高層建筑變形觀測技術設計

王 亮

（青海省第二測繪院，青海 西寧 810001）

從現實角度出發，在進行高層建筑變形觀測技術設計時主要是以建立建筑場地控制網或建筑軸線的形式來體現，此期間要對相應建筑物各軸線做實時定位放線，并根據具體信息進行各軸線投測和豎向控制，明確各層高程傳遞及抄平，以此確保高層建筑變形觀測技術的實質性價值能夠充分得以發揮。

1 高層建筑變形觀測技術重要性

近年來隨著土地資源與人口增長矛盾沖突逐步明顯，高層建筑物的規模數量逐年增多，其雖具有的最大化提升土地資源利用率特點較為突出；但在實際實踐為確保高層建筑物正常使用年限和使用安全性，實現為后續勘查設計施工提供有利資料沉降參數等條件；便必須對高層建筑進行全方位的變形觀測工作。這個過程中主要是以對高層建筑變形觀測技術的合理設計來體現，利用沉降觀測提升整個過程監控實效性，明確施工工序的專業合理性，以此避免在施工期間發生不均勻沉降狀況，并實時的反饋信息為勘查設計施工部門提供較為完備的一手資料，防止沉降原因導致整個建筑物主體結構遭到破壞。高層建筑變形觀測技術，不僅是提升高層建筑工程質量安全的關鍵，更是保障相應建筑企業自身經濟效益的必要條件。

2 高層建筑變形觀測技術設計分析

2.1、施工控制網布控要點

高層建筑變形觀測技術設計，應先根據實際信息做施工控制網布控，通常施工控制網的覆蓋控制范圍小，控制點密度便會更大，相應控制精度也會隨之升高。但在實際設計過程中，要注意水工控制網本身受施工干擾較大，當前大部分工程建設交叉作業現象較為明顯，各種施工機械，比如運輸機等，其應用施工或停放期間往往會對整個控制網通視效果造成不良影響，且由于高層建筑本身高度突出，與其配套施工設施往往高度相差懸殊，也會造成妨礙控制點間通視的情況發生。因此在進行施工網布控時，要重視施工干擾影響，對整個變形觀測控制點位置必須進行合理分布，按照平面控制點豎向傳遞工藝，如下圖：

確保其適度性和穩定性，盡可能形成在控制網作用不受影響基礎上，保障施工期間樁點不會被破壞；且相應控制點、測定等保護工作要與施工方案及現場布置做綜合考量。針對施工控制網精度要求，重視其建筑結構是混凝土結構害是鋼結構，如果是鋼結構相應高精度控制要求便要高于混凝土結構建筑，而裝配式結構則要高于非裝配式結構建筑物，且對測設精度要求必須做好對相應建筑物大小、材料等信息的收集，以此使整個施工控制網布控質量能夠完全達到預期要求。

2.2 變形觀測技術設計

在明確施工控制網布控要點，確定相應施工控制網基礎上，進行高層建筑變形觀測技術設計時主要以沉降觀測來體現。此期間采取重復精密水準測量方式，按照觀測設置在建筑物上沉降觀測點和水準基點間的高差變化值確認其沉降區間。通常高層建筑工程至少要設立三個穩固點為水準基點，相應觀測點要布設在可反映其整體變形特征和變形位置的區域。而變形觀測技術設計標準則主要是以當前國家所設置沉降觀測“四級”規定為主要依據，即一級適用變形極為敏感高層建筑（高聳構建筑）；二級適用變形較敏感高層建筑（高聳構建筑）；三級則適用于常規變形高層建筑（高聳構建筑）；四級主要適用于變形要求較低建筑等。因此變形觀測技術設計，必須嚴格按照相關規范標準做合理設置，以保障所觀測數據的真實性和準確性[1]。

2.3、高層建筑變形觀測方法及流程設計

結合高層建筑工程特點，明確其變形觀測根據不同等級往往對精度要求也存在一定差異性，在實際實施期間必須根據其建設環節進行針對性的變形觀測設置。比如在高層建筑打樁期間，此時對其進行變形觀測設計時要先對高層建筑工程項目所處位置進行實時分析，如果其處于建筑密集區，打樁期間所引發土體位移、隆起等都會對相鄰建筑造成一定不良影響，造成不均勻沉降甚至裂縫情況發生。因此在對高層建筑打樁過程中國做相應變形觀測設計時，必須先結合實際對可能出現變形情況做好安全防護措施設置。

針對高層建筑地基、層面、竣工后觀測，則從高層建筑本身是深基坑特點的層面出發，其在挖土后相應基礎會出現回彈現象，因此在對其地基觀測時，在其基礎底面以下40CM左右位置進行標志測量，基坑挖至底面時與澆灌混凝土墊層前再做二測測量，繼而得出個點具體回彈量，確保地基施工質量達到預期標準。層面變形觀測設計則是在基礎墊層澆筑完成后，第一時間進行觀測，之后按照逐層施工觀測的方案，確保其層面施工不會出現變形情況。竣工后變形觀測即在高層建筑施工完成后，設置跨度較長的觀測時間節點進行觀測記錄，按時、規范的進行觀測作業，確保其所得精度準確性，以保障整個高層建筑穩定性和安全性能夠完全得以體現。

通常高層建筑不均勻沉降往往會導致其出現傾斜的情況，而傾斜位移量往往是以沉降觀測所得沉降量來計算，根據所得結果采取對應解決方案；二在建筑物有裂縫出現時，則要在增加沉降觀測次數的基礎上，對其裂縫變化做實時觀測，以此保障整個高層建筑變形觀測技術設計方案的可靠性和完善性。

結束語

通過對高層建筑變形觀測技術設計分析，可看出在實際實踐期間注重對其各專業節點的合理把控，突出其變形觀測技術的專業性和規范性，是保障我國高層建筑工程整體變形觀測水平得以不斷提升的必要條件。