當前裝配式建筑存在的問題與解決對策

文/洪樹強 建發房地產集團有限公司 福建廈門 361000

裝配式建筑因其具有用工量少、較為環保、質量高等優點在我國的建筑行業獲得了一定的發展，但裝配式建筑的發展時間較短，在發展的過程中還存在著一定問題，因此，必須針對裝配式建筑的問題提出具有針對性的解決對策。

1、裝配式建筑的優勢

通過對裝配式建筑存在問題的研究后發現，裝配式建筑存在以下兩個優勢：一是裝配式建筑的用工量較少。與傳統建筑相比較，裝配式建筑使用了大量的預制構件，有效地解決了作業用工量較大的問題，其用工量與傳統建筑用工量相比減少了約45%，有效地降低了建筑材料的消耗。二是裝配式建筑較為環保。相較于傳統建筑，裝配式建筑具有獨特的結構，在鋼筋材料、混凝土以及施工用水等方面的用量都較少，極大地節約了材料，也更加環保。

2、當前裝配式建筑存在的問題

2.1 技術標準滯后、缺乏統一的規范標準

當前，我國關于裝配式建筑相關技術的規范標準以地區為主，而缺乏全國性、統一性的規范性標準，并且，各個地方關于材料運輸、材料生產以及吊裝等的，使得其技術操作標準也不同，有的地區的技術標準相對滯后一些。除此之外，裝配式建筑的技術流程涉及到了設計、審批、施工、驗收等環節，而我國針對這些裝配建筑技術并沒統一地制定規范標準且技術標準較為滯后，這樣裝配式建筑在施工的過程中極其容易出現事故，裝配式建筑發展緩慢。

2.2 建造成本較高

由于我國的裝配式建筑發展的時間較為短暫，行業還處于一個漫長的摸索期，生產技術還在不斷改進的過程中，對于建筑材料的運用和安排還不成熟，從而直接導致了我國裝配式建筑的施工效率比傳統建筑施工效率低了約16%，使得我國裝配式建筑建造成本較高且比傳統建筑高出約36%。

2.3 施工技術不成熟

在裝配式建筑建設的過程中，施工技術直接關系到裝配式建筑建設的質量和效率，而在我國的裝配式建筑建設企業中，施工技術是不成熟的，而導致施工技術不成熟的重要原因有兩個：一是裝配式建筑施工的設備陳舊，針對建筑施工過程中發現的問題不能夠及時地利用設備解決，從而極大地影響了施工技術的穩定發揮。二是施工技術配備不科學，其實，大部分的施工設備是可以長時間使用的，但是設備管理人員沒有對施工設備進行維護和維修，結果導致設備故障，進而影響了施工技術的應用。

3、促進裝配式建筑發展的對策

3.1 逐步搭建裝配式建筑產業鏈

就目前而言，我國的裝配式建筑在設計單位、施工單位、材料生產等方面都存在著較大的問題，裝配式建筑的各個環節較為分散，從而影響了裝配式建筑的發展。所以，為促進裝配式建筑的創新發展必須逐步搭建起裝配式建筑產業鏈，通過發展和培育裝配式建筑產業鏈，加強裝配式建筑的信息溝通、業務培訓，提升技術水平，從而不斷地提高裝配式建筑的發展質量和速度。

3.2 不斷完善裝配式建筑標準體系

裝配式建筑標準體系是裝配式建筑發展過程中的重要基礎，為促進裝配式建筑的發展需要不斷完善裝配式建筑標準體系，對相關的裝配式建筑技術標準進行新編、修訂等，從而為裝配式建筑的設計、施工、驗收等提供較為統一的標準。此外，相關部門要制定裝配式建筑技術標準、建設規范等，加快裝配式建筑的信息化發展，從而不斷地完善裝配式建筑管理體系，促進裝配式建筑良好發展。

3.3 加強技術人員的培訓

技術人員是保證裝配式建筑創新發展的動力和源泉，因此在裝配式建筑發展的過程中一定要加強對裝配式建筑技術人員的培訓。首先，裝配式建筑行業可以同與該建筑專業相關的學?；蛘咂渌髽I建立合作關系和交流平臺，從學校引進專業的人才，學校與企業相比能夠傳授給學生更多的專業理論知識，而企業的實際操作經驗更加豐富，這樣學校與企業的交流合作促進了學生的理論與實踐經驗的有效融合，從而不斷地提高技術人員的專業技能。其次，裝配式建筑行業應該為企業的技術人員提供外出培訓的機會，讓他們定期去上專業技能的培訓課程，從而不斷提高人才的質量。

3.4 實現建筑部品部件工廠化生產

在裝配式建筑發展過程中實現對建筑部品部件工廠化生產具有重要作用。而實現建筑部品部件工廠化生產主要需從以下方面進行：一要對裝配式建筑建設過程中的設計、施工以及管理等環節進行整合，做好技術銜接；二要發揮建筑設計的功能，在進行建筑設計時一定要與建筑部品部件工廠化生產需求向匹配，且在設計時要嚴格篩選設計方案，在確保裝配式建筑質量的同時降低建造成本。

3.5 運用 BIM 技術

裝配式建筑工程浩大，且構成整個建筑的各個結構也比較復雜，給裝配式建筑施工帶來了不小的阻礙和困難，這就要求裝配式建筑施工的技術、設備以及人員必須更加高水平，而運用BIM技術可有效解決這些問題。首先，通過BIM技術可以實現多方協同工作，并將整個裝配式建筑施工管理部門緊密聯系，進行統一的管理，并在整個管理平臺內對裝配式建筑施工的相關數據信息進行調整，這樣不僅實現了對施工數據的統一采集、歸納、分類、對比，還讓建筑施工的過程變得更加科學、嚴謹，從而在確保建筑質量的基礎上不斷提高建筑施工的效率。其次，通過BIM技術對建筑施工的全過程進行監測，將施工過程中的數據提取出來進行總結分析，然后利用這些數據建立一個建筑施工仿真模型后進行施工模擬，從而使得在實際建筑施工能夠參考、利用這些數據，從而進行更加科學的施工，使得建筑施工過程中的精確度大幅提升。

結語：

總之，裝配式建筑的發展對我國建筑行業的創新與進步意義重大，但由于我國裝配式建筑發展時間短，還存在著許多問題，因此必須加強對裝配式建筑存在的問題與解決對策的研究。