外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用

王文舉 張朋懷 張東旭

中國建筑第七工程局有限公司 河南 鄭州 450000

1 房屋建筑工程中，以防滲漏施工技術為重點

以民用房屋建筑為例，滲漏問題出現的概率較大，頻率較多，修復的難度較高。一旦房屋建筑有滲漏出現，不但損害了當事人的房屋，更為嚴重的是向相鄰房屋擴散，受害用戶的數量增加。例如樓上滴水的問題一直沒有解決，則會導致天花板出現變形，并直接影響廚房和衛生間的使用，如果墻壁一直處于潮濕狀態，必然影響到用戶的正常使用，并對生活造成困擾，而墻體的穩定性也受到威脅，安全性難以保障，受其影響房屋建筑的使用壽命隨之減少。更為嚴重的是可能導致水電短路，造成災難性后果，用戶在潮濕的環境中生活必然會影響到身心健康，風濕、關節炎的發病率較高。由此可知，我國房屋建筑工程的技術水平亟待提高，對于滲漏問題要采取妥善有效的解決措施。

2 房屋建筑出現滲漏，其危害性是極為嚴重的

關于房屋建筑滲漏的問題，直到今天還有很多人不夠重視，沒有認識到滲漏直接影響到我們的工作和生活。從滲漏的后果來看，會導致墻皮受潮大片脫落，房屋建筑失去美觀，建筑處于潮濕的惡劣環境之中，對居住者的身體健康造成不利影響。如果滲漏得不到根治并有日趨嚴重，直接影響到房屋建筑的安全，并向周圍蔓延，滲漏的面積越來越大，對居住者造成極大的影響，帶來不必要的麻煩和損失。由此可知房屋建筑施工防滲漏技術的重要性，只有不斷改進和提高施工技術和工藝，使房屋建設具有較強的防滲漏性能，房屋使用者才能擁有健康舒適的生活環境，更重要的是安全性得到有效的保證。

3 分析滲漏原因

3.1 分析屋面滲漏與外墻滲漏的原因

這兩種滲漏是比較常見的現象，究其原因在有多種，以屋面滲漏為例，如果卷材與主體間在進行連接時，強度達不到要求，或者材料防水耐用年限縮短，則會引發屋面滲漏，如果屋面沒有按要求施工，并未設置分倉縫，而且混凝土陡坡屋頂會有滲漏的情況，這些都會導致出現屋面滲漏的問題。除了上述原因外還有很多因素也會導致屋面滲漏，例如鋼筋保護層厚度沒有達到要求，間距、板厚出現問題，不符合相關規定，混凝土質量沒有達到相應的標準，振搗密實度較差，正是由于上述原因的存在，導致施工縫被遺留。如果施工時存在不規范操作，防水材料質量較差，屋面也會有滲漏的情況出現。

3.2 分析廚衛滲漏與門窗滲漏的主要原因

①用水量和用水概率較高位置是廚房和衛生間， 這兩個地點容易出現滲漏，如果廁所在進行管道施工時出現偷工減料，質量不符合要求，鋼筋混凝土結構密度較差，對于防滲細節不夠重視，墻面雖然采用的是鋼筋混凝土，但施工質量差，有裂縫，水會經過夾縫后入間隔地流入。如果承重鋼筋的位置出現差錯，由此而引發廚衛滲漏的情況較多。②之所以出現門窗滲漏，主要原因是在安裝窗框時，對于連接部位的距離要求沒有重視，窗體和窗口存在較大的尺寸差距，超過了5cm，而且沒有泄水口，則會導致水流聚集，同此引發滲漏。如果門窗四周施工縫銜接出現問題，沒有應用密封防水劑也會導致滲漏。

4 防滲漏施工技術的應用

4.1 屋面防滲漏施工技術

在房屋建筑中，屋面作為重要組成部分如果有滲漏水的情況出現，對建筑物的使用功能必然會產生負面影響。防滲漏技術主要從兩方面為切入點：設計施工要具有較高的水平，必須要保證其合理性，施工做到精心細致，為了達到較好的排水效果屋面要形成一定的坡度；鋼筋綁扎時要體現出規范性，要保障混凝土的配合比例適中，振搗符合要求。在選擇和鋪設防水材料時，對耐水性有著較高的要求，密封性要達到較高水平，使用要耐久，即使溫度發生大的變化也不會受到影響。

4.2 外墻防滲漏施工技術

外墻進行防滲施工是一項重要工作，要充分考慮到材料質量、砌筑抹灰等問題。以抹灰為例，對所使用砂的粒徑提出要求，要基本一致，誤差范圍為±1.5%以內，含泥量要達到相應標準，為了達到理想的防滲漏效果，涂抹防水劑是不可缺少的環節；為了達到更好的牢固效果，要以灰砂漿抗裂劑涂抹于其中，從水泥材料來看，所選擇的材料的收縮性較小，并檢查其質量是否滿足要求；使用的材料主要是多孔磚、空心磚、加氣混凝土砌塊，與相關的尺寸及性能等具體要求相符合。

5 防滲漏綜合治理的舉措

5.1 優化施工圖紙設計

在遵循防水規章制度的基礎上進行防滲設計，并對房屋及地下工程的承載力提出嚴格的要求，并限制各種類型的裂縫，審核施工圖紙并及時修正不足，設計必須是可靠的，具有可操作性。

5.2 檢查和驗收工作要加強

為了避免有不合格的情況，檢查和驗收是極為重要的環節，要及時發現問題并予以調整和修改。

6 結論

對于建筑項目來說，建筑外墻防滲漏極為重要的環節，不但決定了建筑物的外觀，對建筑功能產生較大的影響，甚至決定了建筑使用壽命的長短。由此可知建筑物質量的重要性，在施工時要把質量放在第一位，杜絕出現外墻和屋面滲漏的問題，防止引發房屋質量問題。本論文的研究具有針對性，就防滲漏技術進行了全面而深入的探討，從實踐出發，列舉了此技術在房屋建設中的應用情況。