關于建筑工程造價審核的技巧與方法

傅瑋嬋

（身份證號：350823198403020028， 福建 龍巖 364000）

1 工程概況

某安置房建設工程作為我部門審核的工程之一，其建筑總面積約為2.91 萬平米，該建筑工程的送審造價約5832.90 萬元，經綜合審定最終確認其工程造價5055.29 萬元。在進行該建筑工程造價審核中，我部門嚴格按照建筑造價審核工作要求，通過對該工程造價審核的重要內容進行全面把握，進行合理的工程造價審核方法選擇運用，在充分的審核準備基礎上，注重審核質量提升與審核全過程的有效控制，取得了較好的效果，在確保政府資產合理、有效利用同時，對促進該安置房工程建設的綜合效益提升也起到了十分積極的作用和影響。

2 把握建筑工程造價審核的關鍵內容

建筑工程造價審核中，對建筑工程的工程量審核以及進行建筑工程施工材料價格審核、建筑工程定額單價審核、建筑工程的費用項目審核是其造價審核的主要內容，實際審核中需要對上述內容進行重點審核和把握，以確保其審核質量和效果。

首先，對建筑工程的工程量審核，是其造價審核的重要切入點，需要針對建筑工程施工建設的工程量進行準確計算和統計分析，為工程造價的審計開展提供支持。同時，針對計算機軟件應用實現的工程量審核，需要加強人為因素或軟件操作錯誤導致的計算誤差控制，避免對工程量審核結果造成影響。只有在對建筑工程施工圖紙進行全面了解和掌握基礎上，結合工程施工的實際情況進行充分調查與分析，才能夠確保工程量審核準確。

其次，進行建筑工程施工材料價格審核中，應通過施工現場勘測與工程施工材料調查，對其施工材料的實際質量進行明確，以結合全面的材料市場調查結果，對其價格進行充分掌握，結合施工企業的施工材料發票開展施工材料價格審核，以實現施工材料價格差的合理調節。

此外，在對定額單價的審核中，需要結合施工合同，對定額單價及施工合同規定進行審核，然后對其換算正確性進行分析考慮，并加強容易出現誤差環節的重點審核，像土方開挖施工方法以及土壤類型等，嚴格按照施工合同的內容要求進行審核計算實施，對其合理性進行保障。此外，還應加強工程腳手架材質及搭建方式、運輸設備要求、抹灰砂漿等級等內容進行審核分析。

對工程費用項目審核，需要根據工程項目地區造價管理部門的文件要求及規定、施工合同等，進行工程費用項目審核，對費用項目審核準確性進行保證。此外，對不同類別工程，需要根據國家造價管理部門制定的標準進行分類審核與統計分析，以確保其審核準確性。只有在掌握工程地區的有關規定及要求情況下，才能夠確保其審核準確性和有效性。

3 運用合理的建筑工程造價審核方法

結合個人工作實踐，進行建筑工程造價審核的主要方法包含重點審核法、對比審核法、經驗審核法以及全面審核法等不同方法。在建筑工程造價審核工作開展中，結合實際情況，進行合理的方法選擇和有效運用，也能夠促進其工作質量和效率提升，取得較好的建筑工程造價審核效果。

其中，重點審核法是針對工程概預算主要項目進行重點審核，以確保其造價合理、有效。對于審核花費時間過多或者大型項目，需要進行設計圖紙和在實際建造的吻合程度進行審查。對比審核法則是通過將竣工并且和目標工程相似的工程預算資料進行查找運用，利用對比分析對其之間差異進行分析從而快速確定其工程造價的方法，該方法在實際運用中，需要在對比項目選擇時盡量選擇相似度較高并且和審核工程同一地區的項目進行對比分析，進而對審核準確性進行保障。全面審核則是通過對工程項目的所有內容根據工程合同要求進行評估與計算分析，以對其工程造價進行審核確定。這種審核方法的誤差較小，并且審核結果準確性較高，但是審核花費時間較長，在工程量較少或者是國家重點施工建設項目造價審核中應用較多。此外，經驗審核法也被稱為篩選審核，是根據工程實際進行工程量以及價格等造價內容進行選擇并審核確認。

4 提高建筑工程造價審核效率的技巧

建筑工程造價審核中，為提高其工作效率，確保對建筑工程造價審核的質量和效果，還可以通過做好充分的造價審核準備工作、審核過程中注重對審核質量的把握以及做好建筑工程造價審核的全過程控制等方法或措施進行，以達到較好的工作效果。

其中，建筑工程造價審核的準備工作，主要包括進行與工程有關的資料收集以及進行科學、合理的工程造價審核方案制定，以避免審核過程中出現漏審或者是審核錯誤、重復審計等問題；此外，還需要加強對建筑工程及施工現場的全面了解，熟悉建筑工程的規模以及施工建設流程、工程性質等，根據審核工作需求進行各種估價表以及預算表、建筑材料、預算定額等資料數據準備，為審核工作的有效開展奠定良好的基礎；審核過程中注意選擇適合當前工程造價審核的方法，以進行有效運用，促進建筑工程造價審核工作效率提升。

其次，建筑工程造價審核實施過程中，需要進行完善的審核管理機制建設，對審核的規范性與合理性進行保障，同時注意加強與其他部門之間的溝通協調，以針對不同工程造價階段進行相適應的審核標準制定，為審核工作開展提供充分的依據支持；加強對建筑工程造價有關人員的定期培訓，促進其實踐能力和知識水平提升，并注意將有關工程造價的法律規定和要求作為培訓開展的主要內容，提高其法律意識，使其在工程造價編制中能夠嚴格遵循有關要求和標準執行，確保工程造價的合理性和有效性；對建筑工程造價審核工作人員的職責進行明確劃分，落實其進行工程造價審核的責任，以實現審核質量和效率的保障。

此外，進行建筑工程造價審核中，對其全過程進行有效控制和把握，也是促進造價審核整體工作效率和質量提升的關鍵。其中，在工程量審核中，應確保審核工程量和工程竣工圖紙以及預算定額有關要求符合，并注意加強對工程量及建筑工程造價的單價審核與計算，針對工程造價的竣工結算進行全面審核，避免出現錯算、多算或者是估算過高等情況，以確保審核準確性，促進審核效率及質量提升。

5 結語

總之，對建筑工程造價審核的技巧與方法分析，能夠為有關工作的開展提供相應的經驗支持，促進建筑工程造價審核工作質量和效率提升，具有十分積極的作用和意義。