建筑工程造價預算審核工作要點分析

文/楊潔 浙江二十冶建設有限公司 浙江寧波 315800

趙建鴻 建銀工程咨詢有限責任公司寧波分公司 浙江寧波 315100

工程造價預算審核是建設工程造價的關鍵環節和重要內容，也是確保建筑工程造價的手段和程序。近幾年來，建筑工程超支狀況十分嚴重，嚴重制約著投資方的經濟效益。所以，必須加強建筑工程造價管理，從而保證企業建設投資資金的合理利用。因此，研究建筑工程造價預結算審核工作的要點，對保證企業效益最大化有著重要的意義和價值。

1、建筑工程造價預算審核的具體內容分析

1.1 對工程施工范圍予以審核

依據合同及相關招標文件對工程施工范圍予以明確。比如，標段的范圍劃分；總包單位與分包施工單位施工界面的具體劃分等。堅決杜絕超范圍謊報虛報情況發生。

1.2 對工程量予以審核

對建筑項目工程量進行計算是工程造價的基本工作。加之工程量計算工作十分復雜，所以工程量計算允許存在一定的偏差，但必須將偏差控制在合理的范圍內。此外，在對建筑工程工程量進行審核時，必須緊密結合工程設計圖紙和施工現場情況，準確計算計量。為確保工程預算的準確性提供堅實的數據支撐。

1.3 對套用定額或清單單價予以審核

對于傳統的定額模式。第一，對套用的定額與圖紙設計的內容的統一情況進行審核，審核套用的定額是不是和設計及施工要求相一致;第二，對套用的定額的換算情況進行審核，審核其是不是進行了規定的換算，以及換算方式方法是否正確。另外由于我國不同地區及不同行業的定額也不盡相同，所以在預算審核工程中，審核人員要熟悉所用地區及行業的定額及其相關規定。

對于清單模式。第一，審核清單項目及特征是否與設計圖紙及現場實際情況相符；第二，審核清單組價是否正確，是否符合清單規范要求；第三，審核清單中是不是有不平衡報價的清單子目。在清單審核中應該確保清單特征與實際相符，清單單價無重大偏差。

1.4 對材料及設備價格予以審核

材料和設備在建筑工程投資中占有相當大的比重。因此在預算審核中應對材料及設備價格進行相應的審核。由于我國幅員遼闊，同樣的材料在不同地區的價格相差較大，特別是地材，如砂子、石子等。在對材料及設備價格的審查過程中，應該盡量對當地市場進行深入的調查，確保材料及設備價格與當地市場情況相符。

1.5 對費用計取予以審核

在費用計取審核時，第一，應確保工程的取費符合當地工程造價管理文件、招投標文件、工程合同的要求；第二，審核實工程實際類別與預算取費類別是否相一致；第三，審核預算浮動率是否與合同相應條款相一致。第四，由于近幾年我國推出了大規模的減稅降費政策，建筑行業稅率及政策做過幾次較大規模的調整。審核預算時應對預算計取的稅率與現行國家法律法規規定稅率一致性進行審查。

2、建筑工程造價預算審核的要點分析

2.1 收集資料及前期準備

在開始工程造價預算編制工作之前，工程造價人員需要深入施工現場了解情況，對建筑工程施工組織特點予以充分掌握，對施工準備階段各項工作予以高度重視。此外，還需要對地形測量圖紙、施工設計圖紙及各類標準圖集等一系列材料予以全面收集，對施工方案予以深入分析和研究，從而達到對工程預算定額、材料預算價格、計算方法以及取費標準等內容予以充分掌握的目的。

2.2 熟悉設計文件與定額

在對工程造價預算進行審核的過程中，相關預算人員應對設計圖紙文件予以深入研究，對設計意圖予以充分掌握的基礎上，對施工圖紙進行審核，有效提升預算編制分項的精準性。此外，還需要對套用定額單價進行合理選擇，大大提升實際工程計算的準確性，以免出現錯套、漏記、重記等情況。

2.3 深入調查設備材料價格

工程造價預算編制人員應對設備材料的類型及性能等相關參數予以充分了解。深入當地市場調查設備材料的價格，特別是地材價格。確保預算中設備材料價格的準確性。同時建立健全相應的材料價格監測預測系統，有效實現對價格波動情況的科學預測。

2.4 充分利用計算機技術

隨著時代的進步與發展，計算機技術的應用也越來越廣泛，建筑工程在進行造價預算審核的時候也可以應用計算機技術，這能夠一定程度上提升造價預算的準確性，更減少了錯誤發生的幾率，節約了人力資源，更使得建筑工程的現代化氣息明顯加重。由于建筑預算審核所需要的數據信息量較大，人工計算起來難免麻煩疏忽，甚至出現錯誤，但在建筑工程預算審核工作中使用計算機技術，就可以在最大程度上的減少錯誤的發生概率，使預算的審核準確率大大提高。

2.5 提高建筑工程進行造價預算審核工作人員的工作素質

為了提高建筑工程造價預決算審核的質量，企業首先需要提高其工作人員的專業素養，對審核的工作人員進行專業培訓，提高其工作的能力，并且還應該開展教育工作，使得進行造價預算審核的工作人員明確自己崗位的重要性，從而更好的進行工作學習，促進工程造價預算審核的質量，進一步推動城市建筑業甚至是當地經濟的發展。

2.6 詳細審核圖紙及方案，減少簽證變更

在預算審核工程中，可以對設計圖紙及施工方案進行相應的復核。對設計圖紙和施工方案中不合理以及出現的浪費情況可以及時提出。設計單位與建設單位可以在第一時間完善圖紙修改方案，減少施工工程中的變更與簽證產生。從而節約資源投入，減少資金浪費。

2.7 建立嚴格的預算審核流程與工作制度

在預算審核工程中制定一套嚴格的審核流程與工作制度，可以提高審核質量與效率。在審核流程上，可以采取進行多級審核流程，明確每級復核人員的職責，減少預算審核中問題出現概率，提高預算審核質量。另外，對于預算審核工作可以制定一套賞罰分明的在工作制度。對在預算審核工作中成績突出效果明顯者予以獎勵，用于提高相關人員的積極性；對在審核工程中出現重大失誤者予以懲罰，用于提升相關人員的榮譽心與責任感。

結語：

通過分析和研究，對建筑工程造價預算審核工作的主要內容和要點有了系統地掌握，從而為工程造價合理性提供了強有力的保障。總而言之，建筑工程的預算審核是確定工程造價的必然程序和重要環節，此外，對于建筑工程預算的審核，應抓住重點，并依據區域、對象、形式的不同來選擇合理有效的方法，從而確保工程造價預結算工作的科學性，實現經濟效益最大化。