建筑工程質(zhì)量通病的表現(xiàn)形式及防范措施研究

文/厚夢(mèng)培 大元建業(yè)集團(tuán)股份有限公司 河北滄州 061000

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑工程技術(shù)也在不斷提高。各種新的建筑材料和建筑技術(shù)被引入建筑工程，有助于提高建筑工程質(zhì)量。但是，由于施工過(guò)程本身的復(fù)雜性，建筑結(jié)構(gòu)和建筑部件的多樣性，以及施工過(guò)程中的一些不當(dāng)處理，嚴(yán)重影響了施工項(xiàng)目的質(zhì)量。

1、建筑工程常見(jiàn)質(zhì)量通病及其成因分析

1.1 散水坡滲水通病

地下室外墻頂一旦出現(xiàn)向下滲水現(xiàn)象時(shí)，還經(jīng)常伴隨著發(fā)黑發(fā)霉的現(xiàn)狀，不但會(huì)破壞建筑環(huán)境和室內(nèi)的美觀度，還會(huì)增加室內(nèi)的濕度。分析這種現(xiàn)象的成因：散水坡和結(jié)構(gòu)主體墻身之間連接在一起;挑梁的寬度大于散水坡的寬度，以至于散水坡不能夠起到擋雨和接水的作用;收縮縫設(shè)置的不符合要求，以至于產(chǎn)生斷裂;散水坡接的水由于散水坡比路面標(biāo)高低以至于不能夠把水派出去，會(huì)形成積水。

1.2 預(yù)埋件的根部滲水現(xiàn)象

預(yù)埋件的根部滲水會(huì)影響建筑物內(nèi)部的結(jié)構(gòu)和美觀，產(chǎn)生這一現(xiàn)象的原因主要有：安裝時(shí)沒(méi)有對(duì)預(yù)埋件進(jìn)行有效固定，安裝的地點(diǎn)與原有結(jié)構(gòu)沖突，尤其是裝飾墻外部安裝預(yù)埋件，會(huì)造成新舊材料沖突從而斷裂，預(yù)埋件安裝好后還需要及時(shí)填洞，否則會(huì)滲水。

1.3 屋面出入孔滲漏水

床頭屋漏無(wú)干處，這不僅只是詩(shī)詞里的場(chǎng)景。如果在雨季，恰逢屋面出入空滲漏水，這種屋內(nèi)屋外一起下雨的場(chǎng)景也是常見(jiàn)。嚴(yán)重影響了人們的生活和出入。探究產(chǎn)生的原因主要是人們還沒(méi)有認(rèn)識(shí)到防水層的重要性，平時(shí)出現(xiàn)問(wèn)題不及時(shí)維修，也不注意保養(yǎng)，這必然會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。還有就是不能有效管理屋面，如果有健全的管理體制，定期對(duì)建筑物進(jìn)行檢查也不會(huì)出現(xiàn)這些問(wèn)題。

1.4 管道堵塞的問(wèn)題

在管道堵塞的問(wèn)題里面包括了煙道、通氣孔以及下水管道的堵塞。而發(fā)生煙道堵塞最大的原因就是在室內(nèi)的墻壁太薄了，而煙道里面并沒(méi)有進(jìn)行套管，如此一來(lái)就非常容易發(fā)生堵塞，尤其是混凝土進(jìn)行圈梁澆筑的時(shí)候，那些散落混凝土非常容易會(huì)堵塞煙道的通氣孔，要是時(shí)間長(zhǎng)了，就會(huì)變得很難進(jìn)行清理。除此之外，因?yàn)橛械氖┕と藛T非常粗心，在進(jìn)行施工的時(shí)候總是會(huì)在煙道里面掉入一些雜物，導(dǎo)致煙道的堵塞。

1.5 混凝土結(jié)構(gòu)的麻面、露筋、蜂窩以及孔洞

造成麻面、露筋、蜂窩以及孔洞一系列問(wèn)題的原因主要有以下幾點(diǎn)：（1）混凝土中的氣體含量較大，特別是在需要對(duì)混凝土進(jìn)行泵送工藝時(shí)，需要在混凝土中加入引氣劑，這是如果出現(xiàn)振搗不當(dāng)?shù)脑挘媪粼诨炷林械臍馀菥碗y以排出；（2）混凝土的配比上出現(xiàn)了問(wèn)題，水泥和砂的用量過(guò)大，用水量過(guò)小，在攪拌的過(guò)程中很容易進(jìn)入氣泡；（3）過(guò)分地考慮混凝土的施工和易性，振搗不充分，導(dǎo)致混凝土內(nèi)的氣泡難以排出；（4）對(duì)于模板的處理不當(dāng)，模板表面不光滑或者是脫模劑涂抹不到位。

2、預(yù)防質(zhì)量通病發(fā)生的對(duì)策

2.1 強(qiáng)化建筑施工材料的相應(yīng)管理

建筑施工材料在運(yùn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，一定要經(jīng)過(guò)相關(guān)工程監(jiān)理人員的認(rèn)可與檢驗(yàn)才能投入使用，在此期間必須堅(jiān)持材料檢驗(yàn)的原則與標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)建筑工程的施工合同規(guī)定進(jìn)行施工材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的制定。很多情況下，業(yè)主與工程的施工項(xiàng)目承包商所簽訂的合同中有相關(guān)的建筑施工材料的質(zhì)量要求規(guī)范，工作人員與材料的管理人員要根據(jù)其標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)材料。如果相應(yīng)的建筑工程合同中，沒(méi)有對(duì)材料的質(zhì)量有具體的規(guī)定，就要依照建筑項(xiàng)目的整體質(zhì)量要求，運(yùn)用別的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)處理。材料采購(gòu)回來(lái)之后還要針對(duì)半成品與構(gòu)配件進(jìn)行針對(duì)性的質(zhì)量檢驗(yàn)，假如其中存在無(wú)法對(duì)施工要求進(jìn)行有效滿足的材料，一定要進(jìn)行重新購(gòu)買或者馬上更換，從根源上確保建筑工程材料的質(zhì)量水平。

2.2 完善監(jiān)管制度制定.強(qiáng)化監(jiān)管制度落實(shí)

防治建筑工程質(zhì)量通病，首先要建立健全施工質(zhì)量管理的規(guī)章制度，完善質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按照《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》等國(guó)家和地方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的程序、質(zhì)量驗(yàn)收責(zé)任和驗(yàn)收方法對(duì)工程進(jìn)行管理和驗(yàn)收。其次，要加強(qiáng)對(duì)原材料.建筑構(gòu)配件和建筑設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。重點(diǎn)檢查合格證、試化驗(yàn)單；按規(guī)定應(yīng)進(jìn)行復(fù)試的材料須在投入使用前及時(shí)復(fù)試，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可投入使用。最后，建設(shè)單位在組織項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律、法規(guī)要求，將項(xiàng)目的施工或監(jiān)理業(yè)務(wù)發(fā)包或委托給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工、監(jiān)理單位。通過(guò)政府的監(jiān)督管理，可以宣傳和引導(dǎo)參建各方增強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)，自覺(jué)克服質(zhì)量通病；可以制訂相應(yīng)的文件規(guī)定。幫助企業(yè)克服質(zhì)量通病；可以運(yùn)用監(jiān)督手段，強(qiáng)制企業(yè)按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，從而減少質(zhì)量通病的發(fā)生。

2.3 散水坡滲水防護(hù)

防護(hù)散水坡首先要注意散水坡的傾斜程度，其次考慮到散水坡的寬度，一定要大于挑梁。第三個(gè)就是散水坡的基礎(chǔ)，要選擇砂、爐渣這些材料，掩埋的深度要超過(guò)凍結(jié)程度。對(duì)一些一般墊層為了保證結(jié)構(gòu)的牢固就需要采用小石混凝土。

2.4 預(yù)埋件根部滲水防護(hù)

通過(guò)預(yù)埋件數(shù)量的控制、質(zhì)量的把關(guān)和安裝位置的設(shè)定可以做好根部滲水，防護(hù)，尤其是安裝過(guò)程中一定要將預(yù)埋件做好固定，防止出現(xiàn)位移松動(dòng)。為了將預(yù)埋件與裝飾墻面進(jìn)一步貼合，需要對(duì)預(yù)埋件做好除銹工作，并且防止外界施工對(duì)預(yù)埋件產(chǎn)生沖撞。這樣內(nèi)外并舉，才能防止外力導(dǎo)致墻體脫落，又一次出現(xiàn)裂縫。

2.5 對(duì)屋面出入孔滲水的防護(hù)

通常情況下，建筑物的屋面都是專門的人員進(jìn)行定期的維護(hù)和管理的，因此建筑工程施工的材料一定要注意質(zhì)量。要砌好低層屋面上的附墻，鋪貼防水卷材的附加層，將卷材頭緊緊的粘貼在附強(qiáng)上保持穩(wěn)固。門檻應(yīng)該做成滴水線或者向外傾斜，門做成外平外開(kāi)，這是防滲水的關(guān)鍵因素。

2.6 墻體發(fā)霉防治措施

①設(shè)計(jì)人員需要對(duì)工程中容易產(chǎn)生熱橋的環(huán)節(jié)進(jìn)行仔細(xì)研究，并在實(shí)際需求的基礎(chǔ)上展開(kāi)熱工計(jì)算，以便對(duì)墻體進(jìn)行合適的保溫處理，保證墻體不會(huì)產(chǎn)生發(fā)霉的現(xiàn)象。②施工人員可以在墻體的外側(cè)涂防水材料，若是條件允許，甚至可以在墻體上貼瓷磚，有效避免墻體發(fā)霉的狀況。③設(shè)計(jì)人員要對(duì)房屋建筑地點(diǎn)的氣候條件、溫差變化情況等，對(duì)房屋施工的工藝做出適當(dāng)調(diào)整，同時(shí)施工人員應(yīng)當(dāng)改變自身固化的施工方式，根據(jù)房屋建筑地點(diǎn)的實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行施工，保證墻體不會(huì)因?yàn)闅夂颉夭畹淖兓a(chǎn)生發(fā)霉的現(xiàn)象。

結(jié)語(yǔ)：

綜合上文所述，房屋建筑工程問(wèn)題是各種自然因素與人為因素綜合作用下形成的，將會(huì)給人們正常生活帶來(lái)許多的不便。為此，應(yīng)在全面分析各種質(zhì)量通病的基礎(chǔ)上，有針對(duì)性的采取應(yīng)對(duì)措施，提高施工人員的防治水平，從而徹底的消除各種質(zhì)量通病，為人們提供更加舒適的居住環(huán)境。