建筑電氣工程造價控制實踐探討

王 錚

（湖北職業技術學院建筑技術學院， 湖北 孝感 432000）

0 引言

電氣工程由以往單一的照明動力系統配電、防雷接地逐步發展為包含弱電、消防電多個專業在內。電氣安裝工程已經成為建筑安裝工程中的重要組成部分，占整個工程造價的比重隨之提高。同時具有施工細節多、材料、設備規格型號多，不同型號品牌材料價格差距大，同建筑、結構、管道等專業關聯大等特點，造價控制難度較大。為了做好工程造價的控制工作，必須關注電氣安裝工程的造價。

1 電氣安裝工程造價控制難點

1.1 相對土建主體結構部分，各方對于電氣部分造價關注不足，沒有形成有效的控制方法和機制。

1.2 對于工程前期的圖紙設計階段關注不足，建設方更多的將控制重心放在施工階段。根據相關研究表明，設計階段影響工程造價的比重可以達到 30%或者以上。建筑電氣工程設計階段中典型問題有：沒有考慮材料、設備型號規格的選用是否合理、與施工工藝是否配套，電氣管線與其他專業的管道、構件位置是否有矛盾、發生碰撞等。上述存在的問題可能導致工程實施過程發生變更較多，影響造價的控制。

1.3 建筑電氣工程施工涉及單位多，實踐中各單位施工范圍劃分不明確，造成造價控制困難。例如：某住宅小區配電房到各棟配電柜之間的電纜敷設及其相關內容，已包含在招標工程量清單中。而后期施工階段，該部分劃分給當地電力部門負責施工。施工單位相應的電纜敷設工程量減少 20%左右，低壓配電柜等配電設備安裝、調試工作內容全部取消。施工單位以此已形成變更為由，提出相應索賠要求，提出補償因該部分工程量減少帶來的管理費和利潤的損失。最終導致預算超標、影響工期。

1.4 建筑電氣工程施工工藝復雜，編制人員對施工工藝不了解，沒有認真查看相應定額。在編制清單時，容易發生疏漏，造成后期雙方發生分歧，影響造價控制效果。結合實踐來看，電氣工程中容易發生疏忽的問題主要有燈具的金屬軟管、接線端子和無端子外部接線的工程量。例如：某些裝飾燈具在吊頂上安裝，燈具安裝定額子目中已包括金屬軟管的量。但實際中由于安裝位置、高度原因，金屬軟管量超過定額給定標準。施工單位要求按照變更處理，增加工程量，而施工單位則認為該部分量不應單獨計算。

1.5 建筑電氣工程具有設備、材料型號多、隨之帶來的材料費用管理工作量大的特點。工程實施過程中，材料、設備價格發生變化，需要根據合同條款，進行實際價款的調整，造價管理人員要合理確定調整成立的條件、調整的額度等關鍵問題。

2 安裝工程造價控制實踐對策

根據對安裝工程造價控制難點的分析，提出以下幾點安裝造價控制措施

2.1 相關單位應充分認識電氣工程造價重要性，形成有效的組織和制度，是進行有效控制的前提基礎。

2.2 設計階段，采用Bim技術完善圖紙，有效檢查圖紙中復雜管線與結構構件部分是否發生碰撞，提高設計效果，避免后期工程實施過程中因各專業出現矛盾，形成設計變更，影響造價控制效果。同時，設計人員要樹立全過程造價控制理念，在設計階段要結合工程現場實際，綜合考慮，合理確定設備材料型號、規格，以此，盡量減少后期發生的變更。例如，電氣配管配線工程中，有的圖紙對于管線的走向完全采用90度彎折布線。而實際中施工單位可以出于節約材料的目的，適當采用兩點直接走直線的辦法布線，而現在以暗敷為主的布線方式下，采用后者是可行的。但是這兩種布線形式會帶來配管配線工程量的差異，需要認真處理。

2.3 造價人員應熟悉相關定額、規范中對于電氣工程的規定，合理劃分各相關單位施工范圍，有效協調。同時提高工程量清單的編制水平，對容易引起爭議的相關部分，在工程量清單中予以說明，從而提高造價控制效率。

2.4 認真研究《通用安裝工程工程量計算規范》GB50856-2013電氣部分，提高清單的編制水平。電氣工程編制工程量清單的主要難點在于電氣施工工藝復雜，分項工程包括的工作內容多，要根據清單的項目設置和工作內容來確定工程量清單的編制。例如，電氣工程清單編制中需要注意的問題主要有：接線盒、接線端子和無端子外部接線的區別、金屬軟管、電氣系統調試、電機檢查接線調試工程量等。根據GB50856-2013規定：接線盒單獨為一個分項工程，根據規范要求結合現場實際情況以“個”為計量單位。而接線端子和無端子外部接線不能重復記取。2013版安裝工程工程量清單計量規則中將接線端子的工程量包括在相應的配電箱和具體燈具中，無需單獨計量。而電機的接線調試工程量一般不單獨計取，按照已經包含在高一級的送配電系統中考慮。上述這些容易發生爭執的問題，電氣工程造價人員應理清思路，明確計量規定。

2.5 根據相應清單計價規范、施工合同示范文本，完善相應合同價款調整條款，從源頭上明確當設備和主材市場價格發生變化時，工程價款的調整方法。首先，需要提出的是建標[2013]44號《建筑安裝工程費用項目組成》分部分項工程費中材料已經包括工程設備。工程設備的定義為：構成或者計劃構成工程永久工程一部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備和裝置。同2008年建安工程費用組成相比，設備費明確進入綜合單價。但是如果設備由建設方負責提供，最終在結算時扣除相關費用。扣除的費用要明確，一般只扣除設備購置費用，而設備采購保管費要保留，一般采用設備原價的系數確定，具體參照各地的規定。其次，對于材料設備單價變化導致合同價款調整的規定，具體GB50500-2013中規定對于上述情況，GB50500-2013中均有具體說明。9.8.1條款規定：合同履行期間，因材料價格變化影響合同價款時，按照附錄A方法調整。9.8.2條款規定：承包人采購主要設備時，應約定主要材料價格變化的范圍和幅度，無約定，同樣參照附錄A確定。具體參照下列公式確定調整價款：

上述公式各參數含義如下：ΔP為價款調整額，P0為約定工程價款，A為定值權重，Bi為各調值權重，Fti為各部分的現行價格指數，F0i為基本價格指數。應用中需注意的幾點：合理確定定值和調值權重，各可調因子的現行價格指數和基本價格指數。

3 結語

建筑電氣工程所占造價值比主體結構部分小，但是對于整個項目的工程造價控制具有不可忽視的作用。本文結合建筑電氣工程造價控制工作的現狀和典型問題，結合《通用安裝工程工程量計算規范》GB50856-2013和《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-2013的相關規定，對于存在的典型問題：設計中電氣管線的走向、設備、材料單價變化帶來工程費用的變更、細節部分工程量的處理，提出了相應的解決思路。建筑電氣工程造價控制工作的重要程度日益加強，對于建筑電氣工程造價的管理也需要更加深入研究。可以結合高層建筑，探討實際工程中，研究影響電氣工程造價控制各因素的重要程度，從而找出影響造價的主要因素，加強建筑電氣工程造價管理。