房屋建筑工程發生滲漏的原因及防治研究

李慶瑞

山東聯誠工程建設監理有限公司 山東 濟南 250000

1.房屋建筑工程滲漏原因及防治措施的研究背景

現階段，我國房屋建筑工程施工環節中最為嚴重的問題就是滲漏問題，滲漏問題一般情況下會集中在房屋的衛生間、墻體以及屋面等位置上，在出現滲漏問題之后，不單單有可能對建筑物各項功能的正常發揮做出保證，還有可能影響到建筑物的運行穩定性，難以將房屋的造價控制在一定范圍內。以往一段時間當中，房屋建筑工程滲漏問題是各個領域中相關人士十分重視的問題。在本文當中首先對房屋建筑工程滲漏問題形成原因進行分析，而后提出一些問題應對措施，希望可以在日后房屋建筑工程施工環節中，將滲漏問題的發生幾率控制在一定范圍內，推動我國房屋建筑工程行業逐漸走上一條可持續發展道路上，最終也就能夠在我國構建可持續發展型社會的過程中，做出一定貢獻。

2.房屋建筑滲漏問題形成原因及防治措施概述

2.1 衛生間滲漏問題形成原因及具體防治措施

衛生間之所以會發生問題，一般情況下是受到了下文中所說的各個問題的影響，比方說預留孔洞的填筑不是十分密實，防水性材料的涂刷密實性不強，產生裂縫，面層砂漿過于稀松，衛生潔具沒有經過嚴格檢查的情況下就投入使用，因此衛生潔具上帶有一定數量的裂縫。

衛生間滲漏問題的防治措施概述。樓板以及和樓板相互連接的墻體應當做防水處理，在地面防水處理工作正式開始之前，首先應當詳細分析管道是否正確的安裝，管道結構層留下孔洞讓專人開展吊模工作，將洞口制造成喇叭形狀，分兩次開展漿料涂刷工作，第一次涂刷三分之二，第二次再涂刷剩余下來的三分之一，等到預留孔洞填筑工作完成，并得到衛生間蓄水檢驗合格的結果之后，才可以開展后續各項工藝的施工工作，假如蓄水實驗結果不合格，就應當重新開展上文中所說的各項工作，在此背景之下自然是可以將滲漏問題的發生幾率控制在一定范圍內。等到衛生間樓板施工工作完成之后，就應當立即開展蓄水實驗工作，假如在蓄水實驗的過程中發現滲漏問題，就應當立即對此問題進行處理，以免對后續各項工作的順利開展造成影響。墻體防水層制作工作進行的過程中，應當遵循由上而下的順序，地面制作成聚氨酯防水層，在地面和墻體交接的位置上預留下來一個凹槽，等到墻體和地面防水層制作工作完成，在此凹槽當中填充防水性比較強的材料，以免在衛生間實際運行的過程中，墻體和地面相互連接的位置上出現滲漏問題，對衛生間各項功能的正常發揮造成影響。

2.2 外墻門窗滲漏問題形成原因及具體防治措施

外墻門窗所在位置上之所以會出現滲漏問題，一般是因為門窗框位置上的防水工作沒有妥善完成，砂漿和填料的密實性不是很強，釘入位置上沒有妥善完成防滲處理工作。

塑鋼窗體安裝環節中應注意到的問題，窗楣和窗臺連接面上，應當將外角和夾角相互連接起來；在窗楣和窗臺突出線上，應當將窗楣制作成鷹嘴形狀，外窗臺的高度應當略微低于內窗臺，外窗臺應當加裝一個向外的排水裝置；塑鋼門窗框架安裝工作正式開始之前，應當將框架和水泥砂漿相互連接位置上的包裝去除掉，并在此位置上涂刷聚氨酯保護漆；當需要在墻體上安裝門窗框架的過程中，應當使用特種水泥將門窗框和墻體相互連接起來，必要的情況下也可以施行注漿措施，在此尤其需要注意到的問題是，不可以使用混合砂漿填充縫隙，以免門窗所在位置上出現滲漏問題。

2.3 外墻滲漏問題形成原因及具體防治措施

外墻滲漏是房屋建筑工程施工環節中出現幾率比較高的質量問題，這一問題的形成原因是，砌筑漿縫的密實性不強，外墻光滑度不足，磚塊的連接不是十分科學合理，或者是在實際工作的過程中集中應用半截磚。

外墻砌筑工作進行的過程當中，雖然可以使用半截磚，但是卻不可以集中在某一個位置上使用半截磚，在墻體涂刷工作進行的過程中，多余的漿液應當刮平；砌體和混凝土構件相互連接位置上應當加裝金屬網，金屬網每一邊的尺寸為150mm。頂坡磚應當切實依據現行規章制度中提出的要求，等到下方墻體砌筑完成7d之后，使用立磚緊固起來；除去上文中所說的問題之外，干砌體材料浸水以及砌體灰漿飽滿度等問題應當得到充分的重視，等到墻體砌筑工作完成之后，施工人員應當詳細檢查墻體上是否存在裂縫問題，等確定墻體上沒有任何裂縫問題之后，再涂抹外墻底灰。

砂漿砌筑工作進行的過程中，應當選取潔凈性比較強的中砂，切實依據施工設計圖紙中提出的要求完成砂漿調配工作，不可以在砂漿調配環節中使用泥沙以及石粉等粗制材料，以此為基礎對砂漿的抗滲性能做出保證。

結語

依據上文中的闡述可以認識到的是，現階段我國范圍內各個地區當中投入建設的房屋建筑工程項目中，其實都存在不同程度的滲漏問題，滲漏問題的形成原因有很多。相關研究人員并沒有將房屋滲漏問題形成原因總結出來，因此相關工作人員實際工作的過程中，應當經濟總結經驗教訓，構建房屋建筑滲漏問題形成原因體系，以便于可以在日后出現房屋建筑工程滲漏問題的情況下，及時找尋到滲漏問題形成原因，并使用適應性比較強的措施解決問題，將滲漏問題的負面影響控制在一定范圍內，保證房屋建筑實際運行的過程中，可以正常的發揮自身的各項功能，從而也就可以在我國構建可持續發展型社會的過程中，起到一定促進性作用。