關于房屋建筑施工中防滲漏施工技術的分析

馬其原

（廣西建工集團第四建筑工程有限責任公司， 廣西 桂林 541002）

建筑工程項目離不開優秀的建筑設計圖紙，同時，也離不開先進的施工技術支持。目前我國許多的建筑工程項目的建設過程中，紛紛引進了大量的先進施工技術，大大提升了建筑工程項目的整體質量，但是，在房屋建筑防滲漏的問題上，仍然存在著不少問題和隱患，嚴重影響著人們的住房體驗，為房屋建筑的質量安全問題帶來及其不利的影響。為此，相關施工部門要切實做好房屋建筑的防滲漏技術的應用，減少滲漏想象的出現，確保人民的生命財產安全不受侵害。

一、房屋建筑工程中出現滲漏問題的原因

（一）施工技術方面原因

房屋建筑出現滲漏現象的原因有很多，其中防滲漏施工技術的運用不合理是造成這一問題的主要原因[1]。具體誘因有以下幾點：1、在房屋建筑的外墻施工過程中，會用到一些手腳架，手腳架的搭建需要在墻面上留下一些預留孔，施工人員忽略了對預留孔的處理，房屋建筑實際使用過程中易發生滲漏現象；2、墻體施工時施工人員在進行豎向及橫向的灰縫封閉時，封閉不嚴密，出現刮漿倒流；3、施工人員未根據標準進行磚頭的預先濕潤，導致磚頭將砂漿中的水分吸走，引起滲漏隱患；4、施工過程中，未根據相關標準規范化施工，沒有將水平構件進行坡度和弧角處理，造成雨水天氣時積水現象嚴重，從而導致水分滲透進入墻體內部，進而影響到整體的墻體結構；5、房屋防水工作落實不到位，由于施工人員防水意識不強，沒有做好甚至不做灌水試驗，不能及時發現填充墻與剪力墻之間的縫隙，造成滲漏隱患增加。

（二）施工材料方面原因

隨著建筑行業的不斷進步，許多新型的建筑材料被加以利用到房屋建筑建設當中，但是，這些材料的運用也會帶來一定的問題隱患。例如，在墻體施工時，目前許多建筑工程中都是采用空心磚和灰砂磚等新型材料，這種材料雖然具有一定的填充作用，但是由于其在搬運過程中容易受到損傷，從而導致在實際運用時滲漏隱患增加。其次，在房屋建筑裝修時，裝修活動也會對砌塊造成損傷，也為墻體埋下了滲漏隱患。同時，墻體材料中的水分隨著時間的推移，也會發生損耗，造成材料收縮，進而引發滲漏現象的出現。此外，由于墻體結構多是使用鋼筋混凝土的方式構建的，這些材料都是具有熱脹冷縮的特點的，再加上不同材料之間膨脹系數以及伸縮程度的不同，一旦受到外力的改變，也會給墻體帶來一定程度的開裂隱患。最后，房屋建筑施工過程中，砂漿的選用不符合施工要求，強度不達標也會給房屋建筑增添滲漏隱患。

二、房屋建筑施工中防滲漏策略及技術要點分析

（一）加強防滲漏施工技術控制力度

房屋建筑施工過程中，要想更好的發揮出防滲漏技術的積極作用，施工方首相要從自身的控制管理工作著手進行優化，要不斷加強對施工技術的控制和管理，確保防滲漏技術在施工過程中的合理應用[2]。施工方要在合理運用防滲漏技術的同時，加強對外墻、廚衛、地下室等方面的防漏措施管理，全方位的對房屋建筑做好施工技術的控制和管理，只有這樣，才能真正意義上做好房屋建筑的防滲漏工作，提高房屋建筑的整體工程質量，切實保護好人們的身命財產安全不受侵害。

（二）防滲漏施工技術要點分析

1、外墻防滲漏施工技術要點分析

首先，對于外墻施工過程中砌墻和抹灰所選用的砂漿而言，施工人員要確保砂漿的含泥量符合相關標準，要將砂漿含泥量控制在5%以內，并將投料的偏差精確到2%之內，同時，還要嚴格把控砂子的尺寸大小是否合格，并合理的對外墻進行抗裂劑和防水劑的使用。其次，要嚴格篩選外墻施工所用的空心磚以及多孔磚等砌塊，避免不合格砌塊的使用。此外，對于施工所用到的水泥也要嚴格進行控制，要注意水泥的防滲漏能力是否達標，是否存在收縮性過大的問題。再次是填充墻縫隙方面的問題，施工人員要合理控制所留縫隙的大小，并使用砂漿進行填縫，在此過程中還要對砌塊進行預先的濕潤處理，避免墻體水分的流失。最后，施工人員一定要注意，防滲漏施工工作一定要避免高溫環境作業現象的出現。

2、廚衛防滲漏施工技術要點分析

房屋建筑中的各項組成部分當中，廚衛是一項重要的組成部位，同時由于廚衛環境的特殊性，也是整個房屋建筑當中較為容易出現滲漏現象的地方，因此，施工人員在房屋建筑施工過程中，一定要著重對廚衛部位進行防滲漏技術的運用。施工人員要認真分析廚衛部位的實際使用特點，找出其中的易滲漏點以及易積水點，并針對這些滲漏隱患多發的部位著重進行防滲漏處理。同時，在廚衛部位防滲漏施工工作完成之后，施工人員還要仔細進行防滲漏實驗等檢查工作，確保廚衛防滲漏工作的有效性。

3、屋面防滲漏施工技術要點分析

屋面的防滲漏施工工作要點首先就是對防水材料以及溫度卷材的選擇方面，要確保所選材料具有高度的防滲漏、承重隔熱以及保溫能力，符合相關的施工質量標準[3]。其次是防水材料方面，在進行防水材料的施工時，施工人員要嚴格遵照相關的施工技術標準進行規范化的防水材料施工。再次是鋼筋混凝土方面，施工人員要嚴格控制混凝土的強度、鋼筋的尺寸和距離，并將其振搗嚴實，同時還要確保養護期達到14天左右，此外，還要確保找平層結構的剛度和坡度是否適宜。

（三）加強對施工材料的控制力度

施工材料也是影響防滲漏工作質量的一大因素，施工人員在施工過程中，首先要將抹灰和墻體施工所用到的砂漿進行嚴格的控制，保證含泥量不高于5%，確保砂石的粒徑符合施工要求。同時，要根據具體的施工項目情況，合理選擇適合的防水劑和抗裂劑。此外，還要認真對多孔磚磚、空心磚以及砌塊等材料進行篩選，挑選出尺寸不合格和受損嚴重的材料，并避免這種材料的使用。

綜上所述，防滲漏技術在房屋建筑建造中的運用是具有積極的促進意義的，可以有效保證建筑工程項目的質量和安全，因此，施工方應當不斷加強房屋建筑中防滲漏技術的運用，減少滲漏隱患的存在，為人們提供良好的房屋建筑使用體驗。