房屋建筑施工中質量監理與控制措施

羅娟

興國縣建筑工程質量監督站 江西 贛州 342400

高質量的房屋建筑一直是建筑企業首要追求的目標之一，要想確保質量，應加強施工中質量監理控制措施。工程質量監理作為房屋建筑工程管理中的重要組成部分，在保證工程質量的作用上發揮著越來越重要的作用。而在房屋建筑施工質量監理過程中，要建立完善的監理制度，加強施工中各個環節的質量監理與控制，這樣才能確保建筑工程的整體質量和后期的使用安全。

1 工程概況

某商業綜合樓，總建筑面積32010m2，地上34層，地下4層，鄰近地鐵一號線，地下室邊線離最近處僅有7m。基礎結構采用框架-剪力墻結構。為了確保工程的施工質量，本工程采用逆作法施工。

2 施工方案

本工程采用人工挖孔樁進行基坑支護施工，止水帷幕采用旋噴樁。其中，人工挖孔樁長度17.2m，樁頂標高-1.2m，采用混凝土冠梁連接，并將它作為地下室外墻模板。

（1）工程樁施工。為了構成支承體系,應采用人工挖孔樁方式，在鋼管柱安裝時，先進行定位器施工，再進行柱芯混凝土澆筑及柱外回填等作業。

（2）土方施工。在土方施工時，先開挖至-5.50m，再進行暗挖，在開挖時，應利用地下一層梁板作為支撐，將它開挖至3.3m，部分區域挖至中風化基巖，待負二層樓板施工結束后，方可進行下一步的開挖。

（3）地下室施工。當土方開挖結束以后，才能進行地下梁板施工，在地下梁板施工時，應將出土孔洞預留出。同時，將負一、負二層梁板作為內支撐，當梁板強度達到要求后，再將冠梁標高內撐拆除，然后進行地上結構施工。

（4）負四層結構施工。在負四層結構錨桿施工時，為防止泥漿軟化基底，在基底開挖前，先開始錨桿施工，當開挖至基底時，其開挖深度要滿足標高要求，直到底板施工完畢，并根據設計要求進行負三層梁板及豎向結構施工。

3 施工質量監理與控制

3.1 樁基礎施工監理

考慮到本工程離地鐵較近，為減少工程施工給地鐵運行帶來的影響，本工程樁基礎采用人工挖孔樁施工，樁徑分為1.2m、1.5m、1.8m三種，樁端持力層為微風化巖。在施工過程中，應注意以下幾點：在混凝土澆筑時，應澆筑至樁頂，然后安裝定位器，在安裝時，應對坐標位置進行復核，且要控制澆筑高度及時間，其安裝時間一般小于砼初凝時間。

另外，要嚴格檢查樁基礎施工質量，包括持力層情況和成孔質量等。由于項目施工周期長，故施工單位要加強孔位復核，看是否存在偏差，如發現存在，應要求施工單位及時進行糾正。在混凝土澆筑前，應按照相關規范要求進行樁位、孔底持力層驗收，并進行樁基檢測。

3.2 鋼管柱施工監理

在鋼管柱施工過程中，采用焊接工藝。在柱身焊接時，其焊縫為一級。鋼管制作由廠家負責制作完成，再將制作完成的鋼管柱運往施工現場進行安裝。在鋼管柱進入施工現場之前，廠家要出具資質產品合格證才能進入。在安裝定位器時，應加強測量控制，確保測量精度。在安裝過程中，應及時對定位器位置進行調整，定位器安裝要牢固，以防混凝土澆筑中出現偏離。當樁身強度滿足要求以后，方可安裝鋼管樁。在鋼管樁安裝前，應對定位器進行檢查，看是否滿足安裝要求，待鋼管柱安裝結束以后，再采用沙土進行回填，同時在后續挖方時，還要控制鋼管柱的垂直度。

在材料進場前，要嚴格把關材料質量審核關，對于每批鋼管柱，應嚴格檢查原材料質量，并進行材料的焊縫無損檢驗，經檢驗合格以后才能進入施工現場。同時在鋼管柱安裝時，要嚴格檢查鋼管柱的安裝質量，看是否滿足質量要求。在鋼管柱制作、安裝時，應要求施工單位做好放線測量，測量鋼尺要統一，在測量時，確保其拉力一致，且要將測量標高、垂直度控制在允許誤差范圍內。

3.3 土方施工監理

本工程施工耗時較長，易于引起基坑變形，所以應要求施工單位應按照施工設計方案進行施工，在開挖時避免局部開挖過大，以防基坑出現變形；同時，在實際施工過程中，要加強鋼管柱保護，當基坑挖至附近時，應采用人工開挖的方式進行清理，當挖至基巖地段時，應采用破碎錘進行破除。此外，還要定期加強基坑監測，看基坑變形量是否過大，以及周邊建筑物沉降是否滿足施工要求。

3.4 地下室梁板施工監理

（1）在梁位固定時，應開挖至預訂標高，再進行土方平整夯實，同時要結合現場地質情況進行地面處理，確保土層具有足夠的承載力，避免地面出現沉降現象。在地下室梁板模板處理時，應根據土方開挖的標高不同先進行墊層處理。

（2）在地下室梁板施工監理時，應根據設計要求進行施工，在支護樁上植筋錨固地下室梁板，以形成一個完整的受力系統。在植筋時，地下室梁板應與支護樁上的鋼筋進行焊接。

（3）在地下室梁板施工監理時，還要預留墻筋，墻筋搭接長度要滿足斷面尺寸要求。在施工中，應先將預定的鋼筋數量插入沙土當中，將將膨脹止水帶安裝好，再安裝梁鋼筋，為了便于側墻施工，應按1.5m～2m的間距將一根100鋼管安裝在梁上，并將它作為混凝土進料口。

3.5 錨桿及底板施工監理

在底板施工之前，若發現墊層基巖裂隙出現過多的積水，應選用淺挖明溝的施工方式，將積水排至集水井，再進行抽水，然后再做墊層。在施工過程中，避免底板防水層受到破壞，待施工結束以后再停止抽水工作。另外，還要按照規定，在底板與側墻交接部位預留止水鋼板。

在錨桿施工時，如果施工作業達到底板標高，或者部分區域泥巖層出現爆露，我們應及時采取預防措施，以防錨桿鉆孔循環泥漿泡軟基底，且要將巖土層阻隔預留出。在錨桿與底板結合處，應采取相應的防水處理措施，如套止水環等，以免底板出現滲漏。此外，在錨桿施工時，還要嚴格檢查鉆孔深度和加強水灰比控制。

3.6 防水施工監理

在防水施工時，先在地下室梁板上下方開挖兩個防水斷面，在側墻施工之前，應按照設計進行防水作業，嚴格檢查外圈梁上下兩道止水帶，看是否滿足施工要求。在側墻結構防水施工時，應先進行混凝土澆筑。

由于本工程對建筑防水要求較高，在逆作法施工時，由于防水施工較為困難，在施工質量監理過程中，要加強施工工藝及材料的檢查，以確保后期施工質量。

4 結語

質量監理作為房屋建筑施工管理中的重要環節，有利于確保工程的整體質量和后期的使用安全。房屋建筑施工質量監理控制的難點在于鋼筋留置與防水接口如何處理方面，同時對土結構澆筑結合方面產生了一定的影響。因此，要加強施工工藝的檢查力度，看能否達到施工要求。同時還要深入了解這些部位的施工工序及流程，及時找出施工質量監理中存在的難點，并及時采用有效的質量控制方法，這樣才能確保項目的施工質量和安全。