測繪技術在土地開發整理中的應用

文/徐迎紅 沭陽縣房地產管理處 江蘇沭陽 223600

在土地開發與整理工作過程中通過土地測繪技術的應用，可以提高土地開發整理工作質量與效率，既可以實現對各個內容的測試，促進問題的有效解決，又為后期發展提供有力的支撐。

1、土地開發整理中土地測繪技術的應用問題

1.1 測繪中的比例尺選擇不合理

在土地開發整理工作中，土地測繪工作為其中的關鍵。在土地開發整理中，保證數據測繪的準確性，能達到測繪工作的穩定執行和開展。一般情況下，在土地測繪工作中，使用較為合理的測圖比例尺，確保測繪質量的提升。但是，在進行土地測繪的時候，工作人員對比例尺的認識都較為單一，無法在土地開發整理中，按照一定需求選擇比例尺。同時，工作人員沒有關注到起伏大、地勢較為崎嶇的區域，實際測繪的數據不準確，無法促進土地開發整理和規劃，達不到整體的科學發展，從而影響土地開發整理工作的順利執行。

1.2 未認識到關鍵點的測量

在土地測繪工作中，其存在的關鍵點主要為高程、標高、坎頂線的位置等。在實際對其測量的時候，要對其存在的多個因素詳細分析和全面探究，以達到整體的進步和發展。在測繪圖中，不僅能達到居民點、農田、園林等信息的嚴格分析，也能充分反映出舊城改造、林木種類、面積、居民密度和建筑等信息等。在測繪工作完成后，基于對坐標和高程的分析，能為后期的工程發展與實施提供更為有力的條件。但是，在實際測量的時候，受到一些特殊地勢的影響，達不到關鍵點的合理選擇，從而測量的信息也不夠精細、網格線規劃的較為單一，其大小不合理，影響實際的測繪結果。

1.3 受到環境因素的影響

地理信息系統、遙感技術以及全球定位系統的應用，促使土地測繪工作效率和工作質量的提升，保證土地開發管理工作的穩定執行，達到整體工作水平的提升，也達到土地資源的充分應用，確保工作的可持續發展。但是，在現代信息技術應用下，受到環境因素的影響較大，尤其是環境因素。當這些環境產生變化的時候，測繪技術的應用也發生很大影響，無法保證土地開發和管理工作的完成，影響整體的建設質量。在具體執行前期，需要在前期對存在的環境因素詳細檢查，避免不利因素的產生，促進工作的完善化，在很大程度上，不僅能達到測量質量的降低，消除其產生的影響，也能對工程中的環境變化因素詳細分析，確保在不利因素下，為其提出合理措施。

2、淺析我國現代測繪技術在土地開發整理中的具體應用范疇

2.1 土地整理籌劃階段

土地整理籌劃階段要求各項籌劃都要基于土地利用現狀下進行，并且需要完全丟棄掉以前傳統測繪技術的手繪圖紙，充分保持測繪結果的精準程度，并且隨著時間的推進，始終與土地實際情況不存在較大的差距，運用現代電子測繪技術能夠將應用范圍無限擴大，并且還能兼顧到土地開發整理的細節之處，具有系統性，準確性的特點。因此，在土地開發整理階段運用現代測繪技術能夠充分還原土地開發整理工作的分析評估等一系列過程，為籌劃階段提供一定程度的理論依據。

2.2 在整個工程的前期決策和設計階段

在整個工程的前期決策和設計階段中，就需要掌握對整個項目在該地形上應用的所有數據。如果在城市中或者城鄉規劃中，涉及到的拆遷、人口搬遷等問題，要有個全面的規劃以及精確地需財準備，以更好地方便展開下一項工作。而在此土地開發整理過程中，一定要對工程項目在未來實用過程中的可行性進行分析，以保障整個工程預算的精確度。而對于土地規劃過程中所帶來的各種問題，就需要協調相關部門。例如土地開發整理和規劃過程中，要給環境管理、工程設計、城市規劃三個部門提供有效的建設數據。

2.3 施工中期管理階段

施工中期管理階段是土地開發整理過程中一項難度系數較大的環節，并且也是一項煩瑣需要長期進行的環節。施工中期管理一切工作的重心都是以大數據資料為主要內容，對地圖進行精準的繪制，并將測繪出來的最終結果進行上傳，以便于后期進行分析整理改進。在這一階段下，現代測繪技術應充分結合實際測繪結果在保障施工進度質量安全的同時對局部不合格的部分進行調整與完善，力求以最精準的技術為土地開發整理施工項目提供動力支持，以便于找出不足之處進行解決。

2.4 應用于竣工驗收中

在工程竣工驗收階段之中，為了推進土地開發整理工作的順利進行，要全面分析測量數據，在竣工環節中要根據驗收數據信息詳細地分析各項數據，從而優化存檔管理工作。除此之外，要嚴格保證測量結果精度的規范性，這樣既保證了驗收工作的順利完成，又可以取得預期的建設效果。

3、土地開發整理測繪的改進建議

3.1 比例尺的合理選擇

在土地開發整理工作中，為其測繪地形地貌圖。在實際測繪的時候，結合不同的地形和比例尺，能確保其符合具體的工作需求。尤其是在地形較為復雜的條件下，要適當的縮小比例尺，掌握其實際情況。

3.2 加強對關鍵點的合理選擇

關鍵點為高程趨勢下主要變化點，尤其是其存在的破頂和坎邊。由于關鍵點不同，需要的測量方式更多樣，在地形測量中，為了獲得更高的發展效率，可以結合不同的比例要求，為其設置高程測點，也能從整體到局部，達到多方面的合理測量。在成圖后，結合測點，構建出等高線。在一些較為特殊的地形地勢，需要按照各個位置，達到整體的測量，保證測量精度的提升，也能為土地的整理施工工作提供有效的控制措施。

3.3 提高測繪的信息化水平

在科學技術快速發展的背景下，各種新技術與新工藝在社會各個領域之中應用廣泛，對于土地開發管理工作來說同樣如此，通過數字化與網絡化方式在土地開發整理工作中的應用，不僅可以提高土地開發管理水平，而且可以達到充分應用土地資源的效果。

結語：

綜上所述，我國的土地開發整理只有充分結合現代測繪技術帶來的有效應用，才能最大程度地實現土地科學化、高效化的發展前景，時刻遵循現代測繪技術的重要影響作用，積極地運用到土地開發整理中的各個環節中去，為我國土地科學合理的開發提供重要的理論支持。