建筑工程施工中防滲漏施工技術分析

1.陳洪輝 2.房國營

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建筑工程質量受諸多因素的影響，其中，建筑的防水防滲漏水平是評價建筑質量水平的指標之一。建筑工程防水工作不到位將引起工程質量不達標，甚至產生墻皮脫落現象，嚴重影響了建筑的使用壽命。因此，建筑工程施工應充分重視防滲漏施工技術的創新和應用，提高建筑的防水質量水平，減少滲漏現象對建筑造成的不利影響。

一、建筑工程施工過程中防滲漏施工技術的研討進展

建筑工程施工過程中的防水技術有著悠久的歷史，我國也在歷史的長時發展中獲得過輝煌業績，我國建筑工程施工工程防水技術的發展經歷，大概歷經過三個階段遠古時期、封建時期和現代，因此可以得知，我國建筑工程施工工程防水技術的發展階段與時代的創新及進步是密不可分的。從遠古時期的泥土結構穴袋和干欄建筑工程施工開始，再到封建時期的土木結構建筑、磚木結構建筑及廟宇，再到當今社會建筑工程運用的鋼筋混凝土、混凝土、磚混結構等技術，這樣的建筑工程施工結構編著都是新型防水技術、新型防水材料發展及創新的推手。在建筑工程施工防水施工技術的發展過程中，也保留著傳統的防水技術及材料，比如以往的瀝青防水材料，雖然其實際防水性與現在的新興防水材料相比相差較遠，但在長期的實踐過程中，通過房屋表面質量技術及疊層防水技術的總結經驗可以表明，只有瀝青防水材料的使用年限最長。因此，前輩們留下的防水技術依然具有應用價值和實際研究意義。

二、建筑工程施工中滲漏產生的原因

（一）材料質量問題

建筑工程之所以會產生滲漏，首先是由于材料質量不完善造成的。具體來講，建筑外墻的墻磚與墻體在進行粘結時通常會采用水泥漿，水泥漿的配比或者質量有問題，就會導致粘接處不牢固，產生滲漏。對建筑物的外墻在進行抹灰操作時，如果材料質量有問題，就可能會導致抹灰層出現裂縫，繼而產生滲漏。如果鋁合金門窗的接縫不密實，或者排水孔設置不完善，也會產生滲漏現象。

（二）設計方面的問題

在房屋建筑的設計環節，諸多設計人員并未將房屋的滲漏問題充分的重視起來，由于防水工程欠缺科學合理性，考慮問題并不全面化，直接性地影響到了整個房屋建筑的防水性。如在具體針對建筑外墻設計的階段，相應的設計人員過分重視外表的美觀性，運用飾面拼接的方式過于繁瑣，使得各個磚之間的密封材料無法嵌入，則在陰雨天氣時就會引發滲漏問題的出現。同時，各個材料間的銜接問題也要充分的重視起來，若未科學地處理，就會引發滲漏問題的出現，設計人員會將其中的部分細節性問題忽視，而埋下滲漏方面的隱患，這會直接性的影響到整個房屋建筑的正常運用。

（三）施工方面的問題

我們國家的建筑行業在最近幾年來得到了快速發展，但監督管理方面卻存在一些問題，使得施工方式不當、操作不合理等的情況引發事故，這也是引發房屋建筑出現滲漏問題的因素之一。在具體進行施工的過程之中，個別施工單位并未充分重視工程標準文件，更有甚至篡改建筑結構。特別是在防水工程施工的階段，防水卷材銜接不科學的現象頗為嚴重，最終引發房屋建筑的滲漏問題。

三、建筑工程施工中防滲漏施工技術

（一）提高外墻防滲性能，保證材料質量合格

在建筑工程施工中應用防滲漏技術時，需考慮到滲漏的常見部位，采取不同的措施。建筑外墻是滲漏的常見“地點”，需加強外墻的防滲漏性能。要結合外墻的實際需求，合理增加材料強度，即使外墻遭遇降雨，也不會因頻繁的雨水沖刷而出現材料變形，更不會產生滲漏。按照相關規定嚴格開展防滲漏施工，選擇質量合格的外墻磚和砌墻材料。保證材料配比合理，提高砂漿質量，加強對材料的檢查與驗收，在質量過關的前提下方可進行使用。要提高砂漿的防水性能，避免外墻出現滲漏情況。

（二）合理選擇屋面施工時間，提高屋面強度

進行防滲漏施工時，還要考慮到屋面的防滲性能提升。屋面施工質量會受到多方面的影響，季節對其造成的影響很大，因此，需合理選擇施工時間，避免在雨季開展施工，提高混凝土的質量與防滲性能。對屋面開展全面檢查，既要保證保溫材料與屋面的緊密性，又要提高屋面的防水性。如果出現脫落、松動等質量問題，需及時返工，嚴格保證屋面質量。及時清理屋面混凝土基層上的雜質，保證表面干凈無污染；如果是保溫基層，就要考慮到砂漿配比的合理性，可適當增加水分。屋面施工的最后一道程序是養護，為了提高養護質量，要根據施工時間的間隔確定灑水時間，保證屋面達到規定強度。

（三）廚衛防滲漏技術

廚房和衛生間對防滲漏技術要求較高，是建筑發生滲漏事故的高發位置，也是困擾許多防水施工的技術難題，做好廚房和衛生間的防滲漏工作，有利于建筑質量的提升。施工時應注意以下幾點：（1）選擇優質管道，管道在廚房和衛生間分布廣范，提高管道質量可以減少漏水事故的發生；（2）廚房和衛生間的內墻以及分隔墻是防水施工的重點部位，在進行內墻和分隔墻施工時，應提高防水材料的使用，減少縫隙的出現，避免后期縫隙長期積水；（3）進行廚房和衛生間施工時，應先進行防水試驗，通過試驗確定廚房和衛生間的防水質量。

（四）門窗防滲施工技術

門窗的部位和墻體來進行比較分析，其具備一定的獨特性，主要原因是由于門窗的活動較為頻繁。門窗的防滲處理主要與施工方式和材料質量有關，因此在進行門窗防滲施工的階段，要確保所選用的材料質量達標，型號匹配，在具體進行安裝的過程中，還得要確保安裝技術達標，預防遺留縫隙。門窗的防滲漏處理主要就是在縫隙的部位涂刷一層素水泥漿，隨機再運用砂漿來將縫隙填平，確保墻體與門窗之間的貼合性。

（五）地下室防滲漏技術

地下室的質量由防水和防潮質量決定，加強地下室的防水工作可以有效發揮地下室的價值，因此，進行地下室防水施工時，應注意以下幾點：（1）加強止水帶的應用，可以充分利用止水帶不易開裂的特點用于伸縮縫的防水；（2）施工時，要及時清理松動土層，為混凝土施工創造良好的條件；（3）施工前，進行水泥砂漿澆灌有利于縫隙的銜接，地下室施工時要保持表面整潔干燥。施工前，先進行一次水泥砂漿澆灌，可以避免縫隙處銜接不到位的問題。

結語

綜上所述，在進行建筑工程防滲漏施工時，需確定滲漏位置，對滲漏原因仔細分析，再采取有效的解決對策。不同位置的防滲漏技術有所區別，在施工時要重視這一點，做到具體問題具體分析，從而真正提高建筑質量和用戶滿意度。