新一輪房地產調控來襲

從“賣房搖號”到“三價合一”再到“限購升級”，今年全國兩會閉幕短短10余天內，深圳、杭州、西安、成都等逾15個城市先后出臺各式差別化的房地產調控政策，中國新一輪房地產調控潮風雨欲來。

3月最后一天，海南省加碼限購，規定非瓊籍居民家庭只能購買一套房，且商貸首付不低于七成。海南省此番還規定，提供虛假證明購房者，5年內不得在海南省購房。

深圳市也在3月末推行二手房“三價合一”（房屋實際成交價、貸款評估價、網簽備案價）政策。這一政策直指以往房產交易中常見的“陰陽合同”現象，縮小市場違規操作的空間。

杭州市則在3月28日宣布，將采取商品住房銷售公開搖號全程公證制度。兩天后，西安市跟進，規定以公證搖號方式買賣新房。3月31日，成都市出臺樓市新政規定 ，剛需家庭購買商品房將享受優先搖號，以支持剛需家庭自住購房需求。據統計，目前已有上海、南京、長沙、成都、杭州、西安6個城市加入新房房源統一搖號 “大軍”。

分析人士認為，這說明差別化調控出現更加精細化的趨勢，可能從“因城施策”升級為“因區施策”。

（據中新社）