住權的公平性、城市活力與階層的多樣性以及城市產業競爭力和人才吸引力。事實上，一個城市的核心競爭力，來源于其所聚集的產業、資本和人才。當房價難降，房租易漲，這個城市又何以聚得起產業、留得住人才？逼走了產業、流失了人才，城市的活力又如何保持？

因此，從這種意義上說，“租不起”遠比“買不起”更可怕！