永康市念好“優、強、提、破”四字經 保障小微園建設順利推進

永康市自然資源和規劃局立足自然資源和規劃工作職能，大力實施流程再造，全力優化服務指導，集中力量破題攻堅，積極推動小微園規劃建設。一是提前介入，全面指導“優”服務。永康市局提前介入小微園建設各工作環節，在各鎮（街、區）根據轄區內實際情況進行初步選址時，指導其優先利用違法建筑拆后用地或選取擴展邊界內的土地建設小微企業園。該局待小微企業園選址確定后，對不符合土地利用總體規劃的地塊，分門別類進行土地利用總體規劃調整和土地規劃用途調整。對規劃編制、規劃審批、項目報批等工作開展實時指導，加快小微園建設推進速度。二是規劃先行，優選力量“強”保障。根據小微園廠房建設“有特色、現代化的要求”，堅持規劃先行，遴選高水平設計單位參加永康市小微園設計，科學設計園區整體布局、建筑體量、建筑層次和立面風格；明確小微園專班的分管領導、工作專員，根據相關政策要求，從區塊控規到修規，再到建筑方案，全程協助各鎮（街、區）做好設計研究，測評優化比選規劃方案；選派一名業務能手到浙江省自然資源廳掛職，專崗專職負責小微企業園用地報批，確保各小微企業園項目用地即報即送即批，做好資源要素保障。三是重塑流程，精簡審批“提”效能。梳理該局規劃報批、項目征地、農轉用報批、項目供地、行政許可等各項辦事環節中的時間節點、辦件材料、報批程序，進一步精減材料、簡化程序，全面優化小微企業園工業基本建設項目審批流程。在小微企業園修規方案備案完成的基礎上，承諾7個工作日內完成用地紅線圖、規劃設計條件出具等規劃手續；在征地報批環節，安排征地公告和安置補償公告同時進行，將違法用地確認時間縮減到1天以內；在項目供地環節，將掛牌出讓改為拍賣出讓，并在材料齊全的情況下，承諾35個工作日內完成土地出讓前供地手續。四是多方聯動，合力攻堅“破”難題。堅持把好自然資源和規劃領域關口，同時強化多方聯動，主動協調溝通。充分發揮小微企業園專班工作組中永康市自然資源和規劃局工作人員和駐各鎮（街、區）自然資源和規劃所力量，實時關注各小微園建設進度，加強與鎮（街、區）開展對接，結合“三服務”工作要求，變“鄉鎮跑上來”為“我們跑下去”；在充分應用移動規劃平臺的基礎上，在水務、生態環境保護等各專項規劃方面加強與相關部門的聯系，集中力量開展上下對接、部門協調、技術審查等工作，合力破解難點僵局，保障小微企業園建設工作順利推進。