BIM技術在醫(yī)院后勤機電設備管理中的應用

李源補

摘? 要：近年來我國醫(yī)院規(guī)模逐漸擴大，尤其是醫(yī)療設備種類與數(shù)量持續(xù)增加，對醫(yī)院后勤機電設備管理工作提出更多、更高的要求。如何對醫(yī)院空間有效利用并合理布置機電設備，并實現(xiàn)生命周期內的安全管理，就可以引入BIM技術并發(fā)揮其作用。該文以BIM技術優(yōu)勢為切入點，分析醫(yī)院后勤機電設備管理工作中應用BIM技術的措施。

關鍵詞：BIM技術;醫(yī)院后勤;機電設備

中圖分類號：R197.32? ? ? ? ? 文獻標志碼：A

醫(yī)院后勤管理工作的主要內容之一就是機電設備，機電設備管理質量直接對醫(yī)療活動的安全性產生影響。醫(yī)院傳統(tǒng)后勤建設與機電設備運營管理過程中普遍采用傳統(tǒng)粗放式模式，無法滿足醫(yī)務人員與患者的實際需求，阻礙醫(yī)院長遠發(fā)展。后勤機電設備管理中引入BIM技術，可以提高施工設計、施工管理及運行維護效率，方便后期對機電設備技術的升級與更新。因此有必要認真分析醫(yī)院后勤機電設備管理中應用BIM技術的措施，該文就此展開論述。

1 醫(yī)院后期機電設備管理中BIM技術的作用

1.1 促進工程量計算效率提升

工程量計算過程中利用BIM三維建模功能提升計算效率。造價人員借助BIM建模軟件調用其中內置的參數(shù)化構建，保證構建各項數(shù)據(jù)的準確性，同時搭建三維模型，模型自動計算后將相應工程量輸出，節(jié)省大量時間并提升計算效率。同時，可以在造價軟件中直接導入標準格式的設計文件，造價人員選擇合適的計算規(guī)則即可，短時間內實現(xiàn)總工程量的匯總。使用標準格式文件，減少造價人員理解與二次輸入產生誤差的可能，促進計算量準確性的提升。

1.2 積累與共享工程信息

BIM三維模型的建立依托現(xiàn)有的數(shù)據(jù)庫，利用數(shù)據(jù)庫中存儲的各類市場造價信息，方便造價人員計算分析。造價管理機構將獲得的最新的市場造價信息更新在平臺上，并對各類造價信息進行歸納與整理，定期更新與發(fā)布，這樣可以及時更新BIM模型相關的數(shù)據(jù)信息，避免人工輸入出現(xiàn)誤差的可能，提升造價計算質量與效率。工程造價信息管理結構利用數(shù)據(jù)庫平臺完成指標采集，并及時篩選與整理，提供專業(yè)性的造價服務工作。積累與共享工程信息如圖1所示。

1.3 施工信息互用與協(xié)同管理

通過BIM技術搭建項目成本數(shù)據(jù)中心，設計施工部門在數(shù)據(jù)中心及時更新變更索賠信息，采購部門上傳所得數(shù)據(jù)，合約部提交影響造價的項目合同條款。

2 BIM技術在醫(yī)院后勤機電設備管理中的應用

2.1 設計階段BIM技術應用

設計階段各施工部分構件BIM模型，如機電、給排水、結構等，利用專業(yè)軟件完成BIM模擬碰撞檢查工作，并對各部分可能存在的碰撞沖突進行可視化檢查，促進審圖效率的提升，實現(xiàn)各個專業(yè)協(xié)同合作，達成成本控制前置的目的。BIM技術優(yōu)勢顯著，建立在信息技術之上，利用BIM技術可以激發(fā)造價管理人員的思維，創(chuàng)新工作模式與方法，采取提高造價管理質量的措施。BIM建筑模式可以涵蓋各方面內容，方便造價管理人員及時查詢，提高造價管理質量與效率。

在醫(yī)院機電工程施工中，水、電、暖、空調、通信等各種管線錯綜復雜，各管路走向密集交錯，各專業(yè)在施工中爭先恐后，先是施工專業(yè)，選擇有利于其施工的空間和位置進行安裝管線，不考慮其他專業(yè)施工是否方便，空間布置是否合理，導致各專業(yè)管路發(fā)生碰撞，造成大面積拆除返工，不但會浪費材料，還會大大地延誤工期。 因此，利用 BIM 技術對施工過程中各種管線進行碰撞檢測， 將機電工程各專業(yè)進行整合，對機電各專業(yè)間及與結構間進行碰撞檢查，提前發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場存在的保溫層、工作面和檢修面等碰撞和沖突，提前將施工現(xiàn)場產生的問題消滅在設計階段，通過 BIM 技術優(yōu)化機電工程項目安裝方案。

2.2 施工階段BIM技術應用

材料、設備購置及機具使用費用控制是施工階段造價控制的主要內容，通常一個項目建設成本中的材料費占大部分，隨著生產力的提升，材料費占比只會有增無減。施工過程中制定計劃，合理安排施工進度與內容，通過貨比三家減少材料成本，合理庫存降低保管費用，優(yōu)化施工方案控制損耗率。

利用BIM模型參數(shù)化的特點，構建完整的模型，包括空間、成本等，根據(jù)施工進度與要求對原有BIM模型進行拆分，通過匯總處理相應實際進度得到總工程量，發(fā)包人與承包人都可以對已完成工程量進行準確核實。并在此基礎上調用數(shù)據(jù)庫中存在的價格信息，對各階段工程進度價款進行匯總，減少造價人員工作強度，促進造價工作效率的提升。

工程竣工交付時造價工作含有豐富的信息，如各項工程造價信息、材料采購信息等。與此同時，BIM系統(tǒng)還可以自動分析各方面信息，及時做好故障排查與檢修工作。竣工時，交付BIM模型，做好存檔處理工作。竣工結算的關鍵內容就是快速結算與階段審計，利用BIM技術避免煩瑣工作量計算，全面計算構件幾何尺寸、屬性等，并對模型中的問題進行檢查，避免出現(xiàn)定額套用錯誤的情況，提高竣工結算的準確性。

2.3 全面把控造價審核內容

建筑工程造價審核工作的內容較多，主要包括單價套用審核、工程量審核和費用審核等，通過全面把控造價審核內容的方式提高審核工作的有效性，提升造價審核質量。

2.3.1 單價套用審核分析

造價審核人員進行單價套用審核時，要仔細審核套用定額單價，仔細審核補充定額與換算單價，避免出現(xiàn)套用單價不合適的情況。例如對補充定額進行審核時，需要造價審核人員詳細檢查編制方法與依據(jù)，確保方法與依據(jù)的準確性，同時審核人工與材料預算價格的真實合理性。

2.3.2 工程量審核的質量

造價審核人員對工程量審核時，要明確是否存在工程量誤差的情況，可以將其分成正誤差與負誤差。正誤差，常見的墻體過梁與圈梁占據(jù)體積是否扣減、是否扣減鋼筋計算時的保護層等。在審核建筑工程量時，造價審核人員要全面了解工程量計算范圍與計算規(guī)則，整個計算過程詳細核對，避免出現(xiàn)計算錯誤。此外，對簽證憑據(jù)工程量進行審核時，要結合建筑工程實際情況核查并修改通知書與現(xiàn)場簽證，保證最終工程量計算的真實性。

2.4 機電設備運維中BIM技術應用

基于互聯(lián)網(wǎng)+和BIM技術構建機電設備運行維護管理系統(tǒng)，運行維護管理系統(tǒng)可以較方便地從BIM中提取所有機電設備零部件的信息資源，查詢機電設備零部件的運行維護和保養(yǎng)情況，追溯設備歷史。在系統(tǒng)中為用戶設置日檢、周檢、月檢及年檢的時間點和具體檢查的內容和運行維護計劃，按照運行維護計劃定期提醒運行維護人員進行相關工作，運維人員完成工作后及時填寫維修、維護日志、備忘信息以及備品備件的儲備情況，以便以后維護或是對新入職員工開展培訓時方便調用。同時利用BIM技術可視化的特點，為突發(fā)事件狀態(tài)下制定應急處理預案提供可靠的信息。1）查詢故障零部件詳細信息。2） 定位故障零部件相鄰零部件的信息。3）可以指導應急預案的實施，直觀準確地輔助現(xiàn)場施工人員及時處理應急情況。

3 結語

總之，醫(yī)院機電設備后勤管理中運用BIM技術，要求人員聯(lián)系工程實際情況，選擇合適的切入點，全面發(fā)揮BIM技術的作用，進一步提升工程精細化管理的質量。但在運用BIM技術的同時，技術人員要選擇合適的切入點，實現(xiàn)兩者的有效融合，推動我國工程建設行業(yè)的進步與發(fā)展。

參考文獻

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