淺談建筑工程造價控制

蘇平安

摘 要 發展建筑工程貼合人民生活的需求與利益，而規劃工程造價在建筑工程中發揮著承上啟下的關鍵作用。合理控制建筑過程造價有利于保證企業經濟利益進一步提高，合理科學的嚴格把關建筑工程造價的每一個環節，能夠切實節省人力物力財力。讓企業經濟利益最大化帶動建筑工程行業健康可持續發展。

關鍵詞 建筑工程造價 措施問題 經濟可持續發展

一、引言

建筑工程造價控制適應當今建筑市場發展需要，能夠節約成本提高企業核心競爭力。這也需要企業國家對建筑工程造價的嚴格控制持有高度的重視，精準把握建筑工程造價的每一個環節。但是從目前來看仍然存在著諸多的問題，如開展建筑工程前準備不充分，獲得的數據不精準，設計方案不適合實際施工要求需要多加改變的問題。天氣變化多端導致建筑周期長、超預算成本的出現，建筑管理人員素質不高的問題以及管理理念因循守舊等一系列問題。基于這個現狀本文就淺談建筑工程造價控制這個課題來談談建筑工程造價的問題與解決措施。

二、建筑工程造價控制出現的問題

建筑工程造價控制出現的問題層出不窮，甚至影響到后續工作的開展。如開展建筑工程造價控制決策前期的準備不夠充分，在建筑工程開展之前，沒有對施工地點的地形地貌天氣進行勘測，得不到精密的數據，給后期施工造成誤差導致超過預算的問題以及沒有落實估算工作與實地考察工作，對導致影響建筑周期延長因素沒有深刻的認識，沒有留出多余預算。忽視施工設備、使用材料等成本的控制與實際不符合，讓工程開展艱難的問題以及設計方案的多變造成的造成鋪張浪費，步步剝削，謊報報價的問題。建筑工程造價控制的造價人員專業素質不高，沿用傳統的管理理念的問題。從而降低了企業的經濟利益，給工程建設帶來一定的安全隱患。

三、建筑工程造價控制的解決措施

（一）重視決策環節的準備工作

做好建筑工程造價控制，要重視決策環節的準備工作。在建筑工程決策環節中要在保證安全質量的同時減少投入的成本，落實建筑現場的勘測工作。收集到完整且正確的資料數據，考慮影響建筑周期的各種因素進行有效估算。嚴格把關決策環節造價的控制，減少施工設備，建筑材料的不必要損失。做好建筑規劃，制定合理目標。調配建筑工程開展的每一個環節的資金利用，讓有限的資金流向關鍵的部門。建立嚴格的造價控制體系，把工程造價成本控制在合理的范圍。

例如，爛尾樓的產生很大程度上的一個原因是企業沒有做好前期決策環節準備，沒有做好合理的造價估算而且經濟良好的規劃。盲目追求經濟效益，只看到眼前沒有周全考慮做好長期規劃。使后續施工缺乏相應的啟動資金，后繼乏力只能變成荒廢之地。

（二）在設計環節優化設計方案，減少開支預算

設計方案影響著建筑工程的進度與質量，也同時影響資金成本的投入。一個良好設計方案有利于節約資金成本的投入，在保證建筑工程質量的同時縮短建造的時間。優化設計方案有利于在建筑工程造價控制，所以在設計方案時根據企業制定的建筑工程規劃資金投入目標，嚴格篩選設計方案。采用激勵機制鼓勵設計人員提出科學經濟的設計方案，多加討論交流，不斷完善完備設計方案。減少因為設計問題導致的鋪張浪費以及設計人員步步剝削，謊報報價的問題。著眼于實際建筑需求與科學技術的創新支持，合理安排嚴格控制建筑工程造價。從源頭上減少開支預算，促進建筑工程造價控制。

（三）加強造價人員的專業素質的要求，讓傳統管理理念與創新管理理念高效結合

新時代要求造價人員在行業道德的基礎上不僅要夯實基礎知識與專業知識，還要有拓展專業方面的延伸。同時造價人員需要有卓越的與人溝通交流的能力，敏銳的洞察力以及面對瞬息萬變的建筑工程有隨機應變的能力，同時對于行業有熱情創新的能力。面對如今的建筑工程造價市場魚龍混雜的情況，很多非專業人員慘雜其中，給建筑工程造價帶了許多危害與不便。要求企業在選擇建筑工程造價人員時學會甄別，要加強對專業素質的考核與評選，應該從優錄取。鼓勵造價人員自我提升與強調更新管理理念并行，讓傳統管理理念與創新管理理念高效結合，通過開展員工培訓與學習等方法讓人才與市場需求接軌。切實提高造價人員的專業素質，才能確實根據市場行情做出正確的判斷。減少造價估價的誤差，促進企業經濟可持續發展。

（四）注意施工環節造價控制計劃的落實

工程造價處于動態變化的過程要求企業在施工環節要落實制定的造價控制計劃，建立嚴格的監管制度。節約人力和建筑材料使用的成本。選擇價廉物美的建筑材料，采買材料時要了解市場行情，保證建筑材料價格的合理性。對于施工人員的要進行嚴格的管控，提高施工人員的積極性，減少施工人員過剩的狀況。施工現場隨時跟蹤，遇見重大變更時要及時與上級溝通上報，減少經濟虧損及時調整建筑工程計劃。

（五）國家要加快建立法律法規嚴格控制建筑造價

國家要加快建立法律法規嚴格控制建筑造價，制定完善符合地方政策的行業行政法規。減少哄抬物價以及謊報物價的情況發生并嚴加懲戒，保障企業相關利益，促進建筑工程造價控制的監督與管理，帶動建筑行業健康發展。

四、結語

建筑工程造價實際蘊含在建筑工程的每一個環節之中，缺一不可。制定科學合理的造價控制體系，要敏銳把握市場行情。促進企業經濟可持續發展，減少不必要的經濟流失。保證高效地落實，在保證建筑質量的同時使企業獲得經濟利益最大化，得到理想的雙贏狀態。

（作者單位為貴州大學明德學院）

參考文獻

[1] 陳敏.建筑工程造價有效控制的對策分析[J].現代商貿工業，2010（7）.

[2] 彭燁.關于建設項目工程造價的有效控制[J].建筑管理現代化，2003（3）.