建筑工程項目設計階段的工程造價控制措施

文/賀英 重慶金科房地產開發有限公司 重慶 404700

工程造價控制中要考慮的因素多樣，包括建筑材料成本、形成的無用損耗成本等，要求所有的工作重點都要被全面深度考慮，方可讓整個系統能夠處于最為高效穩定的控制狀態。然而從最終的作用效果來看，項目設計階段通常和實際的施工過程存在工作上的落差，導致一些工作項目難以發揮應有作用，致使最終制定的方案存在問題。

1、建筑工程項目設計階段的工程造價控制難點

1.1 人力成本

工程項目投建必然需要投入大量的工作人員，包括一線施工人員、電力系統人員、倉管人員等，要將所有的人力投入成本匯總，在此基礎上分析需要投入的總成本，原因為人力成本為僅次于建筑材料總量的成本，所以從整體的分析上來看，只有按照正確的順序向施工現場中投入各類工作人員時，其才能更好發揮相關作用。

難點在于，建筑工程作為一項系統性的工程，不同的施工周期中都需要投入大量的工作人員，同時不同類型工作人員功能上存在一定的交叉，這種模式導致具體的工作中出現了資源浪費問題，同時需要投入的人員數量超過了實際的工作需求，導致工程造價的實際價格提高。

1.2 設備因素

設備因素包括兩種，其一為項目設計中要應用的各類設備，包括三維工程的建模軟件、相應的核算軟件等，其二為對于建筑工程施工中使用的各類技術。

前者當前應用和開發較為成熟的有BIM技術等，難點在于，雖然該技術功能性強大，但是目前在國內的發展和使用質量并不高，難以深度發揮該技術的優勢。

后者主要為強化對目前已經開發出的新型技術的了解，在此基礎上分析相關的新型技術類型，比如裝配式建筑等，要探索使用的設備類型、設備參數以及設備參數等，難點在于，這一過程中需要裝配大量的設備，導致核算難度和復雜度提高，難以綜合考慮所有的設備參數。

1.3 環境因素

環境因素影響的內容有三個，首先為材料的存儲質量，不同的自然環境都會對存儲的材料造成一定性的影響，比如當倉管系統未能發揮應有作用時，容易受到自然環境中的雨水、光線直射等問題，導致混凝土以及水泥這類材料的質量下滑。

其次為自然環境對所有工作人員造成的影響，包括生理和心理兩個方面，為確保所有人員的生命財產安全，施工單位自然需要通過采購相應的防護設施，讓其能夠更好地完成對工程項目的落實和開展工作，該項工作也能夠在一定程度上造成工程造價的上升，并且該項工作不可被忽略。

最后為自然環境對其余施工過程的影響，常見的包括混凝土材料無法被澆筑，或者施工操作需要采用相關的防護措施等，才可保證所有的施工材料能夠滿足質量要求，實際上所有這些工作項目都需要投入一定量的成本，導致雖然整體的設計科學性滿足要求，但是這類成本被忽略時自然會導致工程造假的控制質量下滑。

2、建筑工程項目設計階段的工程造價控制方法

2.1 短期控制

2.1.1 分析建筑類型

不同類型的建筑有一定的區別，需要保證所有的工作項目都能夠符合相關規定的要求，才能夠讓建筑的最終設計方案有極高的科學性與合理性，在此基礎上才能夠落實對工程造價的計算與審核工作。建筑類型的分析中要探究建筑的用途、建筑的占地面積和內部可使用面積、當地以及國家性規章制度、對建筑安全性方面提出的要求等，由設計人員完成對整個設計過程的研究和開發工作，在此基礎上制定最終的工程造價結果，要確保工程造價的控制工作可取得一定進展，最基礎的工作為確保對建筑的整體分析和研究效果符合各項規定的要求。

2.1.2 優化投入方案

投入方案包括人員投入設備、投入建材等，最終制定的設計方案中要明確說明對所有資金投入的時間點以及投入量，防止在后續的施工過程中出現資金挪用等問題。在具體的設計過程中可按照里程碑式的設計方式和管理體系，要求財政系統向相應的部門投入專項資金，如建材采購資金、人員薪酬支付資金等，并且在資金的應用和接收后要完成簽字工作，由財務系統定期或不定期檢查，以防止出現資金方面的管理漏洞問題。

2.1.3 輔助設施建設

輔助設施主要為各類安全保障設施、環境保障設施等，所有這類設施都需要由專業人員完成對其的日常巡檢工作。比如對于高空作業中的吊裝設備來說，要求能夠對這些設備的使用方式進行了解和分析，當發現自然環境侵蝕或者一些客觀因素的作用下導致該設施存在安全隱患或者安全問題時，只要及時落實信息上報工作，并要求工作人員，對這類設施進行全面的檢查，研究是否可維修，發現不存在維修價值時，則要第一時間完成對其的更換工作。

2.2 長期控制

2.2.1 強化人才培養

長期控制的最基礎方式為向這個行業中輸入相應的人才，讓其能夠具備對整個建筑的分析、對相關現象技術的應用等多種工作項目，最終讓建成的工程控制方案有極高的科學性。具體的人才培養工作中，一方面可由當前的各類院校完成該項工作，讓其了解例如BIM技術的應用方式、應用流程以及作用形式，從而讓其在后續的具體設計中能夠將這一技術使用到整個具體的工作項目中，另外對于這類人才的培養也要讓其了解實際的工程施工實踐方式，包括設計理念的落實、施工過程的難點等，在此基礎上才能夠對工程造價的設計成果有更為全面的分析。

2.2.2 分析新型技術

當前的建筑行業中已經開發了多種新型技術，比如包括裝配式住宅等，都要通過對各類設施的完善和籌備，防止在具體施工過程中出現工作過程的銜接問題以及資源的投入問題，要求設計過程要對這類現新型技術有更為全面了解的同時，研究需要投入的設備內容和設備體系，并且完成對各類數據的籌備和信息記錄工作，最終讓整個系統的運行穩定性獲得大幅提高。

結論：

綜上所述，建筑工程項目設計中的工程造價控制內容的難點，包括人力控制難點、相關設備的控制難點以及環境項目控制難點等，都會對最終的工程造價研究過程造成一定的影響。為提高設計科學性，本文最終從短期的工程控制和長期的工程控制兩個角度切入，提出針對整個工程項目本身以及整個行業發展的今后的發展模式。