BIM技術在現代建筑工程項目管理中的應用

文/高金朋、康樂 中聯西北工程設計研究院有限公司 陜西西安 710000

張貝 機械工業勘察設計研究院有限公司 陜西西安 710000

當前我國建筑行業呈現出良好的發展態勢，但是在具體的發展過程中，要轉變傳統的建設理念和管理模式，傳統粗放型的生產模式已經很難適應當前新形勢下工程建筑項目現代化進程的要求，因此為了促進我國工程建設得到更好的發展，應該轉變傳統的管理理念，采用全新的管理技術。從而促進我國工程建設能夠得到更好的發展，在管理的過程中應該始終秉承科學高效的管理理念，將全新的管理技術充分運用在內。

1、傳統建筑工程項目管理方法和存在的問題

1.1 傳統建筑工程項目的進度管理

我國工程建設在具體的發展過程中，會對工程項目的管理按照時間進行劃分，在管理的過程中會涉及多個管理單位，每個管理單位在管理的過程中都會站在自身的角度進行管理目標的設定，盲目的追求經濟效益，對造價成本進行不斷降低，這樣會導致我國工程建筑項目的使用壽命遠遠低于世界水平，造成能源資源的大量浪費。

建筑工程項目都是在一定時間節點內完成預定的建設目標，項目能否在規定的時間內完成建設直接影響到了后期的整個工程施工效率，工程項目的進度是工程項目管理的主要內容之一，為了保證項目能夠在規定時間內完成，需要制定多種執行計劃，并且在具體的施工過程中嚴格按照計劃進行，在施工過程中，對于一些需要重新設計的方案要進行謹慎處理，因為重新設計不僅會耗費大量的人力物力和財力，同時還會影響整個項目的正常完成。當設計圖出現問題以后，設計階段的圖像數量龐大，在設計過程中難免會出現各種問題，而且還會影響整個項目的施工進度。

1.2 傳統建筑工程項目的質量管理

工程建設在具體的發展過程中要始終保證工程建設的質量，如果質量得不到有效保證，那么工程建設在投入使用以后將會對人們的生命財產造成嚴重的威脅。在對傳統建筑工程項目進行質量的管理的過程中，存在一些人員問題，部分設計人員和施工人員的素質不高，導致工程建設項目的管理效率出現問題。在采購工程建設材料的過程中，由于部分采購人員盲目追求經濟效益，而導致采購的材料不符合當前建設的要求。在施工的過程中，由于整個施工過程會涉及很多環節，因此各個環節的協調可能會出現一些問題，從而導致整個工程項目的質量受到一定影響。

1.3 傳統工程項目的造價管理

建筑工程在具體的施工過程中會投入大量的資金，因此建筑工程項目造價管理是一個十分重要的工作內容，通過科學合理的造價管理能夠最大程度降低相關單位的投資成本，從而為施工單位帶來更多的經濟效益。但是在具體的發展過程中傳統建筑工程項目造價管理存在很多問題，其中最為嚴重的一個問題就是建筑工程項目數據變更的情況，一旦工程項目的設計方案完成以后，如果進行再次變更，不僅會影響整個工程項目的造價，同時還會出現一些賠償問題，導致工程項目的工程量和價格都會發生變化。除此之外，造價信息出現交流障礙也是一個非常嚴重的問題，傳統建筑工程項目在建設的過程中需要進行造價管理，造價人員需要對當前的信息數據進行深入的分析和研究，但是由于信息出現交流障礙的問題，導致無法對項目進行多算對比，這就造成了造價管理水平始終無法得到有效提高。

2、基于BIM技術的建筑工程項目管理

2.1 基于BIM技術的建筑工程項目進度管理

隨著時代的不斷發展，科學技術也在不斷進步，現代建筑工程項目管理的過程中，應該將計算機技術充分融入在內，這樣才能有效提高現代建筑工程的管理效率。將BIM技術充分運用到工程項目管理過程中能夠有效提高工程項目的管理效率，并且促進工程建設得到更好的發展。

將BIM技術充分運用在項目進度管理過程中，首先業主需要根據自身的實際情況，收集建筑工程的相關資料，并且與設計單位展開全面的溝通和交流，設計和建立一個三維模型，根據已經建立好的三維模型，對一些項目所需的工程量進行精準的計算，結合當前工程建設項目的情況以及企業的實際情況，制定相應的建設進度計劃表和時間表。BIM技術的現代建筑工程項目進度管理與傳統的項目管理相比有著絕對的優勢，BIM技術能夠保證整個工程項目信息數據的完整性，通過BIM模型能夠提前預測到一些在施工過程中可能出現的問題，并且在前期就制定出相應的解決策略，從而保證項目計劃進度的有效實現。

2.2 基于BIM技術的建筑工程項目質量管理

BIM技術充分運用在建筑工程項目質量管理過程中，能夠有效提高工程項目建設的質量。工程項目建設本身就是一個較為復雜的體系，在具體的建設過程中可能會受到很多因素的影響，與傳統的項目質量管理相比，BIM技術能夠有效提高項目質量管理的效率和水平。在采用BIM技術的過程中，首先應該建立工藝流程的質量標準和技術規范，在此基礎上建立相應的BIM模型，利用BIM模型輸出的功能，對當前在建筑過程中所需的材料和規格進行確定。如果在具體的管理過程中發現建筑產品質量與施工技術質量存在一些偏差，則需要采取相應的應對措施，這樣才能保證整個工程的建設質量。采用BIM技術能夠最大程度避免外界和人為因素對于整個工程項目的影響，從而有效提高工程項目建設的質量。

2.3 基于BM 技術的建筑工程項目造價管理

對建筑工程項目進行造價管理的過程中，充分應用BIM技術能夠有效提高造價管理的效率和水平。在采用BIM技術的過程中，首先應該建立相應的模型，并且根據二維圖源數據，對工程建設的結構以及數據進行有效的傳達，對當前的模型進行不斷的優化，工程師可以直接對BIM模型控制造價進行有效的優化，制定一個科學合理的項目造價控制目標，這樣能夠有效減少在施工過程中設計變更情況的出現。將BIM技術充分運用在工程項目管理過程中，不僅能夠降低工程造價，同時還能提高管理效率。

結語：

綜上所述，當前人們處于全新的社會發展模式下，將BIM技術充分運用在工程項目管理過程中不僅能夠提高工程項目的管理效率，同時還能有效提高整個工程的施工質量。雖然當前BIM技術應用仍然存在一定的局限性，但是仍然有傳統技術無法達到的優勢，因此在具體的施工過程中可以充分運用BIM技術。