淺談建筑監理如何有效地進行工程質量控制

趙元臣

上海建科工程咨詢有限公司 上海 200032

前言：簡單來說，所謂的建筑監理實際上就是對建筑工程作業流程的全面化驗收、檢查、監督與管理，確保工程項目每一項指標、操作都能夠滿足施工要求，與施工規范相契合，確保工程項目最后品質達標。如果條件允許甚至有望超出目標，提高工程質量實質性水平與效果，滿足社會發展對于建筑質量的各項指標、各項要求。在得到社會高度關注的同時，建筑監理應用范圍變得越來越廣泛，其作用變得越來越突出。不過受到很多要素局限，尤其是國內對于建筑監理的理解與運用時間較短，所以呈現出了很多的不足。這些問題在實踐中漸漸暴露，影響著工程品質、工程質量，不利于建筑行業進步與發展。對此必須全面分析建筑監理內容，參照建筑監理實踐表現出的問題與情況，分析問題產生要素。在提出有效改進思路的同時，做好工程質量的控制與管理，體現與發揮監理應有作用。

一、建筑監理必要性分析

近些年國內城市的快速發展催生與推動了大量的建筑項目、建筑工程，很多建筑工程甚至充當著當地的地標角色，發揮著地標作用。正因如此，建筑行業才需要進一步提高建筑工程品質，做到工程保質保量。建筑監理是由國外傳入的一種工程管理辦法，能夠確保建筑工程以更加科學的姿態結束作業施工，最大限度的提升工程質量，帶動建筑行業發展與進步。所以有必要做好建筑行業施工問題的調查與分析，以此為依據確定建筑監理管理要素，發揮與體現建筑監理實際價值，控制工程品質。

二、建筑監理概述

（一 ）監理內容

在施工前需要依靠監理部門的幫助，制定更為合理的施工決策計劃。這其中包括施工技術選擇、施工材料采購、施工質量規定、施工工期、施工計劃等要素。在施工中，監理單位應充當協調角色，也就是做好盡力人員職責的安排。具體包括監理方案上報、建議處理、問題反饋、施工過程記錄。在施工中，監理人員必須做好每一項環節的監督與管理，在發現問題的時候第一時間上報問題，做好與施工方的協商。

（二 ）監理原則

施工必須體現出質量要求，監理同樣如此。監理應當在參照國家規定要求、規定標準基礎上，利用合同做好對施工規范、安全責任、質量標準的嚴格、合理、科學把控，確保工程能夠按期、按質完成。在實踐中，監理必須最大化體現人在工程項目中的價值。做好建筑工程資質審核工作，發揮監理職責與制度作用，體現監理在施工中的地位與身份角色。將預防為主作為基礎性原則，對于建筑工程中存在的各種現實性問題，監理單位應做好施工問題的總結，把握施工工程的情況與條件，結合應急預案，排除不良要素，降低工程風險。

（三 ）監理作用

對于建筑工程來說，要想保質保量就需要監理單位的支持與監督。監理是工程安全、工程質量的監督者。

（四 ）監理弊端

目前監理工作漏洞主要體現在沒有穩定組織結構、人員流動性較大、規范性不強。在實踐中監理不嚴格，許多監理甚至疏于形式，沒有發揮應有價值。

三、現階段建筑工程建筑監理不足與問題

（一 ）人員素質能力有待提高

許多監理人員在現場勘查中，沒有做好細節的記錄。并且一些監理人員在監督中沒有全程化、全面化監理，確保工程始終處于可控條件與環境。正因如此才會出現施工流程混亂、偷工減料問題。監理人員本身流動性較大，素質高低不齊，一些監理人員知識較為片面，無法滿足監理實際要求。

（二 ）欠缺實施力度

部分工程中，監理工作的地位比較尷尬，受到施工人員的排斥。所以監理人員在實踐中得不到支持，有著較大阻礙。委托者要求高，監理人員壓力較大。在種種要素作用下，監理人員體現不出自己的獨立性地位，無法獲得真實的工程信息，發揮監理應有作用。

四、監理管理辦法與提高工程管理質量的要點

（一 ）制定科學監理制度

對于工程施工來說，監理制度決定著監理單位能否最大化發揮自身的定位作用，決定著監理單位工作效果，是施工質量保障的基礎性前提。監理單位為了發揮自身價值，就需要在施工前夕根據施工要求制定監理制度。事實上不同類別的工程項目有著不同格局、結構的監理要求、監理制度。為了保質保量，監理單位就應當立足實際，圍繞國家要求與行業標準，參照項目的實際條件，尤其是予以施工位置、施工人員素質、工程規模、投資預算等條件更多的關注。除此之外還要根據監理制度條件、情況，制定不同類別監理模式。在消防項目、土建項目、水電項目等角度建立監理對應環節。從中體現與保障監理足夠細化，提升監理有效率與質量。此外還要說明的是，監理制度實際上并非一成不變，而是要結合工程的條件、工程的過程靈活調整，合理發揮與展現自身作用。

（二 ）加強施工準備過程監理力度

在工程施工前，建筑監理有必要根據監理大綱與項目招投標情況制定監理計劃，用于保障監理合理性、科學性與有效性。施工前還要做好現場實地考察，以此為根據確認監理方案。第一步加強項目監督、審核力度，為工程作業提供可行建議，具體包括質量評價、安全評價、施工方法、施工標準、施工工期的規劃、施工材料的選購、施工設備的確認等。當然還要做好與各個施工單位的溝通工作，確保每一個部門之間都能夠理解技術要求、施工要求。第二步認真規劃、修改與完善監理方案。假設發現監理方案存在不合理、不科學之處，就需要責令施工單位第一時間做整改，確保方案與施工標準、施工要求相契合。參照實際條件與要求，簽署合同與協議。第三步做好施工單位的資質審核工作，監督與控制建筑工程的人員、組織與設計資質要素。在確保每一方條件都已經達成要求、滿足標準后，才準許工程推進，保障工程獲得良好的施工前提與施工基礎。

（三 ）提高施工監理落實水準

對于建筑工程來說，保障施工質量的關鍵點在于工程的執行過程。在實踐中，執行過程的好與壞直接決定著最后的工程質量。對此建筑監理必須參照建筑工程的施工情況展開監督工作，其要素包括施工單位在施工中，自身是否具備完善的管理程序，以及其是否有著正常的施工體系。當然施工工序本身對于工程的影響也是非常突出的，故同樣需要做好調查，確認施工工序是否恰當與連續，要保障施工質量的監督與控制足夠齊全，確保施工過程能夠有條不紊的進行。作為施工過程最重要的原材料，建筑材料應當具備良好的質量條件。建筑監理應當體現與發揮自身監管作用，尤其是建筑材料上所提供的材料必須滿足合格化要求，質量應體現出達標條件，有無齊全的材料采購手續。工程施工中，必須做好施工單位設備的運行條件、狀態以及施工人員技術水準監督工作。如設備出現異常狀態、異常情況，必須第一時間停機檢修與維護。此外還要嚴格要求施工人員，包括技術能力、安全設備穿戴情況。施工中的每一個小環節、小項目結束后，都有要監理人員的參與檢查，監理人員必須做好質量方面的審核與控制，如果出現了質量問題，就應當第一時間整改與處理，確保每一個小項目的質量都能夠達到工程要求。結束單項檢查以后，做下一個階段、項目的施工，環環相扣中保障工程的整體質量。

（四 ）全面細化施工驗收監理流程

對于建筑工程而言，驗收階段是必須著重考慮、高度關注的對象，屬于保障工程質量最后的項目、工序。驗收階段在工程質量控制中充當與扮演著補牢與篩查作用。正因如此，建筑工程的驗收階段才絕不能忽視建筑監理自身的監督管理定位與職能，必須發揮自身價值、作用，把好質量關口。在實踐中，建筑監理有必要充當與發揮建筑工程的質量檢查角色，包括分項與綜合這兩部分內容，做好建筑工程分項質量、整體質量每一項數據的記錄，制作質檢報告。當然不論是分項項目還是整體質量，建筑工程都要確保自身屬性滿足工程規范、工程細節要求。此外建筑監理還要做好內部人員審核，確保建筑監理足夠可靠與精準。結束工程質量的檢測作業后，建筑監理需要充分檢查施工內容細節，尤其是施工單位賬目內容、報表文件內容、手續內容是否齊全，假設以上內容存在遺失、紕漏問題必須第一時間糾正與補辦。并且建筑監理需要用旁站監督的方式完善與補充監理工作，尤其要重點把控重要工序、重要環節，定期抽查與巡查施工行為，確保工程項目始終處于良好條件、良好狀態。

結語：綜上得出面對國內建筑行業的快速發展、蓬勃發展背景，如今的建筑工程品質顯然已經成為了深受社會認可、關注的核心要素。建筑工程必須予以建筑監理更多的關注度，只有這樣才能夠處理與解決施工效益不足的問題，最大化提高工程施工質量。實踐中必須做好建筑工程細節問題的監督與把控，發揮與體現建筑監理實際作用，確保建筑工程能夠在綠色化、可持續發展化的背景下健康發展，為人們提供性能更加出眾的建筑物。