建筑工程概預算對造價的影響及控制策略

李彬 王治玲

【摘要】隨著我國經濟的快速發展，建筑行業也在飛速的進步中。為了適應這個時代的變化，建筑行業也做出了許多的改變。尤其是在建筑工程概預算方面，通過進行建筑工程概預算，能夠對建筑工程的規模進行更加科學合理的規劃，同時也可以保證整個建筑工程項目順利的完成，也能有效地降低整個建筑工程的投資，提高效益。

【關鍵詞】建筑工程概預算;造價影響;控制策略

在這個日新月異的時代，整個社會處于一種向前的趨勢，每一個行業都需要做出相對應的改變，以此來適應整個社會潮流的改變。在這個物質文明高度發達的社會，人們對建筑工程的要求越來越高，對于建筑工程概預算的要求也是更加苛刻，為了站在時代的前列，就必須要解決好工程預算的問題，科學合理的建筑工程概預算將會最大程度上提高整個項目的最終呈現效果，同時注重經濟，社會和生態效益。

一、建筑工程概預算的含義和基本效應

在整個建筑行業中，建筑工程概預算就是指在建筑工程開始之前預先經行的一些測試和控制手段。建筑工程概預算可以幫助施工團隊在實際施工的不同階段，根據已經制定好的相對應的計劃內容，同時在法律允許的各項費用使用的標準下，科學合理地完成每一種施工項目，包括新建，改建，擴建和重建。建筑工程概預算可以有效地計劃整個工程前期的資金使用情況，也是制定工程決策過程中的一個重要參考因素。隨著世界全球化的腳步不斷加快，我國的經濟也表現出積極的向上態勢，為了滿足人民日益增長的對美好生活的需求，政府的相關部門加大了對基礎設施的投入，與此同時，整個社會對參與建筑工程設計的工作人員的要求也越來越嚴格，但是，在實際過程中，往往會有許多的不確定因素，會影響施工人員的當場判斷。所以，建筑工程概預算可以給予投資人一個更加客觀和形象的展示關于整個建筑工程的實施，這將能夠控制建筑工程的總體投入，讓整個建筑工程順利的進行。

二、建筑工程概預算對整體工程投入造成的影響

在實際的建筑企業中，建筑工程概預算是必不可少的環節之一。在專業知識中，建筑工程概預算可以主要分為以下幾個階段：初步的大致設計概算，施工效果圖預算，工程的數量清單以及建設的造價等。在初步的設計概算中，建筑工程概算給以幫助整個建筑項目的控股人根據實際情況以及經濟，社會，生態效益對建筑工程的實施方案進行科學合理的選擇。其次，當建筑工程的設計圖紙完成后，建筑工程概預算可以在選擇合適的建筑公司上面給予投資人一些合理的建議，同時也是一個建筑工程項目的保證。最后，在實際的操作過程當中，建筑概預算還可以為施工人員提供一定程度上的參考，同時也有利于建筑公司對整個施工過程的控制和指導。

在所有建筑工程概預算的步驟中，施工圖紙的預算將會發揮著重要的作用。一般，建筑公司的設計部門會先完成對建筑工程施工圖紙的設計，然后一些專業人員會根據整個施工過程中所設計到的設備和材料，對建筑工程項目的總體預算進行評估，當然，在這個過程中，整個建筑工程的施工圖紙的預算是非常重要的一部分，它能夠促使工程后期的尾款結算，以及對后續的招標以及合同的簽訂，都有著非常重要的價值。

三、現階段建筑工程概預算暴露出來的問題

（一）建筑工程概預算的制定過程缺乏科學性

在大多數的發達國家，建筑工程概預算都是由工作人員利用特定的系統模型，再通過分析展開，從而確定的。但是，在目前我國的建筑工程概預算的制定過程中還是存在著許多問題。尤其是在建筑工程概預算的設計過程中，一些工作人員為了偷懶，就會出現借用的現象，這將會給整個建筑工程項目的實施帶來巨大的問題，與此同時，整個建筑工程各階段的接續費用都必須要建立在建筑工程概預算的基礎上，如果建筑工程概預算只是單純地借用，那將會與實際的建筑工程項目情況嚴重不符，從而給建筑公司帶來巨大的損失，由此可見，建筑工程概預算需要非常科學合理的計算。

（二）建筑工程概預算的計算方法跟不上時代

隨著社會基礎設施的建設，人們對建筑工程的質量越來越重視。所以，整個世界的建筑技術都在不斷的進步中。然而，我國的大多數建筑企業仍是采用比較舊的計算模型，無法做到與世界接軌，現在這已經成為了一個非常重要的問題，已經開始制約建筑行業的發展。在大多數情況下，在整個建筑工程概預算的編制過程中，通常需要使用到定額換算，但是在我國，算法的大部分都是靜態的，同時所能提供的定額換算也都是沒有普遍實用意義的，這就會導致建筑工程概預算出現比較大的偏差，甚至會出現整個建筑工程投入失控的現象。

四、建筑工程概預算的改進措施

（一）通過方案的前期設計來合理的編制建筑工程概預算

在大多數的建筑工程項目中，建筑工程概預算通常是在建筑工程的整體投資情況的基礎下，對整個建筑工程項目進行估價，利用各種科學合理的計算方法，在保證不對項目的實際實施產生嚴重影響的基礎上，最大程度上降低整體的造價，與此同時，一定要根據建筑工程項目的實際隋況去選擇最佳的設計方案，要同時滿足經濟，社會和生態的效益，并且也要對價差做好相對應的調整措施，將整個建筑工程造價控制在合理的范圍。

（二）增強建筑工程概預算工作人員的綜合能力

建筑工程概預算參與人員的能力很大程度上也決定概預算的準確性，所以，在整個建筑項目開展的前期，就必須要多預算的工作人員進行培訓，提高他們的專業技能水平，同時，預算的工作人員需要對市場的動態有著非常清楚的認識，只有這樣才能真正提高建筑工程預算的科學性和準確性。不僅僅如此，建筑公司還要實時對算法模型進行更新。

五、總結

總而言之，在任何一個建筑工程項目中，建筑工程概預算將會直接影響到這個建筑項目最后的收益。因此，建筑企業一定要高度重視建筑工程概預算，在引進專業人才和更新算法模型的基礎上，督促相關部門科學合理地編制建筑工程概預算，只有這樣，才能確保整個建筑工程地總投資在一個合理的范圍內，從而為企業創造更多的效益。