外墻防滲工程技術在房屋建筑工程中的應用

蔡正貴

（南京全力建設有限公司， 江蘇 南京 210000）

0 引言

隨著國家人口的不斷增長，以及外來人口的不斷涌入，致使房屋建造逐漸成為工程行業發展的重要動力。因此，為了有效提高房屋建筑的綜合質量，相關單位和人員需要加強對房屋建筑綜合體系及房屋漏水導致房建結構腐蝕等問題的解決和改進，通過加強在施工過程中有效采用外墻防滲工程技術，從而有效的提高外墻結構的防滲功能，進而幫助房屋宿主提供更加舒適、安心的入住體驗。

1 房屋外墻結構出現漏滲問題的原因

1.1 外墻墻體施工不當

在房屋建筑工程開展的過程中，房屋外墻墻體建筑是房建工程的重要承載與保護結構，所以在房屋建筑施工的過程中，建筑人員必須保證外墻結構的完整性，致使其避免因出現裂縫問題而降低房主入住體驗，致使因房屋漏水問題而導致的民事糾紛可以得到有效的緩解和改善。但是，針對當前施工團隊在外墻施工過程中的技術操作調查，發現大部分施工者由于自身技能水平不足，不能在施工中把控好振搗密度，從而導致混凝土結構密實度不足，致使房屋外墻出現裂縫問題，進而提高了房屋漏水問題概率。并且，大部分外墻施工人員所采用的混凝土材料具有較大的質量問題，其自身性能與外墻施工性能需求存在差異，從而導致其因配合比不科學，致使外墻施工中出現裂縫。另外，相關施工人員在對混凝土進行施工時，由于對其結構養護需求的認知不足，導致其未對外墻進行完善的養護工作，從而導致混凝土結構內外膨脹率出現差異，從而提高了外墻裂縫發生概率。

1.2 外墻砌筑施工問題

在對外墻墻體進行施工的過程中，其中一項重要環節是對外墻進行全面填充，其所應用的材料便是填充墻砌體磚。因此，在對房屋外墻結構出現漏滲問題進行調查時，發現外墻裂縫的產生原因，還包括施工人員在進行填充墻砌體磚時，因自身操作方法的失誤導致砂漿未能涂抹均勻，致使其密度不高。或是在進行施工的過程中，未能將砌體磚充分浸濕，從而導致砂漿無法與磚體完全粘連，致使其在后期的使用過程中出現施工裂縫。再或者，在對外墻進行填充時，由于其它操作不當致使外墻梁底部出現裂縫，因墻梁底部未能砌筑曹鎖致使磚塊出現水平裂縫，從而導致外墻墻體出現滲漏問題。

1.3 建筑材料性能過低

房屋外墻結構出現滲漏問題，其主要因素還在于建筑材料的性能質量不能與外墻防漏需求相適應，其主要表現在防漏滲材料的膨脹系數會因溫度差異而發生變化，使混凝土與砌體在同一溫度下出現不同程度的變形，從而產生墻壁裂縫致使雨水滲入外墻結構。并且，如若窗體采用鋁合金材料，由于其與鋼材料的膨脹系數存在較大差異，會導致飾面墻的材料出現空腔問題，從而造成外墻漏滲。另外，由于防漏滲材料是外墻墻體建筑過程中的重要基礎，其材料的好壞會直接影響外墻墻體質量，但由于部分施工單位為節省工程成本、提高施工效益，會利用質量不合格的防漏滲材料，以及雇傭非正規的施工人員，致使外墻墻體建造未能按照規范要求進行操作，從而導致墻體出現裂縫滲水現象。

2 外墻防滲工程技術在房屋建筑工程中的應用

2.1 嚴格把控外墻墻體施工環節

為了有效保證外墻墻體的防漏滲性能，施工單位需要在施工前嚴格監督和把控砌塊質量，致使其干燥收縮值和抗壓強度可以符合外墻需求，且在進行混凝土砌塊時，將含水率控制在正確范圍，從而有效地提高外墻墻體的防漏滲性能，降低房屋建筑中外墻漏滲問題的出現和加劇。并且，施工單位還需按照相關規定，對外墻墻體進行規范的防雨保護，加強對進場磚塊和外墻結構的管理和防護，從而使施工物體符合外墻構建要求，從而有效的規范外墻構建過程，加強外墻墻體的防漏滲性能。另外，在開展砌筑的過程中，要將不同強度以及干密度的加氣混凝土砌塊進行分開砌筑，并通過嚴格把控每天的砌筑高度致使砌體的穩定性良好，從而有效的保證了外墻的穩定和質量。最后，在對梁體和柱邊等交接部位進行填充時，施工人員需要將泥疙瘩進行削除，來有效保證外墻的填充密實，從而避免了因交接處發生裂痕導致外墻漏水的現象。

2.2 加強外墻保溫層的完善處理

為了有效提高房屋建筑外墻保溫層的建筑質量，施工單位需要加強對保溫材料質量的監督和把控，特別是鋼絲網和玻璃纖維這兩種材料。因為，在施工的過程中，通過將墻體的邊角處和窗角處用鋼絲網進行專業處理，可以有效的保證材料的防腐和防潮。并且，為了避免外墻墻壁出現裂縫，施工人員在對保溫層進行抹灰時，需要按照標準的操作方式對其進行規范處理，且為了提高抹灰層與保溫層間的連接度，施工人員可適當地利用保護材料進行維護。另外，抹灰工作還需重復進行，在抹灰凝結后鋪鋼絲網，待其合格后再進行二次涂抹，從而保證涂抹的厚度可以達到標準要求，避免了涂抹層開裂的現象。

2.3 外墻防滲工程技術嚴謹操作

在對外墻墻壁進行施工時，施工人員需要加強對墻體的清潔工作，致使墻體表面的雜質和污物可以得到有效的清除，從而保證對墻體進行濕潤處理時，可以使其具有較高的含水率。并且，施工人員還需對墻面的拉毛用砂漿進行涂抹，有效保證涂抹層與墻面的連接程度，且還需在對外墻進行貼磚時，將磚體表面的雜質進行清除，進而有效地防止真空裂縫現象的產生。另外，施工人員還需保證砂漿的緊實度，且嚴格把控對材料型號和規格的選取和應用，致使其與涂料面相匹配，從而有效提高建筑工程外墻墻壁的質量和防漏滲性能。最后，為了避免外墻墻體發生積水現象，施工人員需要將墻體上的窗臺做成圓弧狀，且在其底部進行混凝土澆筑，從而有效地提升外墻墻體的防漏滲強度，提高房屋建筑的使用限度。

2.4 嚴格把控外墻施工材料性能

由于影響外墻防漏滲效果的重要因素在于其建筑材料的防漏滲質量，所以能夠有效提高外墻墻壁質量的重要途徑，在于對其建筑材料的嚴格把控和監督。因此，為了有效提高外墻墻壁的防漏滲效果，施工單位在選擇建筑材料時，應選擇防水性好且質量合格的建筑素材，通過選擇正規廠家生產、具備明確商標的建筑材料，以及對其尺寸、規格、防水性能的相互匹配，致使選取材料符合外墻防水性能的重要需求，從而有效的提高了外墻墻壁的防漏滲效果。另外，施工單位還需及時對施工材料進行隨機的抽查，致使質量不合格的材料可以得到有效的控制進廠，致使外墻防漏滲效果得到有效保障，且全面地提高了建筑工程的綜合質量。

3 結語

綜上所述，主要表明了房屋外墻漏滲的重要原因，以及如何解決外墻漏滲問題的正確方法。通過施工單位嚴格把控對外墻建筑材料質量的監督和防范，以及對施工人員施工過程的標準限制，致使外墻建筑可以從基礎材料到施工過程中，都能按照標準防漏滲建筑途徑進行構造，從而有效保證了外墻的建筑質量，并進一步提高了其防漏滲性能。