論房屋裂縫原因及防范

王 鵬

（武威職業學院， 甘肅 武威 733000）

隨著我國的經濟發展，我國的房地產市場呈現一派繁榮現象。大量的建筑拔地而起，并且現在的建筑以剪力墻結構為主。雖然剪力墻結構較砌體結構有著諸多的優點，但裂縫問題依然是剪力墻結構和砌體結構不可忽略的重要問題。裂縫問題已然成為當前建筑最為重要的安全隱患之一，同時其也成為廣大建筑物用戶最為關心的問題之一。

1 房屋產生裂縫的原因

1.1 材料的質量問題

我們這里所說的材料主要是指混凝土，混凝土已經成為了當前房屋施工中最重要、最主要的建筑施工材料。雖然我國當前的建筑物在施工中基本采用的都是商品混凝土，但是一些建筑施工企業為了降低成本往往會選擇一些價格較低的商品混凝土，但是這種混凝土往往的質量問題也相對較多。如果建筑企業所使用的商品混凝土真的存在配比不當、攪拌中初凝甚至故意改變配比以降低成本，這都將會可能導致混凝土構件的裂縫，尤其是混凝土墻體的裂縫，對整個混凝土建筑都可能產生致命的危險。

1.2 設計方的問題

當前設計公司很多都存在著套圖的現象，很多設計人員對施工項目的具體情況缺乏足夠的了解和深入的分析。這就必然導致設計人員的設計有或多或少的問題，也極可能出現剪力墻裂縫的出現。尤其是當出現地基荷載不夠的時候，極容易出現不均勻沉降，進而出現剪力墻的裂縫。總而言之，這就是設計圖不合格的問題，是需要設計方給予高度重視的。

1.3 施工不合規的問題

施工不合規是導致墻體裂縫和樓板裂縫最為常見和主要的原因。我國的建筑施工人員普遍以農民工為主，他們既是農民，也是工人。這就導致他們的專業素養相對較低，尤其是在工地趕工期的時候，很多農民都會涌入工地。在混凝土澆筑的時候，施工工人對技術交底不夠重視甚至都不看技術交底，去按照自己的想法去進行施工。在需要連續澆筑的時候，很多任務人無視技術交底，振搗的強度和時間不夠，甚至進行分段澆筑，這對混凝土結構的質量有著重要的影響，大量的混凝土結構裂縫就是由于這個原因產生的。

1.4 施工方技術部門的重視程度不夠

我國南北方的氣候特點不盡相同，南方氣候常年濕氣較重，北方氣候較為干燥。在南方進行基坑施工時候必須重視基坑的側壁塌方問題，在主體施工中如果墻體長時間暴露在濕潤環境中的戶外，裸露的鋼筋的性能和混凝土性能都會產生一定的性能改變，這也是導致混凝土裂縫的另外一個重要原因。

2 房屋建筑裂縫的防治技術

2.1 保證混凝土材料的質量

混凝土是由水泥、砂子、石子和水組成的具有較高強度的材料，它的性能對整個建筑物的構件強度都有著重要的影響。建筑公司要對商品混凝土公司的信譽度進行綜合考慮，決不能只考慮它的價格。建筑公司要核查商品混凝土的相關實驗性能數據，以保證商品混凝土的質量。在冬施時候要督促商品混凝土公司添加好相應的添加劑。對于自己攪拌的混凝土，我們的建筑公司要保證混凝土各種材料的配比，并且保證這些材料的質量。建筑公司一定要做好相關的核查工作，安全質量問題不得馬虎，尤其在沿海地區一定要對砂子的種類進行甄別和判斷，謹防出現海砂的情況出現。

2.2 保證澆筑操作流程的規范性

混凝土的澆筑是一項十分重要的施工操作流程，這項工作受諸多因素的影響，例如不同的澆筑部位、澆筑時候的溫度、濕度和工人的操作流程。首先，在準備澆筑混凝土時候，技術部門和工長要及時關注天氣狀況，尤其是要關注是否有降雨的情況或者刮風的情況。其次，施工交底必須強調澆筑流程，如不按照澆筑流程進行澆筑，要采取相應的處罰措施。工人在澆筑時候必須保證足夠的振搗，以保證混凝土能夠得到充分的攪拌，能夠發揮足夠的力學性能。在澆筑的時候，施工工長要保證有相關項目部人員能夠監督混凝土的澆筑。在澆筑前，技術部門也要選擇好混凝土罐車的停車位置以及混凝土的輸送路線。

2.3 加強對混凝土澆筑后的養護工作

混凝土的養護工作對防止混凝土出現裂縫有著同樣重要的作用。在混凝土澆筑完成后，要及時的對混凝土進行養護。在夏季，室外空氣溫度較高，混凝土內的水分蒸發極快。這時候就需要用塑料布對混凝土進行包裹，以減少混凝土水分的蒸發，進而減少混凝土裂縫出現的可能性。在冬季，室外溫度較低，混凝土極易出現凍裂現象。這時候就要對混凝土進行一定的保溫措施，以保證混凝土的溫度，以杜絕出現混凝土凍裂現象的出現。所以說，混凝土一定要在澆筑后進行主動的養護，以保證混凝土的質量。

2.4 配筋對控制裂縫的作用

鋼筋混凝土中筋率對混凝土中自約束有很大的影響。"適當"的構造配筋能夠提高混凝土的極限拉伸，對控制混凝土的溫度收縮裂縫及收縮裂縫有積極的作用。在墻板結構中，采取增配構造鋼筋的措施，使構造鋼筋起到溫度筋的作用，能有效地提高混凝土的抗裂性能。構造筋的配筋原則應做到"細一點、密一點"。即配筋應盡可能采用小直徑，小間距設計。提高混凝土結構的含鋼率或減小鋼筋直徑都可提高材料的抗裂性能，但減小鋼筋直徑、加密間距要比提高含鋼率效果明顯一些。采用直徑 8-14mm 的鋼筋和 100-150mm 間距是比較合理的，結構全截面的配筋率不宜小于 0.3%，應在 0.3-0.5%之間。受力筋如能滿足變形的構造要求則不再增加溫度筋；構造筋不能起到抗約束作用的，應適當增加溫度筋。總而言之，過高的配筋率或者過低的配筋率對混凝土的裂縫控制都是十分不利的，都極容易造成脆斷現象。

2.5 針對混凝土已有裂縫要積極采取措施

對已經出現的混凝土裂縫，乙方和甲方要給予足夠的重視。乙方要積極組織相關部門和人員對混凝土裂縫進行測量，最后對裂縫寬度和數量進行綜合的統計和分析，一旦出現的裂縫寬度和數量超過規范的規定，要積極采取相應的補救措施。常見的處理裂縫措施有植筋加固和碳布加固兩種彌補措施。相關技術人員要根據不同的裂縫情況，及時和設計方進行溝通，采取不同的有針對性的補救措施。當前一些建筑企業都混凝土裂縫遮遮掩掩，生怕最后驗收不合格，不主動和設計方、甲方進行匯報溝通。殊不知這樣的做法更有可能對建筑的使用性能和使用壽命造成不可估量的損失和危害。

總而言之，裂縫產生的原因十分復雜，它不會是某個孤立的原因造成的，往往是數個原因綜合造成的。一般來說，混凝土裂縫的產生不僅與剪力墻尺寸及其所受約束有關，而且與構成墻體的各種材料及其形成環境等多種因素有關。實踐證明，只要從設計、材料、施工及環境等方面進行分析，對可能產生的裂縫原因進行監督和分析，并采取控制裂縫的各種措施，實施綜合治理，可以有效降低混凝土裂縫出現的可能性和裂縫程度。雖然說混凝土裂縫不能完全杜絕，但高層建筑混凝土剪力墻的裂縫是可以控制的。