土地測量新技術在城市土地規劃中的實際應用研究

陳平慧

黑龍江蘿北縣不動產登記中心 黑龍江 鶴崗 154200

近年來國民經濟快速發展,城市化進程也不斷加快,土地資源一度處于匱乏狀態,特別是城市用地,可謂是寸土寸金。為了更好地利用和開發土地資源,土地管理部門要根據準確的土地情況及其詳細資料來對土地資源進行更為科學合理的規劃和設計,而土地測量技術則是其必不可少的基礎技術,隨著信息化技術在各個領域的廣泛應用,測量技術也實現了信息化,為土地合理規劃提供了更為豐富和準確的數據資料。本文分析了土地測量技術在土地規劃中的重要作用,并對土地測量技術在土地規劃中的應用進行了簡要總結。

1 土地測量技術的概念

土地測量主要是指對土地進行測繪,為以后的土地規劃提供數據。土地測繪在近幾年發展較快,不斷發展形成了一項技術,主要是指以計算機技術、空間技術及互聯網科技為基礎而發展起來的。土地測量技術主要是以全球定位技術、遙感技術等為核心,進行測量后需要反映其地理位置、所占面積以及圖像信息等,運用一些技術能夠使得測量結果更為準確,其后能夠以電子的形式進行反應。土地測量工作比較繁瑣,工作的周期比較長,對于其工作的具體要求比較高,進行測量后進行反饋,繪圖是經常進行的一項工作。具體而言,土地測量工作需要包含土地占地面積計算、所測量地區的地形、土地是否平整、土地的地籍等相關信息進行測量。

2 土地測量技術的特征

目前的土地測量工作主要是進行自動化作業,測量的結果是智能化呈現,以電子信息為主,測量的技術不斷借助科技研究結果,土地測量的結果比較準確,具備較強的可靠性。土地測量技術發展主要向機械化、智能化方向發展,具體而言：(1)土地測量技術向智能化發展,減少勞動力,取而代之的主要是機器,機器人將是未來發展的一個方向,技術能夠不斷的引入其中,促進機械自動化。(2)土地測量技術形成了一個較為完整的信息系統,對于具體的任務能夠及時的進行測量,信息系統不僅涉及一些基本的信息,還包含具體的數據,因此土地測量技術是比較完整的數據系統。(3)土地測量技術不斷發展,其具體的應用領域不斷擴張,向三維工業等領域發展。應用范圍的擴展標志著土地測量技術不斷發展,日益成熟。(4)土地測量技術不是單一的數據測量工具,而是具備較多功能的系統。土地測量技術的發展不斷成熟,其能夠測量出較多的數據,且測量結果更為準確。

3 土地測量新技術

城市土地規劃管理是相關部門結合地區自然、經濟、文化、交通等多方面因素,科學規劃、應用、管理城市有限的土地資源,統計數據等傳統城市土地規劃中常采用的方法,而這已無法滿足新時期城市土地規劃新要求,急需要加以優化完善。城市土地規劃涉及多方面信息,比如,土地定位、土地數量,而土地規劃管理離不開有效的測量。與此同時,在網絡技術、信息技術高速發展中,新測量技術頻繁出現,比如,GIS技術、GPS技術、攝影測量技術,對提高土地測量速度、精準度以及效益有著重要作用。在信息數據處理、分析中可以深化把握地區城市土地性質、實用價值等,便于精準判斷城市各區域用地是否符合規劃要求,明確城市現代化建設中的城市用地、保留用地,合理完善城市各區域空間應用功能,在高效應用中發揮土地資源效能,實時打造智慧城市、和諧城市。

4 數字化測量技術與攝影測量技術

在城市土地規劃工作開展中,測量人員也可以將數字化測量技術、攝影測量技術應用其中,在發揮優勢作用中實現高質量土地測量。測量人員可以借助數字化測量技術展開城市地籍測量工作,將PTK、GPS、GIS等測量技術應用其中,合理設置圖根控制對應的網絡,將全站儀設置在城市建筑密度較大的位置,動態監測區域地籍測量,將測量誤差有效控制在規定范圍內。同時,測量人員可以在采點測量中應用數字化測量技術,快速而精準定位地點坐標,科學測量城市界址點、地形點的同時明確其具體屬性,科學編制各區域地物。測量人員可以利用數字化測量技術展開城市土地測量中信息數據處理工作,實時精準處理產生的海量信息數據,在數據庫功能作用下,對土地測量數據進行多方面操作,比如,記錄、剖析,在系統化處理中優化調整數據格式的同時實時導出土地測量數據,科學繪制地區城市各區域數字化地圖,便于科學規劃城市各區域土地資源。在此過程中,測量人員要巧用RS、GPS、GIS等測量技術作用下的管理系統,借助GPS導航子系統作用下的定位、導航、移動處理、交互操作等功能等,高效應用攝影測量技術,對地區城市各區域進行現場拍照,促使土地測量數據形式更加多樣化,測量結果更加直觀、形象,及時錄入城市各區域現場拍攝中獲取的信息數據,包括城市周邊以及相關地塊,利用全站儀精準檢測城市各區域邊長、角度、高差等。測量人員可以綜合應用土地測量新技術,數字化測量技術、攝影測量技術等,嚴格按照具體規定,科學測量城市各區域土地使用面積,估算建筑物總量以及明確土地使用功能等。

結語

伴隨經濟發展與社會建設的推進,對土地地形地貌等數據的快速測繪成圖的需求日益提升。為滿足各地對土地測量與地圖的需求,并改進傳統土地測量手段的劣勢與不足,基于先進信息技術與衛星定位技術的發展,數字化測繪技術開始應用于土地測量工作中并推廣開來,其數字化采集與處理的測繪方法不僅大大節省了土地測量所需時間,并提升測繪效率,進而優化數字化地圖的精確性與質量,進一步帶動土地測量工程的建設,推動我國土地管理與規劃工作的實施發展。