房建施工中防滲漏施工技術的應用探微

楊凱武

摘 ? ?要：本文首先分析了房屋建筑產生滲漏情況的因素，接著對存在的問題進行相應的闡述，進而提出一些措施加以解決，希望促進施工的穩定運行。

關鍵詞：房建工程;防滲漏施工;技術應用

1 ?房屋建筑產生滲漏情況的因素

1.1 ?施工材料質量較差

房屋施工和人們的生活質量和生命財產有著一定的聯系，在進行施工的時候，比較容易產生安全隱患，特別是相關的房屋滲漏情況。因此就需要掌握造成滲漏的問題，其中的主要因素就是施工材料質量較差。就目前社會情況可以看出現階段市場經濟持續進步，物價也在持續上升，因此施工材料的價格也不斷增高，一部分施工企業因為想要獲得更多的經濟效益，減少施工成本，就會在進行施工的時候選擇使用劣質的材料，這樣防水滲漏的性能較差，難以滿足施工需求，不僅會導致滲漏問題甚至還會產生更多的安全隱患[1]。

1.2 ?沒有正確選擇施工技術

施工過程需要選擇合理的施工技術，施工技術的制定對于整體的施工來說是比較重要的一環。然而，我國房屋建設還存在一些問題，主要表現就是施工技術比較落后。在施工過程中，施工單位、企業不重視對于施工人員的培訓，導致現階段大部分項目還是選擇使用傳統的施工技術，沒有進行技術創新，不僅很難及時發現問題，而且不能達到相關的施工標準。往往在施工過程中，施工人員作業并沒有按照施工標準來開展，隨意性大，缺乏專業技術，而且不夠重視各個工種對接協調，往往造成連接點二次破壞或漏做，導致成品產生裂紋，進而出現房屋滲漏問題。

2 ?房屋建筑工程中出現滲漏問題的影響因素

2.1 ?房屋建筑工程施工時期滲漏問題的整體因素

首先就是分析影響建筑材料整體規模的因素，現階段對于住宅建筑材料質量有著一定的需求，在防水施工中，人們需要增強對于建筑材料的質量的重視，而且需要在施工過程中，確保使用的建筑材料符滿足相關的最低標準要求。其中在把防水工程使用到實際工作的時候，對于防水帷幕的使用，還是存在使用的材料質量不符合標準的情況，這樣比較容易產生滲漏問題。要是外界的環境發生一定的變化，建筑材料也會受到較多因素的影響[2]。在這種情況下，造成的影響將會給住宅建設項目的整體防滲效果造成更加嚴重的影響。因此，如果建筑工程中使用的建筑材料難以滿足相關的質量標準，那么整體住宅建筑工程的實際滲漏能力就會受到較大的影響。通過分析可以看出，如果建筑整體設計和施工時期存在質量缺陷或質量問題，就會嚴重影響到整體的建筑質量。在進行建筑工程的設計的時候，沒有進行全面的考慮，對于施工工藝的選擇也不夠科學。

2.2 ?房屋建筑工程施工時期滲漏問題的具體因素

首先就是充分地分析外墻部分滲漏問題，之所以會產生這個問題主要就是在外墻拉拔加固過程中，實際情況難以和相關的需求保持一致的狀態。如果預應力筋的實際數量大于設計范圍，就會影響到建筑墻體的正常砌筑質量。如果使用的建筑材料難以滿足最低要求，在進行施工的時候就比較容易產生安全問題和質量問題。其次，就需要充分地分析住宅建筑工程中廚房、衛生間出現滲漏的主要影響因素。在實際的施工的時候，廚房和衛生間的施工是比較復雜的，如果沒有足夠的關注重視施工的主體，在施工時期沒有正確的控制混凝土模板，沒有控制好維護時間，就會影響到整體的建筑質量，甚至是產生安全事故。最后就是需要明確施工質量的要求，要是沒有選擇合理的材料，或者是人員素質比較低，就會影響到廚房以及其他易產生滲漏部位的抗滲能力和建筑質量[3]。

3 ?房建工程防滲漏施工質量控制措施

3.1 ?正常審查施工圖紙

其中對于施工設計圖紙的審查是比較重要的，圖紙的內容需要和工程實際情況保持一致，確保工程可以順利地開展。在這個時期，設計圖紙需要滿足設計規范標準，而且需要滿足國家的有關政策需求。接著就是設計圖紙需要滿足施工單位的需求，避免影響到施工單位的綜合實力。最后就是需要檢查施工圖紙里面，給排水設備設計過程中對于材料和機械設施的使用，要是存在尺寸誤差情況，就需要及時地采取措施來進行應對。

3.2 ?保障施工材料質量和設備質量

如今在給排水工程建設材料市場中存在較多種類的材料，采購人員在進行采購的時候，需要掌握工程的需求，而且需要選擇合理的設備規格和種類，對于采購人員來說需要參考相關的采購標準，聯系施工圖紙需求來保障材料質量和設施質量。等到購買完畢，需要檢查相關的證書以及檢測報告，等到進場的時候，也需要先進行質量檢測，避免使用質量較差的材料。最后就是需要正確地進行管理和儲存，避免存在的各種影響因素影響到材料的質量和使用效果。

3.3 ?提升施工人員的綜合素質

施工單位要正確地進行施工技術人員的培訓工作，而且需要參考工人的需要來選擇合理的培訓內容。在這個時期需要正確地進行安全知識培訓，提高施工人員的安全意識。在培訓的時候，需要正確地說明對建筑設計以及施工圖紙內容，而且需要確保新型技術、新型材料和新型設備可以正確的進行使用。如此就需要改進知識庫，掌握新的施工技術。同時，需要積極地鼓勵經營者積極參加各種社會培訓活動，確保可以提升這些人員的專業素質[4]。在進行集體培訓的時候，需要根據人員的實際情況來進行學習，確保培訓可以發揮更加顯著的效果。最后就是根據市場經濟規律和企業自身發展的特點，設置健全的人力資源管理體系，借助合理的激勵措施來提升技術人員的積極性，確保給企業建造一支素質較高，能力較強的隊伍。

4 ?結語

通過上述的分析可知，在具體的施工中，應該及時發現存在的問題，進而提出相應的措施加以解決。與此同時，還應該不斷改進施工技術，提升工作人員的綜合素質，進而確保工作效率得到極大的提升，進一步防止滲漏的情況。

參考文獻：

[1] 胡誠家，王澤，陳凡，鄧嘉偉.房建施工中防滲漏施工技術的應用研究[J].居舍，2019（27）：79.

[2] 溫強.探究房建施工中防滲漏施工技術的應用[J].建材與裝飾，2019（28）：37～38.

[3] 楊曉榮.房建施工中防滲漏施工技術的應用探究[J].住宅與房地產，2019（22）：173.

[4] 楊歷俠.探究房建施工中防滲漏施工技術的應用[J].居舍，2019（22）：42.