BIM技術(shù)在建筑施工階段的造價管理探析

龍滿初

摘 ? ?要：隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展壯大，施工技術(shù)水平也在不斷提高，我國的建筑施工水平得到進一步完善。從長期的建筑行業(yè)發(fā)展來看，降低建設(shè)成本和增加建設(shè)項目的收入是建筑公司一直追求的目標，只有嚴格的把控好成本才能使得建設(shè)項目長遠發(fā)展。國內(nèi)的許多建筑工程項目在建筑施工階段的造價管理中引進BIM技術(shù)，使得建筑行業(yè)的工作人員能夠更好的了解和應(yīng)用BIM技術(shù)，這種全新的結(jié)構(gòu)設(shè)計技術(shù)，是運用工程建模和數(shù)字手法將設(shè)計模式以三維立體形式表現(xiàn)出來，最終實現(xiàn)技術(shù)上的創(chuàng)新，從而推動了建筑行業(yè)的快速發(fā)展。在控制項目成本合理化的同時保證工程設(shè)計質(zhì)量，為促進建筑行業(yè)的長遠發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑;施工階段;造價管理

1 ?引言

經(jīng)濟的發(fā)展在一定程度上提升了人們的生活質(zhì)量，信息化建設(shè)的發(fā)展也為建筑業(yè)帶了挑戰(zhàn)和機遇，特別是建筑行業(yè)施工階段中的工程造價管理工作。只有將施工環(huán)節(jié)的成本進行合理化控制，才能滿足企業(yè)的發(fā)展需求。然而在實際應(yīng)用過程中，傳統(tǒng)的建筑技術(shù)能力已經(jīng)不能滿足現(xiàn)如今的建筑需求，可以選用BIM技術(shù)這種新興技術(shù)，運用數(shù)字化形式進行相應(yīng)的工程造價管理，在加強工程造價的管理效率的同時有效較低工程的建設(shè)成本，更好的提升整體建筑的經(jīng)濟效益。因此，合理應(yīng)用BIM技術(shù)有利于提升工程造價的管理能力，降低工程項目的成本使用，使建筑工程中的效益最大化。

2 ?BIM技術(shù)的定義及性能

2.1 ?BIM技術(shù)定義

作為現(xiàn)階段新型技術(shù)的BIM技術(shù)，通過數(shù)字技術(shù)實現(xiàn)信息整合來建立完整的數(shù)據(jù)模型，具有集成性和可傳遞性以及協(xié)調(diào)性等技術(shù)特點，能夠有效地整合了施工過程中造價管理，設(shè)計、運營和維護等多個環(huán)節(jié)，并通過數(shù)字視覺技術(shù)進行呈現(xiàn)，同時，能夠更加工程造價管理的實際情況，加快對工程相關(guān)信息的處理效率，BIM技術(shù)的多方面優(yōu)質(zhì)性能使得其能夠作為重要的技術(shù)手段應(yīng)用到工程造價管理中，并在建筑工程的發(fā)展中占據(jù)重要地位。

2.2 ?BIM技術(shù)性能

BIM技術(shù)最基本的性能就是集成性能，能夠?qū)⒏鱾€方面的信息進行整理和分析，這也是BIM技術(shù)最大的技術(shù)特點。特別是應(yīng)用到工程造價管理時，可以對相關(guān)數(shù)據(jù)進行整理核算的同時，對設(shè)計信息進行分析。相比于傳統(tǒng)設(shè)計相比而言，有效節(jié)省數(shù)據(jù)及信息的運算整理時間，并提升信息整理精準度。BIM技術(shù)的另一個性能是可傳遞性，將相關(guān)數(shù)據(jù)整合后通過BIM進行數(shù)據(jù)間的相互傳遞，實現(xiàn)整體的自主化管理，同時，在出現(xiàn)數(shù)據(jù)問題時能夠?qū)崿F(xiàn)自動更改數(shù)據(jù)，這不僅很大程度上降低了工作人員的工作負擔(dān)，而且也降低了工作過程中的誤差率，有效的提升了工作效率。再者，BIM的協(xié)調(diào)合作性能夠根據(jù)自身的建筑設(shè)計需要以及實際的建造條件來進行設(shè)計，并在工程中要通過BIM技術(shù)協(xié)調(diào)各個部門的工作內(nèi)容，實現(xiàn)各個環(huán)節(jié)的施工人員的溝通配合，增加工作效率。

3 ?工程造價管理中存在的主要問題問題

3.1 ?工程造價管理方法缺少動態(tài)核校

就我國目前的建筑行業(yè)發(fā)展來看，大部分的施工項目仍然以圖紙為主要施工依據(jù)，然后結(jié)合相應(yīng)的工程造價預(yù)算結(jié)果進行施工。并通過工程造價計算的直接施工成本和簡介施工成本以及相關(guān)稅金的總和來確定總體施工費用。所以，做好工程造價管理工作，有利于管理建筑工程施工成本，提升企業(yè)利潤。但是，在實際工作中，由于受到不同地區(qū)材料價格不同的影響，使得施工企業(yè)核算的間接成本存在很大的不同，缺少實際參考價值。同時，在施工階段的造價管理過程中，預(yù)算公式老舊死板，缺乏變通，并且工程造價管理方法缺少動態(tài)核校，最終導(dǎo)致這種預(yù)算模式難以進行大范圍的推廣，嚴重影響使用。

3.2 ?工程造價模式與市場體制發(fā)生脫節(jié)

近年來，隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，建筑企業(yè)規(guī)模不斷擴大，造成工程造價管理工作的巨大壓力。同時由于各種因素的影響，使得成本管理工作中仍然存在著很多問題急需解決，眼中影響了成本管理的發(fā)展進步。在這些問題中，比較關(guān)鍵的一個問題，就是施工項目的成本核算模式與現(xiàn)階段市場體系的不符。尤其是在我國定額計價是現(xiàn)階段普遍應(yīng)用的造價模型，但是，其更新的時間卻長達五年之久，而市場的價格的波動卻是實時的，這就造成了定額成本模型與建筑市場體系的不統(tǒng)一，核算的成本結(jié)果低于實際工程工程本，失去了工程造價預(yù)算的現(xiàn)實意義，最終造成了項目成本管理的落后。

4 ?BIM技術(shù)在建筑施工階段造價控制中的應(yīng)用

4.1 ?造價控制

把BIM技術(shù)應(yīng)用到建筑施工中，最顯著的作用就是提高了施工階段的造價管理水平。通常在工程建造過程中，對現(xiàn)場造價控制的好壞將直接影響施工利潤。而通過BIM技術(shù)進行施工造價控制，可以大大提升造價控制質(zhì)量，具體來說，首先要根據(jù)項目的實際進行情況來進行相關(guān)數(shù)據(jù)庫的建立，然后對整個工程進行中的如人員費用、設(shè)備材料成本等各類信息進行采集錄入，最后在進行配置工作，以便實現(xiàn)建筑施工的實時管控。在傳統(tǒng)的造價管理工作中，承包單位需要根據(jù)項目的實時進程，來進行工程完成量的計算預(yù)評估。而BIM技術(shù)則可以利用本身的優(yōu)良性能實現(xiàn)對施工階段參數(shù)的高效處理，并且可以創(chuàng)建五維信息模型，方便造價人員進行相關(guān)造價信息的獲取，同時其他施工人員還能及時的進行施工進度信息的獲取，便于掌握已完成工程的造價信息，對后期施工階段的加寬進行合理安排和分析。

4.2 ?結(jié)構(gòu)調(diào)整

在工程施工階段科學(xué)運用BIM技術(shù)來完成造價管理工作，不僅能夠?qū)⑹┕龅氐母鱾€因素與建筑結(jié)構(gòu)相融合，同時也能夠從全方面掌握施工場地的詳細情況，其中包括地質(zhì)環(huán)境因素以及場地周圍情況等細節(jié)了解，有效的減少相關(guān)因素對建筑工程的造價管理，在一定程度上提升建筑施工的整體進程。因此，在建筑工程的實際施工階段，可以合理化地運用BIM技術(shù)，從全方位對角度地施工場地進行模擬建型，并根據(jù)施工場地的環(huán)境及相關(guān)因素來進行分析判斷，使施工場地與施工結(jié)構(gòu)能夠相適應(yīng)，通過對結(jié)構(gòu)的調(diào)整來確保建筑工程的造價控制，同時，也要發(fā)揮出BIM技術(shù)的有效作用，在實現(xiàn)造價管理工作的同時也要減少工程的施工工期，并有效降低施工成本，在合理范圍內(nèi)提高施工建筑的整體施工效率。

4.3 ?信息管理

對于建筑施工而言，BIM技術(shù)在造價控制中的另一應(yīng)用就是信息管理。通過在建筑施工階段使用BIM，可以實現(xiàn)抽象內(nèi)容與直觀圖表的聯(lián)接轉(zhuǎn)化，為相關(guān)管理人員提供施工過程中的各種造價信息。管理人員也可以通過BIM實現(xiàn)造價控制信息的分析和提取，便于實時查詢和搜索，便于進行工程信息的管理和控制。而通過BIM技術(shù)在工程設(shè)計階段的運用，設(shè)計人員可以根據(jù)數(shù)據(jù)庫進行圖紙修改與整合，便于后期進行造價信息的選擇性輸出使用，為后期管理運行提供可靠依據(jù)。同時，通過BIM的數(shù)據(jù)建模技術(shù)，施工管理人員可以對整個施工流程從準備工作到竣工階段進行智能化的存儲記錄，最終實現(xiàn)造價信息的整體結(jié)算。

5 ?結(jié)束語

綜上所述，經(jīng)濟的快速發(fā)展提高了人們的生活水平，讓人們對施工項目的工程造價管理工作有了更高品質(zhì)的要求。因此合理采用BIM技術(shù)進行相關(guān)操作是非常有必要的，應(yīng)用BIM技術(shù)在提高工作效率的同時保證在施工質(zhì)量，節(jié)約建造成本，充分發(fā)揮BIM技術(shù)在建筑施工階段的造價管理作用，對施工階段的造價、結(jié)構(gòu)和信息進行有效控制，使建筑施工造價與市場發(fā)展水平保持統(tǒng)一，實現(xiàn)建筑行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展。

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